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  #11  
Antiguo 16-mar-2012, 10:37
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Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
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Pedir una hipoteca pagando solo intereses...


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  #12  
Antiguo 16-mar-2012, 10:58
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Es cuestión de tiempo que cada área económica se enfrente a sus propios fantasmas con el dinero fiat.

Soy de la opinión que Europa lo esta haciendo en primer lugar, cosa que considero positiva, por ser el "agente" políticamente más débil, pero UK y USA no creo que estén en una situación económica mucho mejor que la nuestra, sobretodo UK

USA exporta y vende al restodel mundo muchiimas cosas que dificilmente pueden replicar desde Asia hoy en día, tecnología e innovación. ¿pero UK que tiene?

Así de primeras se me ocurre que venden té, güisqui, noticias, algo de cine... pero si les quitas el eje financiero de Londres.... ¿Tienen algo más?. Si la repuesta es no, es solo cuestión de tiempo que el declive se haga evidente... y allí la comida es cara y mala y no es todos los países la pobreza es igual de jodida.


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  #13  
Antiguo 16-mar-2012, 11:47
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Concuñado de Trichet
 
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Iniciado por Buscape Ver Mensaje
Que no va a ser un problema para la banca británica? El equivalente a 143.860 millones de euros, y solamente es una estimación a priori, por lo que seguramente sea más? Y engordada dicha cantidad por el impago de hipotecas standard por la crisis? Y los bancos, como pasa aquí, actuando como inmobiliarias?

Los cojones no va a ser un problema. Lo que han hecho es cagarla a la española porque una hipoteca de ese tipo es suicida, y por muy british que sean, un impago generalizado de esas proporciones es inasumible por cualquier sistema financiero, vease en de USA en el 2008 con la crisis subprime.

Le darán a la máquina de imprimir si pueden, claro, pero los efectos colaterales se verán muy claritos: Banca en problemas, devaluación de la libra, contracción salveje del crédito.

Vamos, es como decir que si le pegas una patada en los huevos a un ingles no le duele. Le duele a todo el mundo pero a ellos no, claro


Me he debido explicar mal.

Entiendo que muchas de esas hipotecas, por vencer y pertenecer a gente con 50 y tantos, tienen mas de 20 o 25 anhos y ademas de estar mucho mas que amortizadas tienen hoy un valor superior al de compra.

Por poner un ejemplo, Brian Smith compro una casa en 1990 que le costo £150000 y por la que ha estado pagando un 5% (£7500 al anho o £625 al mes) durante los ultimos 20 anhos. Ahora le vence su hipoteca y no tiene para pagar el principal y depende del banco para quedarse o irse a la calle.

El problema es para Brian Smith porque el banco tiene salidas muy simples. La primera es vender porque seguramente esa casa hoy vale mas de £150000, y esa venta puede ser por mas de £150000 y con una hipoteca de solo intereses con lo que el banco seguira cobrando el 5% a Julie McCoy y seguira ganando dinero. El banco tambien puede ofrecer "simpatia" y rehipotecar al pobre Brian Smith para que siga pagando las £625 al mes por los proximos 20 anhos.

Insisto, no creo que los bancos esten temblando con esto porque al contrario de la burbuja subprime, en este caso no es que se hayan dado hipotecas sobrevaloradas a gente que no puede pagar. El problema es que el pobre Brian Smith no alcanza con su pension o no puede rehipotecar por el nuevo valor de su casa y se puede quedar en la calle pero el Banco no tiene ningun problema para encontrar a un sujeto que substituya a Brian y se haga cargo de la casita.


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