Burbuja.info - Foro de economía > > > En Murcia huele a MUERTO
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  #1  
Antiguo 23-abr-2007, 15:37
Pinchauvas Pinchauvas está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Como la información debe ser libre ,al menos así lo creo yo, y como aconsejar no es desprestigiar ,pongo dos enlaces para que los posibles compradores/inversores(jaja) o futuros habitantes del villorrio se lo piensen dos veces .
La primera es la POSIBLE VENTA DE TODO EL COMPLEJO URBANISTICO , ,digo posible por que en el anuncio no se menciona el nombre de la urbanización ,pero el único campo de golf terminado ,en Campos del Rio es el de Trampolin :

http://www.miparcela.com/parcela-ter...io-167297.html

Simplemente acojonante para cualquier pardillo que haya metido pasta en el culebrar que es ese campo de ¿golf?.

El siguiente es para que veais hasta donde están llegando las cosas para intentar vender 4 paredes sobrevaloradas,no tiene desperdicio:


Preciosa villa de 150m2, en parcela de 500m2, 4hb. dobles 1 sutte con vestidor y baño completo, 2º baño completo, salon de 37m2,chimenea, salida porche de 22m2, cocina office, piscina opcional,la villa esta en resort con c.comercial, c. medico, bancos, club social, etc, uso del anexo campo de golf de 18 hoyos TRAMPOLIN HILLS GOLF RESORT,con colegio bilingue, farmacia, hotel etc, a 5 minutos murcia y 30 del mar, OPORTUNIDAD UNICA DE INVERSION, alta rebalorizacion, o para vivir todo el año TRAMPOLIN ROYAL DREAM, regalo de accion de golf (VALORADA EN 10.000€( Y REGALO DE UN TOYOTA AYGO informacion sin compromiso

http://www.compraventa.com/vi/6838219.htm?ca=30_s

Bueno bueno, este anuncio parece directo del promotor ,te regala la acción de golf y el coche

En fin ,a estas alturas ya somos todos burbujistas explosivistas,¿o no?.


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  #2  
Antiguo 23-abr-2007, 15:46
Tupper Tupper está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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"alta rebalorizacion"

Sin duda es de un promotor.

Última edición por Tupper; 23-abr-2007 a las 20:18


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  #3  
Antiguo 23-abr-2007, 16:37
Burbujico Burbujico está desconectado
Forobodero
 
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Mucho me sorprendería que vendieran todas estas villas en urbanizaciones con campo de golf en medio de la nada. A este paso en unos años los murcianos vamos a arrasar en los torneos de golf internacionales....


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  #4  
Antiguo 23-abr-2007, 18:25
Explotaaa Explotaaa está desconectado
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Pero si lo de los resort de golfs es sólo la punta del Iceberg, vamos, lo que más da la nota.

Pero lo verdaderamente gordo es que hasta en el último pueblo de mala muerte de Murcia se estén haciendo urbanizaciones en mitad de campos de alcachofas y melones para vendérselas a los guiris por ¡¡¡¡¡200.000 €uracos!!!!. Urbanizaciones a 20 km de la playa como poco y a más de media hora de cualquier ciudad, servicio o centro comercial.

Yo lo siento mucho pero un duplex en (por ejemplo) Totana o Ceutí no debería de valer más de 80.000 € (como muchísimo) y todo lo demás es una puta locura.

Ah, y las calidades, yo he visto algunas de esas casas que no tienen ni 5 años y algunas tienen ya unas grietas y unas humedades (y eso que en Murcia no llueve) que ni las casas de 40 años.


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  #5  
Antiguo 23-abr-2007, 19:31
Ajoporro Ajoporro esta en línea ahora
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Pos yo leí por ahí, por la internete, intentaré conseguir el enlace, que lo del campo de golf en Campos del Rio va a ser ¿ la mayor estafa inmobiliaria de la historia ?. Contaban que tienen vendidas 700 viviendas... 700 ... para entregar dentro de dos años, donde aún no se ha echado un pegote y, además, el suelo previsto para estas viviendas es protegido... tela. Ya veremos cuando los futuros propietarios reclamen sus futuras viviendas. Me imagino que para entonces, los promotores ya estarán en Brasil o en la Antartida..


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  #6  
Antiguo 23-abr-2007, 20:13
InmoBuster InmoBuster está desconectado
Cuñado ninja
 
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Hola zagalicos.

Bueno, primero de todo aprovecho que veo a unos cuantos murcianos juntos para saludar a todos los que hay por el foro.

