Burbuja.info - Foro de economía > > > La gente empieza a darse cuenta!!
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  #1  
Antiguo 25-abr-2007, 17:34
pinza pinza está desconectado
porompompero
 
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Este mediodía volvía en tren, como de costumbre medio dormida. Pero hoy algo me ha despertado. Delante tenía a una pareja en la treintena escasa comentando la jugada: "Antes de q los pisos bajen vendemos el nuestro y mientras tanto de alquiler. Así, cuando bajen lo q tengan q bajar volvemos a comprar y ganamos dinero.".

Aunque me parece un razonamiento de cazurro, no deja de ilusionarme ver q cada vez más gente crea en la bajada. Yo misma soy una ex-nuncabajista, lo confieso.


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  #2  
Antiguo 25-abr-2007, 17:41
Javier Javier está desconectado
Himbersor
 
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Esto es un ejemplo más de que la gente que no tiene bastos conocimientos del mercado suele comprar/vender en el momento equivocado. Seguramente para "ganar dinero" como decía esta pareja, deberían haber intentado vender hace un año, ahora a lo mejor una posible venta sería complicada tal y como está el panorama.


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  #3  
Antiguo 25-abr-2007, 17:42
juan diego juan diego está desconectado
Niño entre el Centeno
 
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BOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOMMM MMMMMMMMMMMMM!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !

sin más

saludos.

P.D.- Creo que van a llegar tarde
1.- porque ya es tarde.
2.- porque nunca se atreverán a vender el suyo a precio de "ganga" actual, solo un poquito más barato.

frase típica del futuro, una vez superado el yalodeciayoismo....

-" te imaginas cariño, si lo hubieremos llegado a vender...."
unos para celebrar que no la palmaron del todo.
otros para lamentar, que no le sacaron una pasta al zulito.


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  #4  
Antiguo 25-abr-2007, 17:43
dixman dixman está desconectado
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Iniciado por pinza
Este mediodía volvía en tren, como de costumbre medio dormida. Pero hoy algo me ha despertado. Delante tenía a una pareja en la treintena escasa comentando la jugada: "Antes de q los pisos bajen vendemos el nuestro y mientras tanto de alquiler. Así, cuando bajen lo q tengan q bajar volvemos a comprar y ganamos dinero.".

Aunque me parece un razonamiento de cazurro, no deja de ilusionarme ver q cada vez más gente crea en la bajada. Yo misma soy una ex-nuncabajista, lo confieso.



Hola, yo he hecho eso precisamente y no me considero ningún cazurro.Eso sí yo hice arras en septiembre ´06 del 10% para febrero ´07 y vendí sin problemas...

De cazurro es cambiarme a un piso de 135m,alto con ascensor por un alquiler de 600€ mes con el parking, comunidad...todo incluido?(el banco se empeña en pagarme unos 450€/mes después del 18%de hacienda), cuando antes tenía 55m en un barriomierdallenodeescandaloso s....

si dentro de 2 años esto no ha petado entonces si que seré un cazurro, pero si esto peta y me compro algo como lo que tengo ahora y pido 10 milloes mas lo que tengo en el banco....eso sería la ostia!!!!!!!


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  #5  
Antiguo 25-abr-2007, 17:54
GALICIA GALICIA está desconectado
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todo aquel pringao que compre o haya comprado un piso de mas de 300.000 napos no va a tener un cliente capaz de comprar por ese precio por:

1. por las cuotas a pagar por el pepito sustituto.
2. por que la gente no paga esa pasta por meterse en un zulo de 2ª mano.
3. por que con esos precios la gente prefiere comprarlo nuevo, si es que puede.

4. por que la base social en españa no es ni megaingeniero ni megaempresario con sueldos astroc-nómicos. la base social es pseudomileurista o menosaunista y esos son los que tienen que aguantar el mercado y esa base social no puede pagar pisos mas caros de 150.000 €.

5. lo mas triste es que se intentarÁ maquillar por los medios de comunicación hasta las elecciones del año que viene, para volver a ganar, y para sustentar los intereses de anunciantes promotores que mantienen a muchos medios de comunicación. y mientras tanto habrá unos cuantos miles de pepitos que comprarán en el inicio de la bajada.


6. este mercado es ficticio, irreal, absurdo, y perjudicial para el pais.




"esta pasando "pero no" lo estas viendo CNN+


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  #6  
Antiguo 25-abr-2007, 17:58
pinza pinza está desconectado
porompompero
 
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A dixman,

1.- No te sientas aludido, lo decía pq como dicen por ahí arriba deberían haberlo vendido hace un año.
2.- Quizás la cazurra sea yo pq no entiendo tus datos, sobretodo lo de "un alquiler de 600€ mes con el parking, comunidad...todo incluido". Dime en q pueblo vives pq por aki por ese precio tienes un zulo de 18m2 con cucarachas... todo incluido.
3.- La gente q juega a ganar dinero con la vivienda es tremendamente egoísta. Vete a jugar a la bolsa... pero un consejo, no inviertas en inmobiliarias!


