Burbuja.info - Foro de economía > > > "el factor precio es intocable en periodos de ralentización de la demanda"
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  #11  
Antiguo 21-abr-2007, 20:57
a la ruina a la ruina está desconectado
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Pues que no los bajen, que yo lo que quiero ver es a esos especuladores inmobiliarios en la cola del paro. Y ya se los comprare en subasta por la mitad.


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  #12  
Antiguo 21-abr-2007, 22:31
fauno fauno está desconectado
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Richard Ellis no ha debido de leer el análisis del sector inmobiliario de Asprima (Fuente)

En la pág. 3, gráfico 3, se puede ver la evolución de precios y de costes de la construcción.

Hemos pasado de una situación en la que el precio de la vivienda volaba por encima de los costes, a una situación en la que ambos aumentan en la misma proporción (¿se tienen en cuenta los costes del nuevo CTE?). No me imagino al promotor leyendo el informe de Richard Ellis, en el que le explican como, además, le va a tener que regalar la cocina al comprador.

P.D. : el gráfico 4 es curioso, parece como si la construcción de viviendas nuevas en Madrid fuera un indicador adelantado de la construcción a nivel nacional...


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  #13  
Antiguo 22-abr-2007, 16:54
burbujitaboom burbujitaboom está desconectado
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yo lo que saco en claro es que los de ellis se gastan una pasta en idealista en publicidad y que el articulo(no olvidemos que es del boletin de ellos ) esta hecho para animar a otros a gastarsela tambien y de paso hacerle algo de publicidad gratis al ellis para compensar que no venden por mucho que gasten en anuncios.

No es cuestion de machacar con lo baratas que estan las casitas, hay que bajarlas de verdad.


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  #14  
Antiguo 22-abr-2007, 20:21
USUREROS USUREROS está desconectado
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Iniciado por Aitor Menta
El factor precio lo ponen la oferta y la demanda donde se "cruzan", si la demanda se ralentiza o agota no habrá precio que valga porque no hay cruce entre ambas

Declaraciones como estas sólo quieren decir una cosa: ESTAN CAGAOS. Saben que venden un bien tremendamente sobrevalorado y que como se desate una guerra de precios entre ellos el "precio" puede bajar hasta quien sabe donde...

Ahora es el momento de ser paciente, ver cómo evoluciona el tema y hasta donde llega la guerra por conseguir compradores

Estoy de acuerdo, muy buen analisis. Un saludo.


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