Pues si, continuando con el asunto de los "Resort2 en murcia, ya se veía venir la ecatombe de la pandilla del "Golf para todos" cuando Polaris se vió obligada a "tirar pa abajo" los megaprecios de sus villitas, no venden ni un colin y ya se les está quedando mucha oferta sin amo. La verdad, no se quien fue el lumbreras que proyectó estas urbanizaciones en medio de la nada, pero se lució y ahora vendrán las madres mias, a no ser que venga medio Reino Unido a sacarlos de atolladero, por que lo que somos los murcianicos, ni de coña (salvo honrosas excepciones).

Y ahora, cambio un poco el tercio y os pregunto, ¿como veis la cosa por aquí?, yo miro muy a menudo las ofertas que hay por ahí circulando, y he apreciado alguna minibajada puntual y aislada pero nada reseñable, no se, en Murcia hay mucha pasta por lo que veo, pero la tendrán otros, porque yo no.

Por cierto, y para acabar (no me quiero poner pesao), os habeis fijado que han sacado a la venta muchisimos pisos de los de Juan de Borbón y Juan Carlos I del tirón, supongo que serán pasapiseros que se las ven venir, de verdad. hay más que nunca por estas zonas.

Un saludo amigos.


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  #7  
Antiguo 23-abr-2007, 21:21
Burbujico Burbujico está desconectado
Forobodero
 
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Y ahora, cambio un poco el tercio y os pregunto, ¿como veis la cosa por aquí?, yo miro muy a menudo las ofertas que hay por ahí circulando, y he apreciado alguna minibajada puntual y aislada pero nada reseñable, no se, en Murcia hay mucha pasta por lo que veo, pero la tendrán otros, porque yo no.

Por cierto, y para acabar (no me quiero poner pesao), os habeis fijado que han sacado a la venta muchisimos pisos de los de Juan de Borbón y Juan Carlos I del tirón, supongo que serán pasapiseros que se las ven venir, de verdad. hay más que nunca por estas zonas.

Un saludo amigos.

Yo lo que veo es que se está construyendo muchísimo y si sigue así la cosa la sobreoferta va a ser letal. Sólo hay que ir a los centros comerciales del norte por Juan de Borbon y mirar a tu alrededor; a día de hoy se ven mas grúas que palmeras.

También veo cerrar algunas inmobiliarias. Por la zona que más me muevo he visto cerrar 5(C/ Arrixaca, dos en Sagasta, una en Enrique Villar junto a la Universidad y otro al lado de la Plaza de las Flores).

He podido hablar en los últimos 2-3 meses con gente de inmobiliarias, corredores, promotores, y es común el mensaje de que se vende menos. Los hay desde los que dicen que no se estrenan(sobre todo los corredores de terrenos) a los que reconocen que se vende menos que antes. Si se construye mucho más y se vende menos.... No hace falta ser un lince para darse cuenta de que la cosa debe de ir a mejor para la gente que espera momentos mejores ahorrando.

Empiezo a ver estrategias agresivas como regalos de coches, muebles o rebajas por comprar en alguna promoción.

Yo personalmente voy percibiendo cambios. A ver como va evolucionando la cosa...


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  #8  
Antiguo 23-abr-2007, 21:35
Pinchauvas Pinchauvas está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Los hay desde los que dicen que no se estrenan(sobre todo los corredores de terrenos) a los que reconocen que se vende menos que antes. Si se construye mucho más y se vende menos.... No hace falta ser un lince para darse cuenta de que la cosa debe ir mejor para la gente que espera momentos mejores ahorrando.

Si señor,los corredores lo tienen jodido para sacarse el sobresueldo.
En cuanto a Juan Carlos I y Juan de Borbon, conozco mucha gente que compró en su dia para pegar el pase ,lo malo es que ya están pensando en dar el paseillo que es distinto.
Zona cojonuda para ver sogas en las moreras es tambien la de El Campillo en El Esparragal ,pasapiseros a gavillas.
Conzoco a una familia entera que han comprado toda una promoción de dúplex en una de las principales pedanias (jeje) ,por supuesto invirtiendo para después vender más caro ,y ahora todos a escriturar....

Y así suma y sigue. Por no hablar de ciertos movimientos en varias empresas murcianas para salvar lo que se pueda .
La pasta ,los que de verdad tienen la pasta ya están fuera ,han quedado los que no supieron diferenciar la realidad del sueño y esos van a caer en picado.

Y sí, estoy viendo bajadas de precios y aún así no se vende ,los inmigrantes que antes pagaban el alquiler al inversor ,ahora pagan la hipoteca al banco y el inversor está con el piso vacio (nueva variante ) y con hipoteca al canto.

