Burbuja.info - Foro de economía > > > Bajada del 50% en Madrid
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #11  
Antiguo 26-abr-2007, 12:49
Arte y Cultura Arte y Cultura está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
Fecha de Ingreso: 17-abril-2007
Mensajes: 3.844
Gracias: 150
358 Agradecimientos de 195 mensajes
Iniciado por VPOsoloALQUILER
La gran diferencia está en esa palabra que a nuestros abuelos se les quedó grabada en el alma

AHORRO

nada más.

Ahorras unos años e intentas pagar menos intereses mientras en el banco el dinero da algo

Es la diferencia entre 300.000 al 2% y 150.000 al 6%

un saludo.

¿Y cuantos de vosotros teneis ahorrados al menos 50000€ para afrontar la futura compra?

Si sois mileuristas y viviendo de alquiler, la mayoría, no creo que tenga una gran cantidad ahorrada....


Responder Citando
  #12  
Antiguo 26-abr-2007, 12:52
Veo_dolor Veo_dolor está desconectado
Lisensiado burbujista
 
Fecha de Ingreso: 30-marzo-2007
Mensajes: 600
Gracias: 2.219
273 Agradecimientos de 86 mensajes
A ver si nos vamos enterando.... que yo lo que no quiero es pagar 300.000 euros por algo que vale 80.000, ok??? De eso se trata de todo esto. Que vayan a estafar a su padre.

Tu dices que si bajan un 50% con la subida de intereses y tal vamos a seguir igual de pillados para pagar la hipoteca. Pero... ¿y quien ha dicho que vayamos a pedir una hipoteca? ¿No te has parado a pensar que la mayoría de los que estamos en este foros además de burbujistas somos ahorradores? Yo en este momento no tengo pasta suficiente, pero estoy seguro que si el piso que ahora está en venta por 300.000 lo bajan a 150.000 habrá gente que pueda pagarlo al contado en su totalidad o en buena parte, quedando una hipoteca en todo caso ridícula.

Con la subida de los tipos de interés aquellos que tengan liquidez van a ser los reyes del mambo...


Responder Citando
  #13  
Antiguo 26-abr-2007, 12:56
Aitor Menta Aitor Menta está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
Fecha de Ingreso: 21-noviembre-2006
Ubicación: Vladivostok
Mensajes: 3.364
Gracias: 5.085
2.103 Agradecimientos de 839 mensajes
Iniciado por Arte y Cultura
El problema radica en el sueldo, y es por lo que hay que luchar, una mejora sustancial del poder adquisitivo en los sueldos del "currito" español. Obviamente se necesitan otras muchas cosas, pero el punto inicial a partir del cuál hay que luchar ya os lo he dado, mientras como si bajan un 50% nada de nada para todos.....

El verdadero problema es que todos sabemos que no nos van a subir los sueldos así como así, pues la moderación salarial que se traen con ese invento llamado IPC lo impide para que se dispare la inflación... así que o bajan los precios de las viviendas o la gente no va a poder comprarlas por simple imposibilidad material

De hecho está pasando ya, y de ser un problema económico como tú dices se está convirtiendo en un PROBLEMA SOCIAL, porque hablamos de un bien básico y no de un lujo


Responder Citando
  #14  
Antiguo 26-abr-2007, 12:56
Arte y Cultura Arte y Cultura está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
Fecha de Ingreso: 17-abril-2007
Mensajes: 3.844
Gracias: 150
358 Agradecimientos de 195 mensajes
Iniciado por kalapa
Yo no soy mil eurista, chaval...
Te lo explicare para que lo sepas...
Gano un BUEN sueldo, vivo en una BUENA casa que pague a UN PRECIO NORMAL hace ya mucho, hoy en dia no podria pagar lo que PIDEN por ella, no lo que VALE.
Hace tiempo, ya que tengo hijos, compre un PISO, NO PARA ESPECULAR ya que no he pensado en venderlo NUNCA. Lo tengo alquilado a una persona encantadora desde el mes siguiente de su entrega, por 100 euros menos al mes de lo que se pide por el barrio, ya que el inquilino es de fiar, esta alli viviendo desde que me lo entregaron, hace ya 4 años, y por mi, como si sigue toda la vida. Eso si, tengo una clausula LEGAL en el contrato para que en caso de que alguno de la familia necesite VIVIR en el, no se renovaria.

