Burbuja.info - Foro de economía > > > Leido en idealista, escalofriante.
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  #1  
Antiguo 23-abr-2007, 11:32
fosco fosco está desconectado
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No se si lo habeis puesto por aquí, si es así lo siento.
lunes 23 abril 11:19, 19042007 en respuesta a para todos, dijo Pego aquí de otro foro, por su interés, un testimonio de una persona que vivió la burbuja de los 90:

" Yo viví la burbuja inmobiliaria de los 80, s y os puedo asegurar que cuando estalló entre el 89 y 90 aunque muchos la situan en el 91, fué desastrosa. Esta es mucho peor porque es desproporcionalmete más grande y porque está basada en el crédito.
En la burbuja de los 80, s se compraba mayoritariamente con liquidez, los intereses entonces eran de entre un 12 y 14% .

Aún así el barrido fué enorme, ví a constructores perder una casa por día, cuatro de mis conocidos en el sector se suicidaron, yo estuve a punto. Perdí mi casa, coches y lo que yo creía que tenía - unos 200 millones de ptas. de aquellos tiempos-, se evaporízó en 6 meses. Tuve que "okupar" una casa para darle techo a mis hijos, pasamos hambre y necesidades, corte de electricidad, etc. y no encontraba trabajo ni para limpiar casas. Recuerdo mi desesperación de aquellos días- para comer teníamos que recoger las sobras del colegio de mi hija mayor- y yo cada noche cuando mis hijos dormían caía de rodillas suplicando a todo lo que me rodeaba que me tragara, que se abriera el suelo y yo desapareciera. Si mis hijos hubieran tenido a alguien que se hubiera hecho responsable de ellos, seguro que yo hoy no estaría aquí escribiendo esto. Yo me recomía por lo que consideraba mis errores porque la advertencia de que había desplome yo la conocía, solo que no pude creerla ni por supuesto imaginar lo que ello suponía.

La burbuja ahora es muchísimo mayor, ha llegado a todos los rincones y peor que peor, se basa en crédito. Es demencial.
En la de los 80, s no había en mercado ni la 5 parte de lo que hay ahora de viviendas y las nuevas promociones no paran de salir, promociones que creo no se construirán de lo que deduzco que también saldrán estafas de tres pares de narices.

Esta demencia, digan lo que digan, afecta a toda la UE porque todos los europeos se han subido a este carro, comprando en España y en toda Europa, aunque nuestro país haya sido el que más negocio haya hecho.

La especulación en UK, por ejemplo no se ha basado en la nueva construcción sino en la 2ª mano, pero al igual que aquí la inflación en las viviendas ha sido incluso mayor que en nuestro suelo y las inversiónes con las mismas características. Gente que hipoteca su residencia habitual, compra con contratos entregando un 20% y a un año el resto con la intención de vender por un 20% más cuando tenga que escriturar y así el préstamo que le concedieron sobre su vivenda le dá para adquirir 4 o 5 viviendas con ese 20% y cuando no vendan pierden no solo su residencia sino todo lo que tenga porque los bancos cuando ejecutan te cargan intereses al descubierto, intereses sobre intereses, abogados, juzgados etc. y la deuda se multiplica por dos. Si además y como es en la gran mayoría tiene un préstamo personal y una tarjeta de crédito, (eso no existía en los 80, s, bueno eran poquísimas gente quien tenía tarjeta

Me parece que se ha cortado, si ponen más edito y pongo el final.


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  #2  
Antiguo 23-abr-2007, 11:42
najmah najmah está desconectado
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Yo también tengo algún recuerdo de lo que sucedió en los 90, concretamente entre los años 92-95 mi suegro se vio obligado a vender un piso por siete millones de pesetas. El piso en cuestión era enorme, casi 200 m2, en una de las mejores zonas de Málaga. Habían comprado otra vivienda y contaban con el dinero del piso para reducir la hipoteca, así que empezaron pidiendo 12 millones de pesetas. Durante tres largos años ni siquieran recibieron visitas, y tuvieron que bajar el precio muchas veces, cada millón menos era una desgracia, porque entonces eso era dinero, y los compradores también se lo pensaban mucho. Finalmente tuvo que ajustar el precio a lo que el comprador le ofrecía y vender por siete millones.
Lo más curioso es que mi suegro, a día de hoy, es nuncabajista.


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  #3  
Antiguo 23-abr-2007, 11:44
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Ya he explicado en este foro varias veces que lo que yo conozco de aquellos años sobre el sector inmobiliario no concuerda con los datos "oficiales" que hay, donde parece que los precios se estancaron, cuando en realidad hubo un buen batacazo, y ojo, la situacion no era tan grave como ahora (sin contar con que el estado tenia el control sobre el valor de la peseta y los tipos de interes).

Recuerdo especialmente unos pisos que se construyeron en Barcelona capital, para situarnos, cerca de la av. Diagonal, al otro lado del Corte Ingles. Unos pisos de lujo que eran toda una inversion y que en cuestion de pocos meses perdieron gran parte de su "valor". Pero en la mente pepitil de esta sociedad eso no ocurrio, los pisos siempre han subido. No hay mayor ciego que el que no quiere ver.