Miedo me da.


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  #9  
Antiguo 23-abr-2007, 21:50
InmoBuster InmoBuster está desconectado
Cuñado ninja
 
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Pues nos quedaremos de espectadores de la peli de miedo que viene, yo pongo las palomitas...y ellos el choped.


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  #10  
Antiguo 24-abr-2007, 01:39
TitoQ TitoQ está desconectado
Forero en prácticas
 
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Creo recordar que los planes para instalar la macrocarcel seguian en pie, no?

UNA NUEVA CÁRCEL PARA LA REGIÓN - POLÉMICA POR SU UBICACIÓN
Los vecinos del municipio se debaten entre la aceptación y el rechazo a la futura cárcel y denuncian el secretismo que rodea el proceso de elección de su ubicación

GUILLERMO HERMIDA/CAMPOS DEL RÍO

Los almendros, perfectamente alineados, han perdido a causa del viento parte de sus flores, pero siguen dando la única nota de color en el paraje de Las Cañadas. A unos cinco kilómetros del casco urbano de Campos del Río, al otro lado de la Autovía del Noroeste y lindando ya con los términos municipales de Albudeite, Mula y Murcia se encuentran 300.000 metros cuadrados de terreno en suave pendiente. Aún no hay confirmación oficial, pero todo apunta a que aquí se levantará la segunda cárcel de la Región, una infraestructura necesaria debido a la saturación del centro de Sangonera.

Los vecinos de Campos del Río (algo más de 2.000, según el último censo) llevan casi un año oyendo cábalas sobre la ubicación de la macrocárcel. Y se encuentran divididos. Primero, entre los que saben algo y los que desconocen el tema y rehuyen hablar. «Hay una falta de información escandalosa», comenta José *******. El PP, en la oposición, tapizó de panfletos el pueblo hace una semana, no oponiéndose a la cárcel, sino demandando claridad y datos.

Inicio de la expropiación

El alcalde, el socialista Ricardo Valverde, afirma que «aún no hay confirmación oficial de que la cárcel vaya aquí», aunque reconoce que Instituciones Penitenciarias comenzó a enviar cartas la pasada semana a las casi dos decenas de propietarios de los terrenos en Las Cañadas, ofreciéndoles 3,5 euros por metro. «Además, les dice que si en quince días no hay respuesta, empezará el proceso de expropiación».

Valverde empezó ayer mismo una ronda de contactos con distintos colectivos (comerciantes, regantes, ganaderos e incluso el comité de empresa de Halcón Foods, el principal sostén económico del municipio) para recabar su opinión sobre que la macrocárcel se ubique en Campos del Río. El alcalde no quiere tomar partido a favor o en contra hasta oír a todos, pero afirma que «en principio no es malo. De hecho, me han llamado para felicitarnos».

El impacto económico de la nueva penitenciaria sería equivalente a una gran empresa. Impuestos, licencias de obra, suministros... todo sería recaudado por Campos del Río, que podría impulsar su despegue, planificado en su Norma Subsidiaria (el equivalente del Plan Urbano para los municipios pequeños). Precisamente este documento contempla al lado de la cárcel dos grandes áreas para polígono industrial, cuyos accesos correrían a cargo de Instituciones Penitenciarias.

Los vecinos siguen, mientras tanto, divididos. «Traerá delincuencia», argumenta una mujer, a la que responde otra que «peor sería que nos trajeran el polvorín de Archena. Los jóvenes, en general, no ven inconvenientes y piensan en términos económicos: «Será riqueza y empleo para el pueblo», afirma Paola Sandoval. Los más viejos no acaban de verlo claro y ligan cárcel con inseguridad. Otros creen lo contrario, que la cárcel y su dotación de guardias civiles -muchos están convencidos de que se construirá un cuartel- convertirán a los camperos en los habitantes más seguros de la Región. Pero todos coinciden en reclamar más información sobre un tema que ya copa todas las conversaciones.

Campos del Río Población: 2.052 habitantes según el censo del 2004.

Término municipal: 47 kilómetros cuadrados.

Economía: Principalmente explotaciones agrícolas (árbolado de secano) y algunas explotaciones ganaderas. La industria principal es la conservera Halcón Foods. Trampolín Hills está construyendo una urbanización de lujo.

La nueva cárcel Superficie: 300.000 metros cuadrados.

Plazas: 1.008 reclusos.

Impacto económico: Se estima en torno al millón de euros anual.

Enlace al artículo en el periódico La Verdad


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