Burbuja.info - Foro de economía > > > D.E.P. La burbuja española: "la que se avecina"
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  #41  
Antiguo 23-abr-2007, 14:52
iwannaafairwage iwannaafairwage está desconectado
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<a href="ed2k://|file|Cruz.y.Raya.-.Especial.2006.avi|1550958592| 969EAA6970220D17B013BC88527FB4 72|/">Cruz y Raya - Especial 2006.avi</a> Por si lo quieres del emule, aunque ya pusieron el enlace de youtube

Y el de "La que se avecina" (¿hasta el título es burbujista?), para quien lo quiera:

<a href="ed2k://|file|La.Que.Se.Avecina.1x01.M irador.a.Montepinar.[DVDRip.by.dsigual][TusSeries.com].avi|670842880|0C02EB923651D62 0D4BEFF5B474F7D5A|/">La Que Se Avecina 1x01 Mirador a Montepinar [DVDRip by dsigual][TusSeries com].avi</a>

cuidado con poner descargas aqui, a ver si nos van a chapar el chiringo


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  #42  
Antiguo 23-abr-2007, 14:56
Pepito Grillo Pepito Grillo está desconectado
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Iniciado por teto4006
La serie es un calco de "Aquí no hay quien viva".
Lo mejor de la serie, la frase "lo alquilamos y se autopaga". Como os jode que eso sea verdad, burbis.

Me temo que esa afirmacion, como tantos topicos, pertence al pasado y solo una parte de los pepitos pueden hacer eso: ¿los que compraron antes del 2004?

Haz tus propios calculos y el precio de venta de HOY esta muy por encima del precio de alquiler... y lo que es peor: CONTINUA SUBIENDO EL EURIBOR


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  #43  
Antiguo 23-abr-2007, 14:58
Sarai Sarai está desconectado
Multinick Premium
 
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Yo no he visto la serie. Pero vamos, por todo lo que comentaís estaría bien que los guionistas manden un mensaje de saludo en el foro.

Vamos que por supuesto que tanto desde los medios políticos como desde esa productora seguimiento de este foro (entre otros) segurísimo que hacen.

Como empecemos a tener tanta repercursión a los que nos chapan el chiringo es a nosotros.

Enhorabuena a todos vosotros, esto es en gran medida obra vuestra


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  #44  
Antiguo 23-abr-2007, 15:56
Le_petit Le_petit está desconectado
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http://www.tusseries.com/index.php?showtopic=19235

Aqui teneis la pagina con enlaces ed2k que iran apareciendo segun los pongan. De momento solo el 1.


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  #45  
Antiguo 23-abr-2007, 16:37
teto4006 teto4006 está desconectado
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Iniciado por valmont
Lo que de verdad os jode es que eso sea falso, por que a lo mejor en la cataluña profunda donde cristo perdio los clavos, el alquiler es quivalente a la letra de la hipoteca pero te puedo asegurar que en madrid cualquier hipoteca dobla al alquiler.


Claro, claro. Coge cualquier alquiler, entra con 20 años y lo pagas hasta que te mueras. Si vives hasta los 90, 70 años; si vives hasta los 100, 80 años.
Te voy a poner un ejemplo bien clarito. 600 euros de alquiler (un alquiler bajo) x 80 años = 576.000 euros. Fíjate que no he puesto subidas de ipc, ni el palo que te aplicarían cada 5 años. Por supuesto nunca será tuyo aunque hayas pagado 576.000 euros, en el fondo pagarás el doble debido a las subidas durante esos 80 años. ¿No te sale a cuenta comprar ese piso y pagarlo en 30 años aunque la cuota sea más alta?. Compara 30 años - 80 años. Es normal que la cuota sea más alta, lo anormal sería que no lo fuera. Si esa pareja de la serie tiene ese piso con una hipoteca a 30 años, por supuesto que no se lo pagarán en 30 años de alquiler. Pero sí en 50 o 60 años de alquiler. Eso calculándolo desde el principio claro. Seguramente cuando pasen unos años la cuota hipotecaria =alquiler y entonces podremos decir que se lo pagan en 30 años (o menos, probablemente los últimos años sean de beneficios).

Última edición por teto4006; 23-abr-2007 a las 16:40


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  #46  
Antiguo 23-abr-2007, 16:54
SolNaciente SolNaciente está desconectado
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Iniciado por teto4006
Claro, claro. Coge cualquier alquiler, entra con 20 años y lo pagas hasta que te mueras. Si vives hasta los 90, 70 años; si vives hasta los 100, 80 años.
Te voy a poner un ejemplo bien clarito. 600 euros de alquiler (un alquiler bajo) x 80 años = 576.000 euros. Fíjate que no he puesto subidas de ipc, ni el palo que te aplicarían cada 5 años. Por supuesto nunca será tuyo aunque hayas pagado 576.000 euros, en el fondo pagarás el doble debido a las subidas durante esos 80 años. ¿No te sale a cuenta comprar ese piso y pagarlo en 30 años aunque la cuota sea más alta?. Compara 30 años - 80 años. Es normal que la cuota sea más alta, lo anormal sería que no lo fuera. Si esa pareja de la serie tiene ese piso con una hipoteca a 30 años, por supuesto que no se lo pagarán en 30 años de alquiler. Pero sí en 50 o 60 años de alquiler. Eso calculándolo desde el principio claro. Seguramente cuando pasen unos años la cuota hipotecaria =alquiler y entonces podremos decir que se lo pagan en 30 años (o menos, probablemente los últimos años sean de beneficios).

