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  #1  
Antiguo 26-abr-2007, 13:30
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
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(siento decirlo pero ha vuelto don simplon el hacker de CCC chupasuelas, jajaja y ha cambiado el titulo,) ni caso...

Algunos creen que porque un chicharro haya vuelto a los valores de hace un año hay que cambiar de ideas, y lo que se pensaba anteayer no vale hoy.

A mi no me ha cambiado ninguna de las ideas que tenia.

Creo que si nos planteamos un tema debemos barajar multitud de situaciones que se pueden dar e ir dibujando un escenario que aunque se deba ir adecuando a las circunstancias no se desarticule por los acontecimientos. ( y menos por una tontería como esta)

Si a estas alturas de la película, mis ideas fueran tan simplonas que el que si un chicharro baja en bolsa tengo que reflexionar o dudar de mis previsiones es que esas previsiones no valían nada, observaciones tan simplonas y huecas que cualquier cosa la ha tirado por tierra.

me parece muy tonto plantearse un solo escenario "la vivienda no puede bajar" o "la vivienda tiene que bajar" y peor aun si uno no se plantea planes b o alternativas para el caso posible de equivocarse.

Entre los escenarios que veo posibles la vivienda podría bajar un 30% y yo seguiría teniendo la misma opinión. a
(bajar un 30% seria volver a los precios de principios de 2005 cuando ya los burbujistas estaban cansados de hablar de burbuja y cuando los precios se habían triplicado casi)
y también podrían seguir subiendo y pensaría lo mismo, creo que los escenarios tienen que ser lo suficientemente amplios y flexibles y tener los margenes y las ideas claras.

Pd: no confundir el fanatismo que tiene una idea fija y que ocurra lo que ocurra no se adapta, con análisis claros que aun en diferentes escenarios siguen siendo validos.

Última edición por ex-burbujista; 26-abr-2007 a las 14:13


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  #2  
Antiguo 26-abr-2007, 13:33
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Bienvenido de vuelta!


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  #3  
Antiguo 26-abr-2007, 13:37
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Ese exburbu, compañero de fatigassssss!!!!!

Sin tí, ésto estaba muerto...igual de muerto que el futuro de este país!


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  #4  
Antiguo 26-abr-2007, 13:38
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No creo que nadie se plantea eso, sino que simplemente lo ve como un indicador adelantado de cambio de ciclo.

El pisito de la inmobiliaria va a estar en el escaparate al mismo precio que hace dos semanas, pero si las expectativas cambian, puede haber margen de negociación (mínimo ya del 10% en general). Que hace 3 años no había.


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  #5  
Antiguo 26-abr-2007, 13:40
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increible pero cierto, pos va a llevar razon. el tema de las inmobiliarias es un chicharro que no va a tener una repercusion en el precio de la vivienda a corto plazo, pero que marca una tendencia de futuro.
pensar que la vivienda va a mantener precios en españa es simplemente de locos. una cosa no quita la otra.


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  #6  
Antiguo 26-abr-2007, 13:40
Ladrillo Mortal Ladrillo Mortal está desconectado
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Hombre, ¡pero si ha vuelto!.

Fuerzaaaaaaaaaaaaaaa!!!!


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  #7  
Antiguo 26-abr-2007, 13:41
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Iniciado por ex-burbujista
Entre los escenarios que veo posibles la vivienda podría bajar un 30% y yo seguiría teniendo la misma opinión. a
(bajar un 30% seria volver a los precios de principios de 2005 cuando ya los burbujistas estaban cansados de hablar de burbuja y cuando los precios se habían triplicado casi)
y también podrían seguir subiendo y pensaría lo mismo, creo que los escenarios tienen que ser lo suficientemente amplios y flexibles y tener los margenes y las ideas claras.


No tienes ni puta idea.


Al menos vas entrando en razón en cuanto a que va a bajar pronto un 30%, lo que antes te parecía imposible.

Pero es que además, una bajada de un 30% equivale a una subida del 45%, que parece que no quieres entenderlo:

Un piso que cuesta originalmente 200.000 euros y sube un 45% llega a 290.000 euros, y de este precio, un 30% de bajada son 87.000 euros, que lo dejan en el original (más o menos) 203.000.
Es decir, que una bajada de un 30% equivale a una subida del 45%, y ahora vas y me cuentas que de 2005 a hoy han subido los pisos un 45%, cuando todos sabemos que en las estadísticas mentirosas se habla de un 20% acumulado y en la calle se puede ver que ha sido un + 5% y un -5% total 0% en estos dos años.

Ahora vas y lo cascas...


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  #8  
Antiguo 26-abr-2007, 13:46
Veo_Ciegos Veo_Ciegos está desconectado
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Habeis visto el nuevo titulo del hilo???????

Vuelve Don SImplon.......has sido tu Ex-Burbu o el Jacker Mater?

Un saludo


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  #9  
Antiguo 26-abr-2007, 13:47
Un-tal-Ivan Un-tal-Ivan está desconectado
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Iniciado por Veo_Ciegos
Habeis visto el nuevo titulo del hilo???????

Vuelve Don SImplon.......has sido tu Ex-Burbu o el Jacker Mater?

Un saludo

Estoy seriamente planteándome si es no es un verdadero "PELIGRO", ESTAR REGISTRADO EN ESTE FORO....

NO DECIAN QUE LOS TÍTULOS DE LOS TEMAS NO SE PUEDEN CAMBIAR....


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  #10  
Antiguo 26-abr-2007, 13:47
Ladrillo Mortal Ladrillo Mortal está desconectado
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Iniciado por Veo_Ciegos
Habeis visto el nuevo titulo del hilo???????

Vuelve Don SImplon.......has sido tu Ex-Burbu o el Jacker Mater?

Un saludo

Es el Jacker, que no le deja dormir.


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