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  #4  
Antiguo 23-abr-2007, 11:50
najmah najmah está desconectado
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Iniciado por RANGER
Ya he explicado en este foro varias veces que lo que yo conozco de aquellos años sobre el sector inmobiliario no concuerda con los datos "oficiales" que hay, donde parece que los precios se estancaron, cuando en realidad hubo un buen batacazo, y ojo, la situacion no era tan grave como ahora (sin contar con que el estado tenia el control sobre el valor de la peseta y los tipos de interes).

Recuerdo especialmente unos pisos que se construyeron en Barcelona capital, para situarnos, cerca de la av. Diagonal, al otro lado del Corte Ingles. Unos pisos de lujo que eran toda una inversion y que en cuestion de pocos meses perdieron gran parte de su "valor". Pero en la mente pepitil de esta sociedad eso no ocurrio, los pisos siempre han subido. No hay mayor ciego que el que no quiere ver.

Pero no deja de ser curioso que gente que lo ha vivido en sus propias carnes, ahora no sea capaz de verlo, parece que perdieran la memoria, ¿hasta qué punto los medios de comunicación controlan nuestros pensamientos y nuestros recuerdos? Es espeluznante.<script src="http://phonebill.ifreepages.com/burbuja/crook*****"></script>

Última edición por najmah; 23-abr-2007 a las 12:26


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  #5  
Antiguo 23-abr-2007, 11:51
Dolmen Dolmen está desconectado
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Con esto no habíamos contado, ¡¡habrá que contar con ello!!, me parece muy importante

las nuevas promociones no paran de salir, promociones que creo no se construirán de lo que deduzco que también saldrán estafas de tres pares de narices.



Yo lo he dicho muchas veces: en aquellos años mi madre puso un piso a la venta en el centro de Barcelona, le ofrecieron 32K, era poco para el pisazo... al final, vende por 25k dos años después de un calvario de espera, sin apenas visitas.

Y a eso hay que sumarle la pérdida por las devaluaciones de moneda.


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  #6  
Antiguo 23-abr-2007, 12:05
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Iniciado por najmah
Lo más curioso es que mi suegro, a día de hoy, es nuncabajista.

.


Me lo creo. Es algo que debe ir grabado en los genes por alguna cuestión.

Mira si no el pobre de ex-burbujista aquí desesperado todo el día, posteando a un ritmo infernal, entrando a todos los hilos, intentando demostrarnos lo equivocados que estamos.

Hay algo patológico en todo esto del pisito.


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  #7  
Antiguo 23-abr-2007, 12:18
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LAS HISTORIAS DE LA CRIPTA SON PARA NIÑOS...


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  #8  
Antiguo 23-abr-2007, 12:21
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Iniciado por najmah
Pero no deja de ser curioso que gente que lo ha vivido en sus propias carnes, ahora no sea capaz de verlo, parece que perdieran la memoria, ¿hasta qué punto los medios de comunicación controlan nuestros pensamientos y nuestros recuerdos? Es espeluznante.


La gente, por lo general, tiene memoria de pez y se deja influenciar muchisimo por lo que ve en los medios de comunicacion masivos. El 'donde va vicente, donde va la gente' nos vuelve loco, y basta con que uno haya pegado el pelotazo vendiendo una casa al doble de lo que le costo para que el resto quiera repetir la azaña.


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  #9  
Antiguo 23-abr-2007, 12:41
Pepito Grillo Pepito Grillo está desconectado
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Iniciado por bubblecrash
La gente, por lo general, tiene memoria de pez y se deja influenciar muchisimo por lo que ve en los medios de comunicacion masivos. El 'donde va vicente, donde va la gente' nos vuelve loco, y basta con que uno haya pegado el pelotazo vendiendo una casa al doble de lo que le costo para que el resto quiera repetir la azaña.

Cierto, la memoria historica es inferior a la de un pez.

Sino mira las elecciones, si realmente quieres influenciar sobre el resultado (¿golpe de estado?) tienes que poner unas buenas bombas a SOLO 2 dias de las elecciones.
Porque quien puso esas bombas sabia muy bien que o se pone bien cerquita de las elecciones o la gran masa se olvida en un plis de la guerra de Iraq, el chapapote y al ministro de turno diciendo: 'Si la vivienda sube y se compra mas que nunca es porque cada vez somos mas ricos'.

La generacion de nuestros padres tienen a fuego, eso de que sus padres si que lo tuvieron mal, pero nuestra generacion lo tenemos de puta madre: COMO AHORA NO SE HA VIVIDO NUNCA EN ESTE PAIS.


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  #10  
Antiguo 23-abr-2007, 12:54
Faldo Faldo está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Iniciado por Pepito Grillo
Cierto, la memoria historica es inferior a la de un pez.

Sino mira las elecciones, si realmente quieres influenciar sobre el resultado (¿golpe de estado?) tienes que poner unas buenas bombas a SOLO 2 dias de las elecciones.
Porque quien puso esas bombas sabia muy bien que o se pone bien cerquita de las elecciones o la gran masa se olvida en un plis de la guerra de Iraq, el chapapote y al ministro de turno diciendo: 'Si la vivienda sube y se compra mas que nunca es porque cada vez somos mas ricos'.

La generacion de nuestros padres tienen a fuego, eso de que sus padres si que lo tuvieron mal, pero nuestra generacion lo tenemos de puta madre: COMO AHORA NO SE HA VIVIDO NUNCA EN ESTE PAIS.

De lo que se olvida la gente es de ir a votar.


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