Teto, en Japon el alquiler es BASTANTE mas alto que la quota de la hipoteca a 35 anyos. En Tokyo un 45% de la poblacion alquila.
Como se que eres incapaz de comprender nada de esto, no me molestare en explicartelo. Es como intentar explicarle a un ciego como es el verde.
Adios, Teto.


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  #47  
Antiguo 23-abr-2007, 16:57
teto4006 teto4006 está desconectado
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Iniciado por Pepito Grillo
Me temo que esa afirmacion, como tantos topicos, pertence al pasado y solo una parte de los pepitos pueden hacer eso: ¿los que compraron antes del 2004?

Haz tus propios calculos y el precio de venta de HOY esta muy por encima del precio de alquiler... y lo que es peor: CONTINUA SUBIENDO EL EURIBOR

Te voy a poner un ejemplo para que lo veas claro. Conozco una persona en Tona que paga 600 euros de alquiler por un dúplex y la plaza de garaje que costó hace 2 años 31,5 millones de pesetas (más los gastos pon 34 millones). Hoy en día un dúplex así cuesta unos 45 millones.

Cuota hipotecaria 1100 al 5% a 30 años = 396.000 euros
Alquiler 600 x 80 años = 576.000 euros

La diferencia es brutal, aun sin aplicar las subidas de IPC, el palo cada 5 años en el alquiler y las bajadas de euribor. 180.000 euros de diferencia. Todavía hay una diferencia más y es que en el segundo caso el piso tampoco será tuyo a los 80 años. Por supuesto, tampoco estamos aplicando las desgravaciones fiscales, ya que la diferencia todavía sería más brutal. Una cosa es que una persona pueda pagar 600 y no pueda pagar 1100 euros, y otra cosa es que lo mejor es comprar que alquilar.

Última edición por teto4006; 23-abr-2007 a las 17:00


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  #48  
Antiguo 23-abr-2007, 17:03
teto4006 teto4006 está desconectado
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Iniciado por SolNaciente
Teto, en Japon el alquiler es BASTANTE mas alto que la quota de la hipoteca a 35 anyos. En Tokyo un 45% de la poblacion alquila.
Como se que eres incapaz de comprender nada de esto, no me molestare en explicartelo. Es como intentar explicarle a un ciego como es el verde.
Adios, Teto.

También hay miles de niños que viven encerrados en sus habitaciones jugando las 24 horas a la play, y les tienen que llevar la comida. Comparar Japón con España, ¡venga ya!


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  #49  
Antiguo 23-abr-2007, 17:06
SolNaciente SolNaciente está desconectado
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Iniciado por teto4006
Te voy a poner un ejemplo para que lo veas claro. Conozco una persona en Tona que paga 600 euros de alquiler por un dúplex y la plaza de garaje que costó hace 2 años 31,5 millones de pesetas (más los gastos pon 34 millones). Hoy en día un dúplex así cuesta unos 45 millones.

Cuota hipotecaria 1100 al 5% a 30 años = 396.000 euros
Alquiler 600 x 80 años = 576.000 euros

La diferencia es brutal, aun sin aplicar las subidas de IPC, el palo cada 5 años en el alquiler y las bajadas de euribor. 180.000 euros de diferencia. Todavía hay una diferencia más y es que en el segundo caso el piso tampoco será tuyo a los 80 años. Por supuesto, tampoco estamos aplicando las desgravaciones fiscales, ya que la diferencia todavía sería más brutal. Una cosa es que una persona pueda pagar 600 y no pueda pagar 1100 euros, y otra cosa es que lo mejor es comprar que alquilar.


Teto, la diferencia entre 1100 euros y 600 euros son 500 euros cada anyo, durante 30 anyos. El que alquila tiene 180.000 euros ahorrados, y eso sin contar lo que pueda sacar invirtiendolo sin riesgos. El que compra, tiene un piso de 30 anyos. Aqui en Japon los puedes comprar a precio de saldo.
Ahhh, pero no, estamos en Ejpain, la superpotencia, donde el suelo vale mas que en Japon. Sisisisisisisiii, valevalevale. Me convences. Teto, cuando reviente esto me pienso comprar media Mallorca con el sueldo de un mes.


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  #50  
Antiguo 23-abr-2007, 17:08
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Iniciado por teto4006
También hay miles de niños que viven encerrados en sus habitaciones jugando las 24 horas a la play, y les tienen que llevar la comida. Comparar Japón con España, ¡venga ya!

Joder, que buena argumentacion. La verdad, es que no te puedo rebatir ese argumento, PORQUE NO TIENE NADA QUE VER!!! JAJAJAJA!! COMO TE PICAS CHAVAL!!!
Por cierto, y a los chavales de 34 en Espanya, que viven con sus padres y les planchan los calzoncillos??


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