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Antiguo 23-abr-2007, 16:09
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Economía/Vivienda- PP y CiU piden mañana en el Congreso cambiar la ley para agilizar desahucios y reforzar al arrendador


El PP y CiU defenderán mañana en el Pleno del Congreso sendas proposiciones de Ley para modificar la Ley de Enjuiciamiento Civil con el fin de agilizar los procesos de desahucio en viviendas de alquiler y ofrecer al arrendador una solución con mayor seguridad jurídica ante el impago de las rentas por parte del arrendatario.

Ambos grupos parlamentarios demandan esta modificación ya que con la actual Ley de Enjuiciamiento Civil permite que el dueño de una vivienda alquilada pueda estar hasta tres meses sin ver satisfecha la renta debida por el inquilino.

SUPRIMIR LA ENERVACIÓN.




Para el PP, una solución a este problema es la eliminación de la tradicional posibilidad de enervación del juicio de desahucio mediante el pago de las rentas debidas antes del inicio del procedimiento, por lo que se incluye en su proposición de ley.




Los 'populares' aseguran que este cambio no acabaría con la posibilidad de que, mediante acuerdo entre las partes, se produzca una satisfacción extraprocesal del impago y su consiguiente finalización del procedimiento judicial.




A su juicio, 'es esencial que se adopten medidas adecuadas' como la que proponen, que 'permitan ampliar este mercado hasta convertir la vivienda en alquiler en una alternativa real a la vivienda en propiedad'.




La iniciativa del PP, que será defendida por el diputado Jesús Merino, destaca la importancia de fortalecer la seguridad jurídica del arrendador favoreciendo la efectividad de los juicios de desahucio.

MÁS VIVIENDAS EN EL MERCADO.




Por su parte, CiU también hace hincapié en 'dotar de más seguridad a los arrendadores facilitándoles un instrumento ágil para resolver aquellos casos de impago de la renta mediante la agilización judicial del proceso de desahucio'.




El portavoz de Vivienda de CiU en el Congreso, Jordi Jané, quien defenderá la toma en consideración de su proposición de ley, señala que con la misma, se posibilitará también que los arrendadores pongan en circulación sus viviendas y las ofrezcan en el mercado del alquiler, lo que contribuirá a disponer de mayor oferta y reforzar así el mercado del alquiler.

Asimismo, subraya que la iniciativa 'prevé unos mecanismos de atención al colectivo de personas que no disponen de recursos económicos y se ven desahuciadas'. En concreto, insta a la administración pública 'a impulsar una política social que garantice atención a aquellas familias que se pueden ver forzadas a abandonar una finca arrendada por falta de pago y que no dispone de recursos'.

FONDO PARA LOS DESAHUCIADOS SIN RECURSOS.

Además, CiU emplaza al Gobierno a que en el plazo de seis meses, a partir de la aprobación de la Ley, presente ante las Cortes Generales un proyecto de Ley por el que se cree 'un fondo de ayudas destinadas a subvenir el impago de las rentas del alquiler de vivienda habitual para personas en situación de alta vulnerabilidad social y víctimas de acoso inmobiliario'.




En su opinión, 'se debe facilitar ayuda a las personas que se encuentran en esta situación de desahucio y que no disponen de recursos, ahora bien, no debe ser el arrendador el que acarree esta situación, sino que debe ser el Estado el que dé soporte a este colectivo'.




En cualquier caso, la iniciativa de CiU quiere 'agilizar los plazos en materia de desahucio para evitar picarescas', haciendo más rápidas 'las notificaciones que se pueden realizar en la residencia del administrador'.




En caso de procedimiento de enervación, los nacionalistas proponen establecer 'el plazo máximo de fijación de alzamiento preventivo de un mes' y de forma excepcional, que intervenga 'la policía judicial para actuar en los procedimientos de desahucio'.

Finalmente, CiU recuerda que su propuesta ha recibido 'el apoyo de colegios de abogados y administradores de fincas, que en el ámbito judicial, constatan día a día la dificultad de la normativa vigente', que los nacionalistas consideran 'muy rígida', ya que provoca que 'no se ponga a disposición del mercado del alquiler muchos inmuebles que sí se pondrían en circulación de disponer de una regulación más ágil en materia de desahucio'.