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  #7  
Antiguo 25-abr-2007, 18:12
dixman dixman está desconectado
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Iniciado por pinza
A dixman,

1.- No te sientas aludido, lo decía pq como dicen por ahí arriba deberían haberlo vendido hace un año.
2.- Quizás la cazurra sea yo pq no entiendo tus datos, sobretodo lo de "un alquiler de 600€ mes con el parking, comunidad...todo incluido". Dime en q pueblo vives pq por aki por ese precio tienes un zulo de 18m2 con cucarachas... todo incluido.
3.- La gente q juega a ganar dinero con la vivienda es tremendamente egoísta. Vete a jugar a la bolsa... pero un consejo, no inviertas en inmobiliarias!


yo no he invertido en vivienda, el problema fué cuando me di cuenta de que pagaba una pasta(800€) por lo que tenía y que la burbuja tocaba a su fin. Por eso hice un replanteamiento y despues de hacer cuentas vi que vendiendo sacaba una plusvalía de unos 25millones(antes del 18% de hacienda si no reinviertes en vivienda habitual en 2 años). Entonces con esos 25kilos se mete en bancos y vienen dando al 4,3 4,5 fijo anual (tengo algún contactillo), unos 450€/mes limpios(después del 18% de hacienda). Entonces yo que vivo en una ciudad pegada a Barcelona alquilo un piso de 1000€(con parquing y todo incluido) y entonces 1000-450= 550€ tengo que pagar de alquiler yo porque satíricamnete digo que el banco me quiere pagar esos 450(en realidad son los intereses)....queda claro?.

Ah, por cierto el que salte otra vez con el rollo de que el IPC se come mi dinero, que no puedo pagar alquiler con los intereses...me parece muy bién si en el futuro quiero comprar MANZANAS(se suponen que subirán el IPC) pero si quiero comprar ladrillos(o estarán igual que hace 3 meses o estarán mas bajos....luego no apliga el IPC).


PD: viene siendo una apuesta: tengo una mierd* y una deuda grande, con esta apuesto ahora ya vivo bién y me creo una opurtunidad de futuro. Si sale bién y sinó ya veré en el momento que hago.

Espero que te haya slucionado tus dudas este cazurro, que sin duda soy.


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  #8  
Antiguo 25-abr-2007, 18:23
lorddelsith lorddelsith está desconectado
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Aunque estoy en una situación parecida a la de Dixman (aunque pagando bastante más) siempre he opinado que con la vivienda habitual no se especula, ni al alza ni a la baja. Yo he vendido en 2007 por un 110% de lo que me costo en 2002. Quizás la casualidad que me llevó a esta situación sea económicamente rentable, o no. Si tuviese una vivienda en propiedad con una hipoteca baja, como era mi situación anterior, no se me ocurriría venderla. Si los precios bajasen salvo situación sobrevenida de iliquidez, en el plano personal no me afectaría en nada (sobretodo siendo ahorrador y no metiendome en piruetas financieras para pagarme cosas colateralizandolas con bienes inmuebles). También es verdad que ahora y tal como está el patio me siento mucho más cómodo con el dinero semi-líquido y viviendo en una casa que jamás podría comprar, esperándo a verlas venir.


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  #9  
Antiguo 25-abr-2007, 19:32
tester4822000 tester4822000 está desconectado
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Yo opino que si tuviera una vivienda habitual y estuviera a gusto con ella no la vendería por mucho que parezca que el mercado vaya a darse la vuelta. En 2002/2003 algunos pensaron esto mismo y han perdido dinero.Si no se está del todo cómodo en el barrio o la hipoteca aprieta pues se puede intentar la operación, y más ahora en el momento que estamos, incluso ya quizás es algo tarde para sacar el máximo de pasta al que pique.


Otra cosa es el capullo que tenga varios pisos como inversión, pero estos que se jodan que no les pienso dar ningún consejo.


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  #10  
Antiguo 25-abr-2007, 20:22
Negrofuturo Negrofuturo está desconectado
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Iniciado por dixman
Hola, yo he hecho eso precisamente y no me considero ningún cazurro.Eso sí yo hice arras en septiembre ´06 del 10% para febrero ´07 y vendí sin problemas...

De cazurro es cambiarme a un piso de 135m,alto con ascensor por un alquiler de 600€ mes con el parking, comunidad...todo incluido?(el banco se empeña en pagarme unos 450€/mes después del 18%de hacienda), cuando antes tenía 55m en un barriomierdallenodeescandaloso s....

si dentro de 2 años esto no ha petado entonces si que seré un cazurro, pero si esto peta y me compro algo como lo que tengo ahora y pido 10 milloes mas lo que tengo en el banco....eso sería la ostia!!!!!!!



En mi humilde opinión, solo hay un error en lo que has hecho: Meter la pasta en el banco.

Toda tu buena maniobra, puede quedar destrozada por un pete del sistema financiero.

En ocasiones hay que renunciar a unos intereses, para proteger el capital.

Con 500 billetes de 500 ( 1/3 del volumen de un paquete de folios) salvas el capital teniéndolo cerca de ti.

Entre 10 y 15 kilos de oro de inversión ( no paga IVA) que ocupa entre medio litro y ¾ de litro, adquieres lo que seguramente será tu mejor inversión en la era del tsunami financiero.

Analízalo, y suerte.


3w.orodirect.es


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