Burbuja.info - Foro de economía > > > "Se acabó el boom inmobiliario"
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  #1  
Antiguo 20-abr-2007, 18:00
Marai Marai está desconectado
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De EL PAIS Propiedades:

Se acabó el boom inmobiliario

La compraventa de viviendas desciende más del 25%, desde el pasado verano hasta ahora, una baja que afecta ya a la nueva construcción.

Ya empieza a verse la cara del nuevo ciclo inmobiliario, mucho menos boyante que el de los últimos ocho años. Desde el pasado verano hasta ahora las ventas de viviendas han caído más del 25% en España, un porcentaje que en Madrid se eleva hasta rozar el 40%. Y, aunque la tardía estadística oficial aún no refleja este deterioro del mercado en los precios de los pisos, tanto el Ayuntamiento de Madrid como la Generalitat catalana avanzan los primeros descensos: en torno al 1% en el caso de la vivienda de nueva construcción. Por tanto, la tendencia ya no sólo se aprecia en el segmento de segunda mano.

La situación, sin embargo, no es sangrante. Las fuentes consultadas descartan la palabra crisis y prefieren hablar de ajuste de mercado, de una corrección de la sobrevaloración a la que estaba sometida la vivienda.

El detonante ha sido el aumento reiterativo de los tipos de interés, que ha propiciado que las entidades bancarias se muestren mucho más restrictivas a la hora de conceder hipotecas y, con ello, que muchas familias que hasta ahora eran solventes para comprar casa dejen de serlo.

Que lo del ajuste de mercado se lo digan a todos los que se han empepitado a lo bestia en los últimos años. Verás la gracia que les hace.


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  #2  
Antiguo 20-abr-2007, 18:12
¿quién a sido? ¿quién a sido? está desconectado
Becario de Trichet
 
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"deterioro del mercado"
"mucho menos boyante"
"La situación no es sangrante..."

Esto son frases derrotistas, coño. Deberíamos alegrarnos de que se acabe esta mierda.
Cómo me jode que se hable de "crisis del sector" cuando ahora las cosas vuelven a su cauce. ¿Y lo que ha habido durante los últimos años qué ha sido para los compradores? Una fiesta??!! Ha sido una puta crisis a nivel nacional que va a durar décadas. Sólo que hasta ahora la sensación era de riqueza para los compradores (¿?¿¿?), y ahora será de pobreza.
JODER!

A la mierda el puto mercado inmobiliario YA! Ni los periodistas de EL PAIS tienen un poco de criterio para escribir. ¿No hay nadie que se alegre de que esta pesadilla se acabe de una puta vez, a parte de los de este foro?

JODEEEEEER!

Perdonad. Me olvidé la dosis de novocaína de antes de comer.


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  #3  
Antiguo 20-abr-2007, 18:21
vagabundo vagabundo está desconectado
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Se supone que en el momento que compras pasas al lado oscuro y ya no te interesa que baje. Y me temo que ha comprado demasiada gente, y todo el mundo tiene al menos un familiar megacipotecado.

Nunca habrá suficiente apoyo a la causa burbujista, de hecho creo que nuestros principales aliados serán los grandes inversores, interesados en que esto se vaya a la mierda una vez vendido todo el pescao, para dentro de unos añitos comprar barato y esperar a que vuelva a subir.


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  #4  
Antiguo 20-abr-2007, 18:33
Bokeron Bokeron está desconectado
Niño entre el Centeno
 
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Y, aunque la tardía estadística oficial aún no refleja este deterioro del mercado en los precios de los pisos,

No hay duda, YA ha sido... ahora, cubatita y panchitos bien repantingados...


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  #5  
Antiguo 20-abr-2007, 18:42
charliness charliness está desconectado
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¿Un enlace?


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  #6  
Antiguo 20-abr-2007, 18:43
Alatriste Alatriste está desconectado
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Gracias por copiar el texto, Marai. Excelente.


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  #7  
Antiguo 20-abr-2007, 19:43
la barquera la barquera esta en línea ahora
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Me dá que esto es una carrera de los medios partidistas para ir dando noticias creíbles a "sus" fieles. Llegado el caso, se cubren con una como esta para que no se les pueda acusar de falsedad total.
Aún veremos más destapes de este estilo antes de las elecciones.
Una especie de carrera hacia la credibilidad... ¡a buenas horas!, cuando el alud ya ha empezado.


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  #8  
Antiguo 20-abr-2007, 19:57
Marai Marai está desconectado
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Iniciado por charliness
¿Un enlace?

Lo siento, solo en papel!
El artículo es mucho más largo.


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  #9  
Antiguo 20-abr-2007, 20:00
Aitor Menta Aitor Menta está desconectado
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Iniciado por vagabundo
Se supone que en el momento que compras pasas al lado oscuro y ya no te interesa que baje. Y me temo que ha comprado demasiada gente, y todo el mundo tiene al menos un familiar megacipotecado.

Nunca habrá suficiente apoyo a la causa burbujista, de hecho creo que nuestros principales aliados serán los grandes inversores, interesados en que esto se vaya a la mierda una vez vendido todo el pescao, para dentro de unos añitos comprar barato y esperar a que vuelva a subir.

Desgraciadamente la única aliada para la causa burbujista va a ser la ley de la oferta-demanda, la misma que ha provocado la situación actual. Y si se va a la mierda ten por seguro que los "inversores" se lo pensarán muchísimo a la hora de volver a correr riesgos en el mercado inmobiliario... pregúntaselo a los japos


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  #10  
Antiguo 20-abr-2007, 20:02
Veo_Ciegos Veo_Ciegos está desconectado
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Desde el pasado verano hasta ahora las ventas de viviendas han caído más del 25% en España, un porcentaje que en Madrid se eleva hasta rozar el 40%


Pues que quereis que os diga, pero a mi este dato me parece brutal y hace ver que vamos mucho mas rapido de lo que creeiamos.

JOOODERRRRRR que en 8 meses se ha reducido la compra-venta en un 40% en Madrid!!!!Eso es una psada, casi la mitad en tan solo 8 miseros meses.

Si esto sigue asi, al ginal va a ser verdad que no se vende ni la jaula del canario.

Lo que queda calro es que el inversor pasapisero especulata ha volado y los que estan aun intentando soltar lastre.

Hasta cuando podran sostener los precios los propietarios????Quieren la misma pasta que hace unos años y hay muchisimos menos compradores...ALGO NO CUADRA.

Esto se viene abajo, señores.No hay mas ciego que el que no quiere ver.


Un saludo


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