Bomba de tiempo Hipotecaria en el Reino Unido

Si es verdad, puede llevarse por delante a el sistema bancario británico.

Homeowners in their 50s 'facing interest-only mortgage timebomb' after taking out loans during boom years | Mail Online

Los propietarios en la cincuentena se enfrentan a una 'bomba de tiempo" con las hipotecas de "sólo-intereses" que obtuvieron durante los años de auge.

De las 11.2 millones hipotecas en Gran Bretaña, alrededor de cuatro de cada diez son de interés solamente, es decir, los propietarios pagan sólo los intereses, pero ni un centavo del principal... Entre 2011 y 2020, se espera que cerca de 1,5 millones de hipotecas de este tipo --vale la pena leer asombrosa cifra de 120.000 millones £-- serán declarada impagadas... 150.000 hipotecas de sólo interés llegarán al final de su vida cada año durante la próxima década... La gran mayoría de las personas con estos tipos de préstamos, el 80 por ciento, no tienen «ninguna estrategia de devolución... los titulares de esas hipotecas "potencialmente no tienen a dónde ir".
También se enfrentan a nuevas restricciones de edad, lo que significa que no se le dará un nuevo préstamo a menos que termine antes de que alcancen la edad de 75 años. Esto significa que un dueño de casa de 50 ó más años no sería capaz de sacar otro préstamo de 25 años... Hay un montón de gente en la cincuentena que no van a ser capaces de volver a hipotecarse...

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El final es simplemente genial, muy british:

...el Consejo de Prestamistas Hipotecarios dijo: "Los prestamistas están en sintonía con este problema y tratarán a los prestatarios con simpatía."

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Lo de "Con Simpatia" ni es British ni es lo que dice el articulo

En cualquier caso, muy interesante el articulo y bastante real. Aun asi, no creo que sea un enorme problema para los bancos. Piensa que los bancos han estado cobrando los intereses (alquiler) y si se tienen que quedar con el bien, pueden revenderlo por menor precio del tasado porque ese bien ya esta mas que amortizado. El problema es para la gente que se queda sin techo.

Asdrúbal el Bello dijo:

Si es verdad, puede llevarse por delante a el sistema bancario británico.

Homeowners in their 50s 'facing interest-only mortgage timebomb' after taking out loans during boom years | Mail Online



El final es simplemente genial, muy british:

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Pues que no se hipotequen. Yo soy un humilde trabajador en la cincuentena y nunca pedí un préstamo ni lo pediré en la vida. Así que a mí me la sudan los bancos y los banqueros y los coches y las casas y la fruta que los parió a todos.

pero esto lo arregla Mervin apretando un par de botones no?

Los ingleses suelen ser muy ingeniosos con las soluciones. Dudo que les suponga graves problemas.
La reconversión naval, que a nosotros nos costó incluso suicidios, ellos las hicieron algo antes y fue un ejemplo de conocimiento humano, respeto a la dignidad de los trabajadores, falta de clasismo (y eso que son ingleses) y productividad.

Mientras nosotros metiamos a hombres hechos y derechos con una gran carrera profesional a sus espaldas y reconocidos por sus compañeros y jefes como grandes profesionales en cursos para que les enseñaran a leer y escribir, bajando su autoestima y convertiendolos en pura hez. Mientras nosotros los mandamos al paro, y en muchos casos al suicidio al no ser capaces de asumir el paso, de ser alguien a no ser nadie. Los ingleses los juntaron a todos en naves, les dieron papel y lapiz y les dijeron: danos patentes.

Aún hoy el gobierno inglés sigue ganando dinero con las patentes que aquellos trabajadores sacaron en aquellas naves.

Los ingleses suelen gestionar muy bien sus problemas y convertir problemas en soluciones, mirar la commonwell

Devaluarán la libra de nuevo y por fin podremos ir los españoles con nuestros poderosos euros a comprar viviendas en Londres.

goa dijo:

Lo de "Con Simpatia" ni es British ni es lo que dice el articulo

En cualquier caso, muy interesante el articulo y bastante real. Aun asi, no creo que sea un enorme problema para los bancos. Piensa que los bancos han estado cobrando los intereses (alquiler) y si se tienen que quedar con el bien, pueden revenderlo por menor precio del tasado porque ese bien ya esta mas que amortizado. El problema es para la gente que se queda sin techo.

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Los ingleses suelen ser muy ingeniosos con las soluciones. Dudo que les suponga graves problemas.

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Que no va a ser un problema para la banca británica? El equivalente a 143.860 millones de euros, y solamente es una estimación a priori, por lo que seguramente sea más? Y engordada dicha cantidad por el impago de hipotecas standard por la crisis? Y los bancos, como pasa aquí, actuando como inmobiliarias?

