Burbuja.info - Foro de economía > > > ¿Pq los áticos son mucho más caros?
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  #11  
Antiguo 25-abr-2007, 15:38
primo-larry primo-larry está desconectado
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Porque es ideal para los aficionados a "la jardineria" y su poda.



Después del fumadón también puedes tomar el sol.


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  #12  
Antiguo 25-abr-2007, 15:42
tejoncio tejoncio está desconectado
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yo creo q antes no los quería nadie por q anten no habia ascensores...
cualquiera subia 2-3 veces al dia a un atico sito en la 9ª planta sin ascensor...


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  #13  
Antiguo 25-abr-2007, 15:56
CinquèGat CinquèGat está desconectado
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Iniciado por juan carlos.aparejador
(...)
Digamos que vivir en "el principal" garantizaba una huida rapida en caso de incendio... sobretodo cuando no existian los camiones de bomberos con largas escaleras como ahora tenemos..

Pues yo sigo pensando así. Siempre he vivido en pisos bajos, aunque llevo dos de alquiler y es bajo por casualidad.
El hecho es que me tranquiliza saber que si me descuelgo por el balcón puedo llegar a la calle sin apenas rasguños... quizás un tobillo retorcido

Además tengo un poco de vértigo, yo en un ático sería incapaz de limpiar los cristales por afuera en ventanas de corredera (quizás por eso, por haber vivido siempre en pisos bajos).


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  #14  
Antiguo 25-abr-2007, 16:04
Landes Landes está desconectado
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Pues según lo que dicen algunos foreros, yo debo de ser muy gilipollas, porque vivo en un atico (comprado hace 5 años a la mitad de lo que piden ahora por los mas baratos) que tiene salida a la terraza desde el salón, la cocina y la habitación de matrimonio. En esa terraza, este gilipollas tiene un tobogán para los críos, alguna jardinera con plantas pequeñas, una mesa con 8 sillas y una barcacoa de obra en la que, en las noches de verano, a veces asamos unas verduras y unas viandas para luego disfrutar del fresco hasta las 3 o las 4 de la mañana sin molestar a nadie.

Es que algunos somos gilipollas...

Un saludo.


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  #15  
Antiguo 25-abr-2007, 16:05
fosco fosco está desconectado
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Ya se pasará la moda, más que el ascensor, lo que les ha hecho subir de cotización es el aire acondicionado. Por lo menos en Madrid, un atico en verano es un asador de pollos.
Con la subidita de la luz que nos espera en unos años como no se inventen rápido la fusión fría, van a acabar regalados.
Por otro lado como fashion victim me gustan bastante, sobre todo si tienes terraza en plan selva, toda llena de plantillas.


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  #16  
Antiguo 25-abr-2007, 16:27
teto4006 teto4006 está desconectado
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Iniciado por Landes
Pues según lo que dicen algunos foreros, yo debo de ser muy gilipollas, porque vivo en un atico (comprado hace 5 años a la mitad de lo que piden ahora por los mas baratos) que tiene salida a la terraza desde el salón, la cocina y la habitación de matrimonio. En esa terraza, este gilipollas tiene un tobogán para los críos, alguna jardinera con plantas pequeñas, una mesa con 8 sillas y una barcacoa de obra en la que, en las noches de verano, a veces asamos unas verduras y unas viandas para luego disfrutar del fresco hasta las 3 o las 4 de la mañana sin molestar a nadie.

Es que algunos somos gilipollas...

Un saludo.

Totalmente de acuerdo. Yo en mi vida compraría un piso que no fuera un dúplex o un ático (si puede ser dúplex mejor). No concibo vivir sin una terraza, pero no la de un bajo asqueroso sino la de arriba y cuanto más alto sea el bloque mejor. Si está más alto que los demás mejor. A parte de lo que ya han comentado y de lo que has comentado, pues añadir la posibilidad de tomar el sol en pelotas. Luego si nos vamos a dúplex con clase darte un bañito sin tener que bajar a la piscina comunitaria. Si puede ser viendo el mar, mejor que mejor.



No tener que sacar a los críos a la calle ya que en la terraza disfrutan perfectamente. La terraza le da una vida a una vivienda impresionante, y eso lo sabemos perfectamente los que hemos vivido con ella y sin ella. Por supuesto con todo esto no me estoy refiriendo a áticos con balcones asquerosos o dúplex en los que ves a los vecinos de enfrente y a los de los lados. Por supuesto lo más importante de todo es la posibilidad de joder al vecino de abajo y que nadie te joda a ti. Por eso y por muchas cosas más valen más dinero. No sólo el ático, un 4º vale más que un 3º, un 3º vale más que un 2º. Aquí sí que lo veo un poco estupidez, porque yo no encuentro diferencia entre vivir en un 2º a vivir en un 3º. Saludos,


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  #17  
Antiguo 25-abr-2007, 16:32
Landes Landes está desconectado
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Iniciado por teto4006
Totalmente de acuerdo. Yo en mi vida compraría un piso que no fuera un dúplex o un ático (si puede ser dúplex mejor). No concibo vivir sin una terraza, pero no la de un bajo asqueroso sino la de arriba y cuanto más alto sea el bloque mejor. Si está más alto que los demás mejor. A parte de lo que ya han comentado y de lo que has comentado, pues añadir la posibilidad de tomar el sol en pelotas. Luego si nos vamos a dúplex con clase darte un bañito sin tener que bajar a la piscina comunitaria. Si puede ser viendo el mar, mejor que mejor.



