Burbuja.info - Foro de economía > > > ¿A quien le interesa que explote la burbuja?
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  #41  
Antiguo 20-abr-2007, 19:59
Alvin Red Alvin Red está desconectado
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Mira .. paso de responder directamente, aunque si inderectamnete.

Leete a El beneficio es lo que cuenta de Noan Chosky.

En su defecto y si entiendes de mates ....
FUNCIÓN NEOCLÁSICA GENERALIZADA PARA MERCADOS DE PRODUCCIÓN EN DESEQUILIBRIO CONTRIBUCIÓN AL CONOCIMIENTO DE LAS BURBUJAS INMOBILIARIAS
De Ricardo verges

Con esto veras a quien beneficia a quien perjudica y la irracionalidad que significa una burbuja inmobiliaria.


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  #42  
Antiguo 22-abr-2007, 09:29
Yosu_2007 Yosu_2007 está desconectado
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Iniciado por Crash
No, hace 2 ó 3 años la vivienda ya costaba ese 33% menos. Y vivíamos en el 2003-4. Si baja un 33% volvemos a esos años, no a 1970.

El que compró para vivir, sin problema, a seguir pagando y listos. Una pena no haber esperado y haber hecho rico a otro tan fácilmente. Los demás (para especular) no creo que nos deban preocupar, ni siquiera dedicarles una linea.

Pues que penita, volver al precio de hace solo 2 años mientras la economía retrocede 30.


sr chinarro: como ya te dije:
Mi primo se arrejuntó y hará unos años, se compraron "un pisito pa vivir", al separarse hace un año vendieron el piso justo por el doble del precio de compra, no especulaban, simplemente tuvieron vista, olfato y suerte, porque podrian haber alquilado y decidieron hacer un esfuerzo y comprar.

Cito: "Decias que tu primo habia ganado "tanto y más cuanto" especulando ,y resulta que compró se le revalorizó el zulo, y cuando se separó a vender y a dividir la ganancia. ¿siguió comprando y comprando o se volvió a hipotecar?

No sabes leer? Se compraron un piso para vivir, donde cojones está la especulación ahí??? Sobre lo de zulo, un piso de 100 m2, no es un zulo, que yo sepa... eso si, en cuanto pilló la pasta se metió en otro piso de inmediato... no por especular, su punto de vista es mas de ahorrador y de no tirar la pasta en un alquiler.

Mojarra: Bienvenido al mundo real...
Cito: "Y entonces comprendí que vivimos en un sueño, todo este tinglao está montado sobre la base del crédito hipotecario y la construcción."

TODO ESTÁ PREVISTO (ORGANIZADO, MANIPULADO, DIRIGIDO O COMO LO QUIERAS LLAMAR) Incluso el enfriamiento y posterior recuperación, que no solo están ocurriendo, se controlan vía euribor.

¿A quien le interesa la explosión de la burbuja mas que a nadie? AL CAPITAL ESPECULADOR. Como los precios ya no pueden subir mas, toca risis, que es como darle al botón del reset de la economía especulata!

A los únicos que les interesa la explosión de la burbuja es a los especuladores que se volverian a poner las botas, porque si los pisos caen un 30%-50% en uno o dos años, el capital se los quedará todos! (excepto los que compren los burbujistas, claro ;-)

Parezco un loro masho: LA EXPLOSIÓN NO INTERESA A NADIE!!!! ( solo a los especuladores) En cambio un desinchado paulatino evitará la explosión, bajarán los precios un 10% y podremos seguir viviendo de puta madre como todos estos años.


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  #43  
Antiguo 22-abr-2007, 09:41
Yosu_2007 Yosu_2007 está desconectado
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Iniciado por Nyr
Tan importante que ahora pasaremos de recibir ayudas a darlas nosotros, a ver que tal va la economia sin las ayudas europeas.

Como debe de sr Nyr, cuando entramos en la CEE nos dieron ayudas hasta pa mear, ahora toca darselas a los nuevos miembros, no se puede crear una europa fuerte si los desequilibrios son enormes, ahora españa crece fuertemente y toca ayudar a los que entran que no lo tienen tan facil, al igual que cuando entramos nosotros.