Los narices no va a ser un problema. Lo que han hecho es cagarla a la española porque una hipoteca de ese tipo es suicida, y por muy british que sean, un impago generalizado de esas proporciones es inasumible por cualquier sistema financiero, vease en de USA en el 2008 con la crisis subprime.

Le darán a la máquina de imprimir si pueden, claro, pero los efectos colaterales se verán muy claritos: Banca en problemas, devaluación de la libra, contracción salveje del crédito.

Vamos, es como decir que si le pegas una colleja a un ingles no le duele. Le duele a todo el mundo pero a ellos no, claro

Los problemas no son graves problemas por ellos mismos, lo son por la incapacidad para solucionarlos....

Nada como todas las crisis británicas, miles de emigrados a las ex-colonias y cero revolución social. Gran Bretaña siempre ha sido muy práctica, como fue España hasta que se nos pusó el bichito europeo.

Eso sin contar los pisitos y las casitas con sus hipotecas en euros que tienen aquí, cerca del mediterraneo.

En epoca de la burbuja 2005 -2008 la libra estaba 1,60 € - 1,80€-

En invierno del 2011 el euro llego a estar por encima de la libra, y ahora esta por 1,10 o 1,20

O sea que la deuda les ha subido entre un 20% y un 30%, en terminos relativos, y sus pensiones han bajado.

Creo que si hay una pais de pepitos ese es UK.

Pedir una hipoteca pagando solo intereses...::

Es cuestión de tiempo que cada área económica se enfrente a sus propios fantasmas con el dinero fiat.

Soy de la opinión que Europa lo esta haciendo en primer lugar, cosa que considero positiva, por ser el "agente" políticamente más débil, pero UK y USA no creo que estén en una situación económica mucho mejor que la nuestra, sobretodo UK

USA exporta y vende al restodel mundo muchiimas cosas que dificilmente pueden replicar desde Asia hoy en día, tecnología e innovación. ¿pero UK que tiene?

Así de primeras se me ocurre que venden té, güisqui, noticias, algo de cine... pero si les quitas el eje financiero de Londres.... ¿Tienen algo más?. Si la repuesta es no, es solo cuestión de tiempo que el declive se haga evidente... y allí la comida es cara y mala y no es todos los países la pobreza es igual de jodida.

Buscape dijo:

Que no va a ser un problema para la banca británica? El equivalente a 143.860 millones de euros, y solamente es una estimación a priori, por lo que seguramente sea más? Y engordada dicha cantidad por el impago de hipotecas standard por la crisis? Y los bancos, como pasa aquí, actuando como inmobiliarias?

Los narices no va a ser un problema. Lo que han hecho es cagarla a la española porque una hipoteca de ese tipo es suicida, y por muy british que sean, un impago generalizado de esas proporciones es inasumible por cualquier sistema financiero, vease en de USA en el 2008 con la crisis subprime.

Le darán a la máquina de imprimir si pueden, claro, pero los efectos colaterales se verán muy claritos: Banca en problemas, devaluación de la libra, contracción salveje del crédito.

Vamos, es como decir que si le pegas una colleja a un ingles no le duele. Le duele a todo el mundo pero a ellos no, claro

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Me he debido explicar mal.

Entiendo que muchas de esas hipotecas, por vencer y pertenecer a gente con 50 y tantos, tienen mas de 20 o 25 anhos y ademas de estar mucho mas que amortizadas tienen hoy un valor superior al de compra.

Por poner un ejemplo, Brian Smith compro una casa en 1990 que le costo £150000 y por la que ha estado pagando un 5% (£7500 al anho o £625 al mes) durante los ultimos 20 anhos. Ahora le vence su hipoteca y no tiene para pagar el principal y depende del banco para quedarse o irse a la calle.

El problema es para Brian Smith porque el banco tiene salidas muy simples. La primera es vender porque seguramente esa casa hoy vale mas de £150000, y esa venta puede ser por mas de £150000 y con una hipoteca de solo intereses con lo que el banco seguira cobrando el 5% a Julie McCoy y seguira ganando dinero. El banco tambien puede ofrecer "simpatia" y rehipotecar al pobre Brian Smith para que siga pagando las £625 al mes por los proximos 20 anhos.

Insisto, no creo que los bancos esten temblando con esto porque al contrario de la burbuja subprime, en este caso no es que se hayan dado hipotecas sobrevaloradas a gente que no puede pagar. El problema es que el pobre Brian Smith no alcanza con su pension o no puede rehipotecar por el nuevo valor de su casa y se puede quedar en la calle pero el Banco no tiene ningun problema para encontrar a un sujeto que substituya a Brian y se haga cargo de la casita.