No tener que sacar a los críos a la calle ya que en la terraza disfrutan perfectamente. La terraza le da una vida a una vivienda impresionante, y eso lo sabemos perfectamente los que hemos vivido con ella y sin ella. Por supuesto con todo esto no me estoy refiriendo a áticos con balcones asquerosos o dúplex en los que ves a los vecinos de enfrente y a los de los lados. Por supuesto lo más importante de todo es la posibilidad de joder al vecino de abajo y que nadie te joda a ti. Por eso y por muchas cosas más valen más dinero. No sólo el ático, un 4º vale más que un 3º, un 3º vale más que un 2º. Aquí sí que lo veo un poco estupidez, porque yo no encuentro diferencia entre vivir en un 2º a vivir en un 3º. Saludos,

O pretendes reirte de mi o tienes una forma de pensar bastante peculiar. En cualquier caso, yo sólo pretendia dar la replica a los que dicen que el que tiene un atico es porque es gilipollas, punto.


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  #18  
Antiguo 25-abr-2007, 16:38
teto4006 teto4006 está desconectado
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Iniciado por Demostenes
-No tienes vecinos: Pero sí debajo y a los lados, no lo veo tan importante, aunque los de arriba joden más.

- ¿Las vistas son mejores desde el ático del 6º que desde el 5º? Un poquico nada más. Depende de la altura, no de que sea ático.

-Suelen tener terraza. Si, pero a precio de construído e incluso más caro. En la mayor parte de mi barrio si por un piso de 90 metros útiles te piden 400.000 euros, por un ático con "90 metros útiles" (y aquí incluyen la terraza) te piden 500.000 Al final resulta que pagas el metro útil en el primer caso a unos 4.500 y en es segundo a unos 5.500

Pero es que además, muchas veces es una apartamento o piso de dos dormitorios de 50 metros con 40 de terraza ( lo más habitual), con lo que si consideramos que el metro construído sale al mismo precio (4.500) resulta que el de terraza sale a 6.500 (a ojo).
Es algo que es un misterio para mi por que estos precios, pero tengo claro que no pago el "extra" de un ático ni borracho...

- Y los gastos de calefacción, aire acondicionado si en estos pisos de ahora son la hostia, llegando en muchos casos en invierno y sin abusar a 250 euros bimestrales de gas, no te digo nada con el techo al aire... Y las goteras... Que se lo digan a mi hermano que no tiene ático pero vive en un último.

Yo no entiendo a la gente

Mira en la obra nueva (te lo digo por propia experiencia) se hace lo siguiente. Si el piso es un 4º y tiene 90 m2 útiles el m2 valdrá x.
En el 5º ático si tiene 90 m2 útiles el m2 valdrá un poquito más que x por ser el ático.
Y por la terraza se cobra el m2 mucho más barato (normal, ya que no se considera habitable). No consta como superficie útil ya que es una superficie exterior no cubierta. Y podríamos estar hablando de precios (dependerá de la zona claro, de si la terraza es la de un bajo o la de un ático, del tamaño -si son terrazas que sobrepasan los 100 m2 el precio/m2 no es el mismo que el de una terraza de 20 m2-) de 800-1000 euros/m2.
Lo sumas todo y ese es el precio. Saludos,

Última edición por teto4006; 25-abr-2007 a las 16:41


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  #19  
Antiguo 25-abr-2007, 16:39
teto4006 teto4006 está desconectado
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Iniciado por Landes
O pretendes reirte de mi o tienes una forma de pensar bastante peculiar. En cualquier caso, yo sólo pretendia dar la replica a los que dicen que el que tiene un atico es porque es gilipollas, punto.

No, perdona si no me has entendido pero te he dado la razón. Yo también vivo en un dúplex.


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  #20  
Antiguo 25-abr-2007, 16:40
Demostenes Demostenes está desconectado
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Iniciado por Landes
O pretendes reirte de mi o tienes una forma de pensar bastante peculiar. En cualquier caso, yo sólo pretendia dar la replica a los que dicen que el que tiene un atico es porque es gilipollas, punto.

Eso te lo has inventado tu solito, nadie ha llamado gilipollas a nadie (se piense o no). Aquí lo que se ha dicho es que a nuestro juicio es un contrasentido:

1 - Pagar más por un piso que tiene un mantinimiento mucho más alto , y

2 - Sobretodo, pagar el metro de terraza a precio de construído y aún más caro, que es lo habitual (y si no, mirate idealista o segundamano).

En este segundo caso juzga tu mismo lo que es quien lo hace, aunque ya te digo que nadie ha dicho aquí gilipollas.

De todas formas, a mi los tiestos, los columpios, y la arena y lo que quieras me parecen de coña pero me parece de locos (en los casos en que esto se da, para nada conozco el tuyo) que se pague más caro el metro de terraza que el que tiene techo. Nada más.

Última edición por Demostenes; 25-abr-2007 a las 16:43


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