Terra Actualidad - Europa Press



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  #2  
Antiguo 23-abr-2007, 16:31
ramonciruelo ramonciruelo está desconectado
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ya era hora, si aprueban esa nueva ley la oferta de alquiler se disparará, los precios empezarán a bajar y nadie querrá comprar, otra medida más para que la burbuja acabe de pinchar definitivamente


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  #3  
Antiguo 23-abr-2007, 16:45
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ir-
 
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Que se preparen los de renta antigua, que ahora sin mobbing los echan fijo.

Menudos son.


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  #4  
Antiguo 23-abr-2007, 16:54
Pepito Grillo Pepito Grillo está desconectado
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Los que estamos desde hace años de alquiler, pagando religiosamente, nos alegraría esta medida.

El circulo se cierra y ellos, los politicos, lo saben pero muy bien.


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  #5  
Antiguo 23-abr-2007, 16:56
valmont valmont está desconectado
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Estaban tardando, es evidente que el gran capital se va a lanzar al alquiler, cuando esto pete el mercado de alquiler sera la unica salida para la multitud de casa que poseen, asi que ala a cambiar la ley que ahora si que interesa que la gente alquile.


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  #6  
Antiguo 23-abr-2007, 17:02
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Acaba de morir Boris Yeltsin: un auténtico maestro en desalojar parlamentos y otras soluciones habitacionales.

http://www.history.com/media.do?id=e...nd&action=clip


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  #7  
Antiguo 23-abr-2007, 17:05
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Iniciado por Pepito Grillo
Los que estamos desde hace años de alquiler, pagando religiosamente, nos alegraría esta medida.

El circulo se cierra y ellos, los politicos, lo saben pero muy bien.

Si hacen los desalojos demasiado fáciles, y no se penaliza fiscalmente la acaparación especulativo, ojo que no te quieran desalojar para contratar a otros por unos dineros mas al mes.

Ojo que estamos en la fase de solo derechos para el empresario.
Solo derechos para el casero voraz e insaciable.
Ojoooo, y menos fe ciega en lo que puedan proponer los delegados de las élites.


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  #8  
Antiguo 23-abr-2007, 17:10
USUREROS USUREROS está desconectado
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Iniciado por ramonciruelo
ya era hora, si aprueban esa nueva ley la oferta de alquiler se disparará, los precios empezarán a bajar y nadie querrá comprar, otra medida más para que la burbuja acabe de pinchar definitivamente

O los depredadores de este pais, tendran menos indigestion, a la hora de
digerir a sus presas, lo mas mas grave de todo ,es que podemos dejar familias
en la puta calle . Sinverguenzas................. .............................. ..............


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  #9  
Antiguo 23-abr-2007, 17:23
Mi_casa_es_tu_casa Mi_casa_es_tu_casa está desconectado
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Me parece una medida justa que se debería haber tomado hace tiempo.

Dar mayor seguridad al casero es incentivar el alquiler. Es algo que necesitaba este pais. Incluso puede tirar los precios hacia abajo.

El mal ya está hecho. La deuda hipotecaria es histórica.

Demasiado tarde...


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  #10  
Antiguo 23-abr-2007, 17:24
>> 47 << >> 47 << está desconectado
ir-
 
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La agilización de los desalojos es fundamental para que los subasteros puedan atreverse a pujar por los zulos en ejecución de cipotecas de megapepitos. Nadie pujaría por unos zulos, si no es posible reubicar facilmente a los megapepitos.

Antes de la oleada de ejecuciones cipotecarias en estardos unidos ¿qué hicieron primero los diputados empatrosinaos por los bancos? Legislar para agilizar los desalojos, con la excusa de hacer más accesible los alquileres, exactamente como aquí. Ahora anuncian electoralistamente lo contrario para evitar tanto deshaucio entre pepitos, pero ya veremos. Los bancos encantados si al final se destina dinero público para mantenerlos apretujados estrujandolos un tiempo más.

En todo caso parece importante para el negocio de los bancos megaendeudadores que haya gente dispuesta a pujar. Y solo pujarán si se puede echar facilmente a los pardillos que picaron en su día al comprar sin mirar plazo ni cantidad final, tragandose que el Yuri no pasaría de 3'75%.

Menudos son los acaparadores.

Última edición por >> 47 <<; 23-abr-2007 a las 17:26


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