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  #11  
Antiguo 25-abr-2007, 12:18
Nyr Nyr está desconectado
Polemico
 
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firmó hace unos meses un piso nuevo, a entregar en un año, por unos 76 millones de pesetas, pretendía vender su zulito actual por 56 millones, para que le quedara una hipoteca de 20 millones.

Cuando dices vender su zulito actual por 56 millones quieres decir que el zulito ya lo tiene totalmente pagado, ¿no? Porque sino la hipoteca que le queda es de 20 millones mas lo que le quede de hipoteca del zulito.


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  #12  
Antiguo 25-abr-2007, 12:21
Malthus Malthus está desconectado
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No es ningún megachalet ni nada parecido, lo que ha firmado por 76 millones es un piso de tres habitaciones normalito dentro de Barcelona.

Por lo que tengo entendido lo que quería vender por 56 millones es un bajo de dos habitaciones bastante viejo, que compró hace bastante tiempo por cuatro duros y que ya tiene pagado en su totalidad (o casi).

Última edición por Malthus; 25-abr-2007 a las 12:29


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  #13  
Antiguo 25-abr-2007, 12:23
alquilado_madrid alquilado_madrid está desconectado
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Pues nada, que siga bajando...

La cosa está así... Se han cambiado las tornas. Quien puede exigir ahora es el comprador, no el vendedor.

De todos modos, que se lo hubiera pensado antes de embarcarse. Ahora toca apechugar con el marrón.


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  #14  
Antiguo 25-abr-2007, 12:28
valmont valmont está desconectado
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Iniciado por pepeleches
El problema principal es que esa gente vive demasiado fuera del mundo real.

El piso que intentan vender por 50 millones será un puta mierda, y nadie se los dará. A lo mejor picaría algún incauto por 40 (siempre que lo de la bolsa no se vaya de las manos YA), pero ojo porque el banco no se lo pondrá fácil con la hipoteca.

Pero son tan megaguays que llegará el día que dirán 'está bien, lo bajo...'. Pero lo bajarán a 47 millones, porque siempre tendrán como referencia que ellos pagarán 70. Y como habrán pasado 6 meses, en vez de 40 (por lo que lo hubieran podido vender) en ese momento igual por más de 35 no lo venden ni de coña.

Mientras esta gente tenga la referencia del precio del que se acaban de comprar, van a estar fuera de mercado. La única solución que les quedará será alquilar o venderlo a un precio que se lo quiten de las manos (35 millones???), siempre es preferible perder 15 k, pero ellos no lo van a ver así, porque como buenos megahipotecados, cada llamada a la calma y al aterricismo se la van a creer a pies juntillas.

La madre de mi ex intenta vender el piso desde hace 1 año y medio. Empezó por 58 (lo que le dijo la inmobiliaria) y va por 44. Y no tiene ni vistas.

si hubiera empezado por 46, le hubieran peleado un par de kilos y lo tendría vendido por 44. Pero no, ya veremos hasta donde le baja.

En fin, que a lo mejor nuestros planteamientos son erróneos, pero como el problema lo tienen ellos, que apechuguen. Hoy no me metería a un piso de más de 20 millones NI LOCO, aunque fuera en buena zona.

Salutens

Pues 457000 a 30 años me sale unos 2400 de letra aprox, poniendo que alquile el viejo en unos 800, le quedará unas letrita de 1600, vamos un chollo.
Si lo consigue vender por 45 y le queda una hipoteca de 30 kilos le saldria unas letras de unos 1000. Este ejemplo es para los que dicen que con alquilarlo todo arreglado vamos lo mismo es 1600 que 1000.


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  #15  
Antiguo 25-abr-2007, 12:41
Aitor Menta Aitor Menta está desconectado
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Este es un ejemplo más de que todo este timo piramidal que se ha montado en España con la vivienda está llegando a su fin, la base de la piramide se agota

Y los que peor lo van a pasar son los incautos que, sin vender su antigua casa, se meten en una nueva de un porron de millones con una hipoteca puente


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  #16  
Antiguo 25-abr-2007, 12:58
antares antares está desconectado
Madmaxista
 
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  #17  
Antiguo 25-abr-2007, 13:39
a la ruina a la ruina está desconectado
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Somos malos y nos lo pasamos bien con este tipo de historias, jeje.

Al final tendra que renunciar al nuevo piso, lo estoy viendo, y vivirá toda su vida frustrada por sus altas pretensiones pepiteras.


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  #18  
Antiguo 25-abr-2007, 14:17
ibn_sina ibn_sina está desconectado
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Iniciado por a la ruina
Somos malos y nos lo pasamos bien con este tipo de historias, jeje.

Al final tendra que renunciar al nuevo piso, lo estoy viendo, y vivirá toda su vida frustrada por sus altas pretensiones pepiteras.

A mi es precisamente eso lo que me enloquece del tema, tienes un piso pagado, mejor o peor, pero si quieres mejorar en vez de un piso mejor, no! un adosado de 450000!!!!

Qué queréis que os diga, ha gente con cabeza amueblada estas cosas no les pillan!, a los descerebrados de turno, que les den por el culo.

Por cierto que yo tampoco me meto ni en unos de veinte kilos. podremos aguantar un par de años... o emigrar.


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  #19  
Antiguo 25-abr-2007, 14:29
debajo del puente debajo del puente está desconectado
Yalodeciayoista
 
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Iniciado por Malthus

Una compañera de trabajo de mi mujer, firmó hace unos meses un piso nuevo, a entregar en un año, por unos 76 millones de pesetas, pretendía vender su zulito actual por 56 millones, para que le quedara una hipoteca de 20 millones.

Yo no entiendo a la gente. Si quieres comprarte un piso por 70 millones, antes de meterte, vende primero el tuyo por 50 y no al revés. Así, en el peor de los casos, no consigues vender tu piso por 50, pero al menos no te has metido en el fregao de una nueva deuda.

Vamos, digo yo


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  #20  
Antiguo 25-abr-2007, 19:46
GALICIA GALICIA está desconectado
Multinick Premium
 
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pues ahi va otro con los dedos mas que pillados

http://www.compraventa.com/vi/7436303.htm?ca=15_s

si estos panfilos son los que mueven el mercado


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