La vivienda NO ES PARA ESPECULAR. Es un tema de conciencia. Algunos pretendemos tenerla.

¿ Y ahora, que me decias ?

Te has ido por los cerros de Ubeda.... No he preguntado por la situación personal de vosotros, que imagino que será variopinta, pero si este foro se identifica por algo, entre otras muchas cosas, es por el mileurismo, habrá de todo como es lógico.....

Estoy de acuerdo en que la vivienda no es para ESPECULAR, y el tema de pasapiseros es algo que me quema, y cada uno tiene la conciencia que tiene sobre ese tema, si se especula es porque hay comprador, ¿quién tiene más culpa, el qué "tonto" que compra o el "listo" qué vende? Mundo CAPITALISTA, ahí es donde estamos, y la especulación es una de sus reglas... También se especulan con otras muchas cosas, hasta en la comida.... pero no nos vamos a perder.....


Responder Citando
  #15  
Antiguo 26-abr-2007, 12:57
Nyr Nyr está desconectado
Polemico
 
Fecha de Ingreso: 18-septiembre-2006
Ubicación: Madrid
Mensajes: 895
Gracias: 0
9 Agradecimientos de 8 mensajes
Iniciado por Arte y Cultura
Buenas, un nuevo cálculo.....

supongamos que el precio medio actual de un piso nuevo en ciudades a no menos de 20Km de Madrid, a día de hoy es de 300.000€ (3 hab, 2 baños, cocina, salón, trastero y plaza de garage), e imaginemos que los precios bajan un 50% y como pronosticais el Euribor + diferencial se va al 6%
(...)

Buenos calculos, pero si ese piso NUEVO que vale 300000 euros pasa a valer 150000 piensa cuanto valdran los de segunda mano que ahora valen 180.000 euros, los de 200000, etc, vamos que si que quizas algunos no nos podamos comprar el pisazo que dices pero tendremos la opción a comprar otros pisos mas baratos.


Responder Citando
  #16  
Antiguo 26-abr-2007, 12:58
kalapa kalapa está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo y grandísimo miembro de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 14-septiembre-2006
Ubicación: Ladrillolandia
Mensajes: 8.620
Gracias: 3.593
9.975 Agradecimientos de 3.166 mensajes
Iniciado por Veo_dolor
A ver si nos vamos enterando.... que yo lo que no quiero es pagar 300.000 euros por algo que vale 80.000, ok??? De eso se trata de todo esto. Que vayan a estafar a su padre.

Tu dices que si bajan un 50% con la subida de intereses y tal vamos a seguir igual de pillados para pagar la hipoteca. Pero... ¿y quien ha dicho que vayamos a pedir una hipoteca? ¿No te has parado a pensar que la mayoría de los que estamos en este foros además de burbujistas somos ahorradores? Yo en este momento no tengo pasta suficiente, pero estoy seguro que si el piso que ahora está en venta por 300.000 lo bajan a 150.000 habrá gente que pueda pagarlo al contado en su totalidad o en buena parte, quedando una hipoteca en todo caso ridícula.

Con la subida de los tipos de interés aquellos que tengan liquidez van a ser los reyes del mambo...



Responder Citando
  #17  
Antiguo 26-abr-2007, 12:58
VPOsoloALQUILER VPOsoloALQUILER está desconectado
Reptiliano
 
Fecha de Ingreso: 29-junio-2006
Ubicación: La Mancha Manchega
Mensajes: 436
Gracias: 1
2 Agradecimientos de 2 mensajes
Iniciado por Arte y Cultura
¿Y cuantos de vosotros teneis ahorrados al menos 50000€ para afrontar la futura compra?

Si sois mileuristas y viviendo de alquiler, la mayoría, no creo que tenga una gran cantidad ahorrada....

Yo sí. Mi perfil es mileurista, compartiendo piso, y 3 años currando (na mas). Sin contar con lo que tenga mi churri.



Responder Citando
  #18  
Antiguo 26-abr-2007, 12:58
Mulder Mulder está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 23-mayo-2006
Ubicación: Alicante
Mensajes: 13.795
Gracias: 18.726
13.237 Agradecimientos de 4.892 mensajes
Iniciado por Arte y Cultura
Creo que te equivocas, lo veis desde una perspectiva, la del mileurista, pero no lo veis desde la otra perspectiva, el que no es mileurista, por eso es difícil que bajen un 50%, yo ya he dicho que habrá una corrección, pero no creo que tanto como augurais.

