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Antiguo 24-abr-2007, 02:14
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Lo que me faltaba por leer en facilisimo:

ferwel:
portunidad inversion Hungria
Hola os comento un poco mi experiencia en hungria desde hace mas de un año:


Yo he comprado por ejemplo una casa cerca del Lago Balaton a un precio de 150.000€. La casa tiene 2500m2 de terreno y 240 de construccion. De todas maneras yo he invertido porque desde hace muchos años tengo unos amigos de alli y ellos me han orientado.


Cerca de alli hay un campo de Golf que se esta construyendo. Esta muy cerca de la ciudad de Heviz, a unos 10 min en coche (miren el lago de agua caliente 32ºC que hay:


http://www.hungriaturismo.com/main.php?fold erID=1080


En esa zona es es donde Ryanair ha construido un aeropuero y entremedio, este campo de golf. En este campo de Golf habrá baños termales, hoteles de lujo... etc. Es una maravilla: http://www.zalasprings.com/resort/spa.asp


Enfrente del golf hay una especie de colina de unos 250 m de altura con vistas al golf. Aqui se ha hecho una urbanizacion y se venden parcelas de 1100m2 a un precio de 7.000.000 de las antiguas pesetas. Personalmente os cuento que hemos comprado 11 parcelas entre 11 amigos. Yo suelo ir alli cada mes desde Giirona. Es muy facil llegar desde Girona. En la pagina web que pongo a continuacion se pueden ver mas de 300 casas y su precio:


http://www.exclusive-immo.hu/vetel.asp?Inde =2&Nyelv=S (tienen que cambiar donde pone moneda de HUF a Eur y darle a Generar Lista. Miren por ejemplo las casas num a340, a459 y a598 (lo digo porque he estado en las tres y son preciosas).


cualquier duda o pregunta no duden en escribirme: ferranq(@)hotmail.com


Por cierto me he olvidado de decir una cosa más, los terrenos son todos urbanos pero tambien se vende terreno rustico lo que pasa es que hasta que no sea recalificado no se puede comprar. Es decir, un extranjero no puede comprar terreno rustico, en todo caso solo apalabrarlo o comprarlo a través de una sociedad Joint Venture o alguien de allí. Justo al lado del Golf por ejemplo hay un terreno rustico en proceso de recalificación ( en tres meses estaran todos los presmisos) y hay bastante gente de aqui interesada pero estamos mirando como ligarlo pues alli saldran 110000 m2 de suelo contruido (es decir mas de 1000 pisos) y claro son buenas oportunidades pues sale el terreno a 12€/m2.


Piensen que en la zona que les digo el precio de la vivienda ya ha subio un 20% e lo que va de año, y esto solo está empezando.


bueno . saludos


ferran (615667209)

Luna1970
Como ya se ha acabado el chollo de especular en España vamos a especular a otros países.

ferwel
Hola Luna, no estoy especulando para nada. Si no te interesa no pasa nada. No estoy ofreciendo nada más que lo que he hecho yo y puede ser que haya gente que le interese. Personalmente creo que se trata de invertir. Especulación es lo que está ocurriendo aqui pero si se puede hacer una inversion para sacar un rendimiento anual porque no? !! que problema hay?? a ver dime?? o es que no te interesa a ti poder sacarte un rendimiento??? No estoy vendiendo nada de mi propiedad, pero he estado alli y es verdad que hay grandes oportunidades de inversion!!!!! un saludo

http://www.facilisimo.com/foro/expocasa/?id=7440

Ah, que ahora a especular se le llama a comprar una casa para vivir en ella. A este habría que decirle la definición de especular (RAE): "Efectuar operaciones comerciales o financieras, con la esperanza de obtener beneficios basados en las variaciones de los precios o de los cambios".


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  #2  
Antiguo 24-abr-2007, 09:36
ghawar ghawar está desconectado
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Vamos a acabar con todo... y encima el tio dice que no especula, que invierte... ¿acaso el motivo de la entrada de los nuevos paises a la Union europea es seguir aumentando la base de la piramide y que esto no se derrumbe?.


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