recalculando la letra de la pepita de mi hermana

buenas, necesito la ayuda de alguien puesto en calculos, ultimamente le he metido mucho miedo en el cuerpo a mi hermana, ya que ella es una triste pepita y ahora le van a cambiar la letra que esta pagando, o sease que se la van a subir, si ahora esta pagando 488.11 leuros con un interes de 4.715 y se lo pasan a 5.106 cuanto le van a sablear? gracias al que me responda.

Coloca en el buscador (supongo Google): calculadora hipotecaria
Allí aparecen muchas páginas (sobre todo de inmobiliarias) que ofrecen el servicio de 'calculadora de hipotecas'
Es muy fácil manejarla.

CARTAGENA dijo:

buenas, necesito la ayuda de alguien puesto en calculos, ultimamente le he metido mucho miedo en el cuerpo a mi hermana, ya que ella es una triste pepita y ahora le van a cambiar la letra que esta pagando, o sease que se la van a subir, si ahora esta pagando 488.11 leuros con un interes de 4.715 y se lo pasan a 5.106 cuanto le van a sablear? gracias al que me responda.

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Bueno, sería de agradecer algún dato añadido respecto a tiempo de la hipoteca y capital por amortizar... pero vamos.

94.000 € a 30 años y a un interés de 4,715% da una letra de 488 lerdos mensuales de la que cuota amortizada sube a 120€ cada mes (aprox.).

Si subimos interés al 5,106% y supongamos que se han amortizado 1.500 lerdos, nos queda lo siguiente:

Cuota por amortizar 92.500€
Interés 5,106%
Plazo 29 años.

---------> 510€ / mes de cuota.

Vamos que la letra le sube 22€, que esté tranquila, que 90.000 lerdos de hipoteca hoy día es poquito

gracias ladrillator, aunque los numeros de ella no son los tuyos, tiene o le quedan 60450 leuros de hipoteca y le quedan 14 años y 2 meses, los numeros te salen igual?

CARTAGENA dijo:

gracias ladrillator, aunque los numeros de ella no son los tuyos, tiene o le quedan 60450 leuros de hipoteca y le quedan 14 años y 2 meses, los numeros te salen igual?

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2 minutos

Edito:

La cuota me sale a 504€ al mes. Pero vamos, que 10 kilos de letra hoy día NO ES NADA.

Mejor que no te cuente lo que paga la gente que se hipoteca a 350.000 lerdos por unos zulitos de pladur y a 40 años :

pagara exactamente 500,29 €. No es muy grande la subida

gracias de nuevo, entonces no va a ser tanto, a una compañera le han subido 123 euros la hipoteca y entre eso y lo que yo le he contado que por aqui se habla andaba asustailla, pero yo le doy animos porque es lo que tu dices ella cogio una hipoteca pequeña a devolver en pocos años ya que tenia unos buenos ahorrillos, ahora me toca a mi pero con lo que leo esperare un poquillo a ver si pillo algo medio decente.

gracias tb a ti aleg por tu ayuda.

CARTAGENA dijo:

gracias de nuevo, entonces no va a ser tanto, a una compañera le han subido 123 euros la hipoteca y entre eso y lo que yo le he contado que por aqui se habla andaba asustailla, pero yo le doy animos porque es lo que tu dices ella cogio una hipoteca pequeña a devolver en pocos años ya que tenia unos buenos ahorrillos, ahora me toca a mi pero con lo que leo esperare un poquillo a ver si pillo algo medio decente.

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Te puedo hablar de gente que con hipoteca de 36 kilos (me río yo de 36 kilos, cuando en mi zona NADA BAJA de 50 kilos) le ha subifo la letra 160€ al més. :

A este mismo en su próxima revisión le va a tocar unos 120€ más. 280 € de subida desde lo que pagaba en el 2005 :

De nada, para servir. Pero tu hermana no creo que sea una pepita, pues no paga demasiado.
Saludos.

aqui si la considero una pepita, en cartagena los sueldos son mas bajos que en las grandes capitales y lo mismo ocurre con las viviendas, ella se ha conseguido un zulito com lo llamais aqui de unos 70 mt, con 3 hab. por 117.000 leuros, eso en madrid o bcn creo que es impensable, y yo le tengo el ojo echado a otro de 70 mt, para reforma entero por 96000, casi un año anunciado y no creo que lo compre nadie, quizas sea hora de hacer contraofertas, je,je,je

36k==210000 leuros : : yo ni de coña pòdria comprar eso amigo ladrillator. :o