Lo que pretendo decir, es que si tanto os gusta luchar, no será mejor empezar hacerlo por un derecho fundamental de los trabajadores, que por algo en que la única acción que predicais es esperar.... a que bajen.

La verdad que no os entiendo.....

Aunque en lo fundamental estoy de acuerdo contigo, es muy importante que luchemos por unos sueldos mejores, lo que te has dejado en el tintero de tu análisis es que con tipos de interés más altos lo que conviene es ahorrar para pagar la mayor entrada posible por el zulito, eso es lo que se ha hecho toda la vida y asi poder tener una cuota de unos 800 euros a 15 años.

Y si puede ser con tipos de interés a la baja pues miel sobre ojuelas.


Responder Citando
  #19  
Antiguo 26-abr-2007, 13:00
Arte y Cultura Arte y Cultura está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
Fecha de Ingreso: 17-abril-2007
Mensajes: 3.844
Gracias: 150
358 Agradecimientos de 195 mensajes
Iniciado por Burney
¿subir sueldos? lo que nos faltaba para que haya aún más desempleo y deslocalización...

Lo que hay que hacer es ahorrar gasto público para que así los ciudadanos paguen menos impuestos. Al pagar menos impuestos... los sueldos cunden más. Pagar 50 euros menos al mes de impuestos sería un aumento de sueldo de 50 euros. Y para eso, habría que empezar por mandar a tomar por saco la "españa de las autonosuyas". Que en nuestro pais (o pais de paises como dicen los necionalistas) haya unos 3 millones de funcionarios... es de traca.

La subida de sueldo se puede entender por dos motivos, por directa o indirecta como muy bien has explicado. La segunda opción que barajas, es la más lógica para mantener la competitividad.... Completamente de acuerdo.

Para mi el problema no son sólo los funcionarios, aquí ya cualquier cargo politiquillo de tres al cuarto, se lleva coche, chofer, escolta, .... Y ese es un gasto que pagamos todos nosotros. Y pagar lo que pagamos de SS para el servicio que se obtiene en determinados casos, de traka!!!!


Responder Citando
  #20  
Antiguo 26-abr-2007, 13:05
Arte y Cultura Arte y Cultura está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
Fecha de Ingreso: 17-abril-2007
Mensajes: 3.844
Gracias: 150
358 Agradecimientos de 195 mensajes
Iniciado por Veo_dolor
A ver si nos vamos enterando.... que yo lo que no quiero es pagar 300.000 euros por algo que vale 80.000, ok??? De eso se trata de todo esto. Que vayan a estafar a su padre.

Tu dices que si bajan un 50% con la subida de intereses y tal vamos a seguir igual de pillados para pagar la hipoteca. Pero... ¿y quien ha dicho que vayamos a pedir una hipoteca? ¿No te has parado a pensar que la mayoría de los que estamos en este foros además de burbujistas somos ahorradores? Yo en este momento no tengo pasta suficiente, pero estoy seguro que si el piso que ahora está en venta por 300.000 lo bajan a 150.000 habrá gente que pueda pagarlo al contado en su totalidad o en buena parte, quedando una hipoteca en todo caso ridícula.

Con la subida de los tipos de interés aquellos que tengan liquidez van a ser los reyes del mambo...

O en este foro realmente la gente no dice la verdad, o ya me contarás, en lo que os llevo leyendo, el nivel de ahorro que habéis comentado que tenéis, llegaría para pagar gastos y poco más... con esa hipotética bajada del 50%.

Y respondiendo a NyR[COLOR=Red], ayer me comentabas que en un cuchitril de esos viejos de 180.000 no te meterías..... Ahora no me digas que si bajan a la mitada ahí si te metes... ¿en qué quedamos?


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
Ejemplo de bajada de precio- Madrid/ Alcalá pedrot Burbuja Inmobiliaria 4 08-ene-2009 00:21
Un ejemplo de bajada de precios en Madrid pedrot Burbuja Inmobiliaria 5 10-may-2008 23:17
Atencion: BAJADA DEL 50% EN MADRID Syndark Burbuja Inmobiliaria 2 23-ene-2008 09:06
Bajada De Precios Sur De Madrid vengueitor Burbuja Inmobiliaria 18 05-ago-2007 11:06
Bajada de precios en Madrid angeljudom Burbuja Inmobiliaria 8 18-abr-2007 22:22


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 01:45.