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  Burbuja.info - Foro de economía > Foros > Burbuja Inmobiliaria > caen más caretas: el congreso niega dación en pago
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  #31 (permalink)  
Antiguo 07-mar-2012, 16:23
Avatar de wanamaker
Super Mario
 
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Justificar algo malo porque hay otras cosas malas no conduce a nada bueno.

Tal vez con 100 euros me pase, pero lo unico que tengo claro del futuro de España en los años que vienen es que la vivienda, tanto en alquiler como en propiedad, va a tener unos precios de coña. Sobran, tenemos para regalar.

PD. Lo siento The ignorant, no lo entendi.
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  #32 (permalink)  
Antiguo 07-mar-2012, 16:27
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Iniciado por Pedro Solves Ver Mensaje

En EEUU, te permiten entregar la vivienda y saldar la deuda, de esta forma el ciudadano aprende la lección y puede empezar de nuevo una nueva vida sin cargas y, viendo como están saliendo, no parece que sea algo imposible de asumir y realizar.

¿En los Estados Unidos de qué continente o planeta?

En los Estados Unidos de América NO SE DEVUELVEN LAS LLAVES AL BANCO.

La casa se vende en subasta SIEMPRE . Según la ley estatal el acreedor podrá o no reclamar al deudor el saldo restante. Hay estados en los que no se permite. Son las walkaway mortgages , literalmente hipotecas ahítequedas , que es lo que se suele traducir por dación en pago.

List of non-recourse mortgage walkaway states

Estados con walkaway mortgages:

Alaska
Arizona
Arkansas
California
Colorado
District of Columbia (Washington DC)
Georgia
Hawaii
Idaho
Mississippi
Missouri
New Hampshire
Oregon
Tennessee
Virginia
Washington
West Virginia

Estados en los que el acreedor debe obtener autorización judicial para perseguir al deudor:

Montana
Nevada
Texas

Estados en los que es potestad del acreedor perseguir o no:

Michigan
Minnesota
North Carolina
Rhode Island
South Dakota
Utah
Wyoming


En el resto de estados , hasta cincuenta, ajo y agua para el hipotecado.

Seres de luz y tal.
__________________

¿Por qué mis acciones tendrán siempre consecuencias? -Homer Simpson.
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