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  #11  
Antiguo 23-abr-2007, 09:10
int21h int21h está desconectado
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Mmmmmm, perdonadme si me equivoco, pero creo que los gastos de subrogación los tiene que pagar el constructor...


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  #12  
Antiguo 23-abr-2007, 14:33
jotace jotace está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los grandísimos gurús burbujistas
 
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A ver, creo que al irte a otro banco hay que pagar el impuesto sobre actos jurídicos documentados que es un tanto por cien del principal, más los intereses de demora más la reclamación, además de notarios y registros varios. En alguna página web de cajas o bancos te lo explican, pero no recuerdo en cuál.


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  #13  
Antiguo 23-abr-2007, 14:47
int21h int21h está desconectado
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Sobre los gastos de notaría, etc., no sabría decir, pero creo que hace tiempo leí que la comisión por subrogación que cobra el banco donde actualmente tiene la hipoteca el constructor, la tiene que pagar el constructor.

Sobre los impuestos por Actos Jurídicos Documentados y demás, los precios son conocidos, así que no veo por dónde se la pueden clavar...

Saludos.


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  #14  
Antiguo 23-abr-2007, 14:51
fosco fosco está desconectado
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Iniciado por fuentesss

OFF-TOPIC:
Sin comerlo ni beberlo ya me hizo una cartilla, que así ya podría ir metiendo la nómina, ella dijo... Ingresas algo o ya harás una transferencia? Yo alucinaba.

Que se cree que no voy a ir a mirar cualquier otro banco?
Que no voy a contar nada más?
Que voy a creerle a pies juntillas todo lo que me diga?
Que no le voy a preguntar cuando me van a cobrar por todo?

Se cree como que ya me tiene pillado y la verdad, me parece un poco pedante por ella, por que hasta que no haya dado miles de vueltas en los bancos, haya cojido la calculadora, haya leido por internet todo tipo de informaciones y hasta que no haya mirado la banca de internet, la cosa no se va a decidir... jejejej.

PD: Será que al ser catalán miro más el dinero, la pela es la pela...

Adéu.

Estoy seguro que muchisima gente no duda ni por un instante lo que le dice un vendedor, estoy harto de ver como fingir seguridad en lo que se dice da confianza a quien recibe la información.
La pedorra esta sabe bien cual es su trabajo, colarte el producto que le interesa a ella.
Como decía el famoso empresario hispanico, busque, compare y si encuentra algo mejor, comprelo. (¿Por qué coño, con el éxito que tuvo no le hacemos más caso?)
Ya sabes, te coges los papelitos y los datos y te visitas a tres o cuatro comerciales de banca a ver que te cuentan. Igual que si te fueras a comprar un coche o un kilo de arroz, vamos. Mira a ver que te dice la competencia.
Y lo de la pela es la pela, parece que se tenga uno que avergonzar de no querer regalar el dinero, joer, ser tacaño mola.


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  #15  
Antiguo 23-abr-2007, 15:04
pepito pepito está desconectado
wapissimo
 
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Iniciado por Dolmen
Míalo bien, porque por lo menos hace unos años era muchísimo más barato subrogarte que hacer una hipoteca nueva.

Y ahora lo sigue siendo si se cumple una condición, si no pides más dinero de la hipoteca correspondiente a tu vivienda que ya tiene abierta el constructor.

Es decir, si tu piso, tiene una hipoteca que le han dado al constructor por 120000 € y tú necesitas esos 120000€, te subrogas y te ahorras un pastón, pero un pastón de verdad en gastos.

Si necesitas 180000, te ahorras unos 3000 y pico euros en algunos trámites. Se trata de ver, a la larga, cuál te sale más a cuenta y si te compensa ese ahorro en gastos. Cuenta cuánto pagarás con el tipo de interés de uno y otro y las cuentas te saldrán más claras.

Última edición por pepito; 23-abr-2007 a las 15:07


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