Alvin, me he leido el documento, Vaya tocho colega! Lo que viene a demostrar, es que el mercado USA es muy tiene unos precios muy volubles mientras que el volumen de ventas se suele mantener mientras que en europa, cuando hay recesión en el mercado, se resienten mas las ventas que no los precios. MUY realistay acertado, de hecho es lo que está sucediendo en España, caen las ventas, mientras que los precios se resisten de forma casi antinatural en una economía de mercado.

Cito: "Con esto veras a quien beneficia a quien perjudica y la irracionalidad que significa una burbuja inmobiliaria."

Da lo mismo si suben o si bajan, en una economía capitalista, siempre se beneficia EL CAPITAL.


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  #44  
Antiguo 22-abr-2007, 09:44
ibn_sina ibn_sina está desconectado
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Iniciado por Yosu_2007

Parezco un loro masho: LA EXPLOSIÓN NO INTERESA A NADIE!!!! ( solo a los especuladores) En cambio un desinchado paulatino evitará la explosión, bajarán los precios un 10% y podremos seguir viviendo de puta madre como todos estos años.

Si, estoy de acuerdo contigo, en que sería mejor. Lo malo es que es una utopía lo que expones. Aunque lo de vivir de puta madre todos estos años... yo no he sido, has sido tú?, a mí me ha costado salir del mileurismo, a base de horas, claro.

No creo que, cuando la economía entra en recesión, mi situación fuera a ser mucho peor, y si tengo que emigrar, lo haré.

Por otra parte repites como un loro, lo de bajar un 10 ó 20 ó 30 % los precios, y la vuelta a los años setenta, y, desde luego que si es por la crisis petrolífera, volveremos a esos momento seguro!.

En cuanto a los precios... habrá zonas en las que bajará más que eso, simplemente porque nadie los querrá comprar.

Un saludo,


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  #45  
Antiguo 22-abr-2007, 09:44
Bobojista Bobojista está desconectado
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Iniciado por Nyr
Les interesa a todos.
Como bien se dice la mayoria de los pepitos se apretara el cinturon y saldra hacia delante asi que:
-le interesa a los bancos, mas hipotecas para conceder, mas ahorros en sus cuentas.
-le interesa a los constructores, a mas baratos los pisos mas pisos compradores
-les intersa a los especuladores para poder tener mas rendimientos
-le interesa al gobierno, mas pisos vendidos la construccion no para, el paro sigue bajo y el motor sigue funcionando.
-le interesa a los ayuntamientos mas viviendas mas IBI
-y por supuesto le interesa a toda la poblacion que no esta megaendeudada.

Con el dinero que han ganado en cada operación, no necesitarían más compradores en décadas...despertad.


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  #46  
Antiguo 22-abr-2007, 10:10
satsume satsume está desconectado
Caído del guindo
 
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Iniciado por Nyr
Disculpe puede que lo mio sean chorradas (y puede que no), pero son en respuesta a sus chorradas, al menos yo argumento mis respuestas.
No se puede decir que son chorradas sin decir porque se las consideran asi.

Yo estoy contigo. Los agentes inmobiliarios que cobran su x % de comisión prefieren cobrar el x % de algo que el x % de nada, porque si sigue así cada vez hay menos operaciones para ellos.

Esto es un efecto psicológico total, salen por la tele diciendo que baja que tal y cual..., tu que vas a vender tu piso lo ves y pides menos por él, así lo vendes antes, ¿pero quien gana aquí?, el API(y por supuesto el comprador, pero a ese le presupongo buena intención). Luego te avalan sus datos de bajada con datos del idealista, fotocasa , etc..., cuando técnicamente no es muy correcto(pues no tengo fuertes dudas de que corrijan las características técnicas de las muestras).Quieren comernos el tarro para seguir con su negociete, aqui en BCN sale un pavo de la universidad diciendo que baja y tal(sin avalarlo con datos serios) y si uno se fija bien y mira las relaciones de este tío, resulta que esta muy vinculado al grupo promotor x. Es cierto, hay parón, pero no porque lo diga la tele ni el periódico(que últimamente parece que se informan con el culo, la verdad), si no porque se masca en el ambiente, se ven las mismas ofertas una y otra vez, aparecen muchos carteles de venta, etc...


Un saludo


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