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  Burbuja.info - Foro de economía > Foros > Burbuja Inmobiliaria > Brote verde: Notarios vascos se niegan a subastar pisos sin límite de precio
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Antiguo 28-feb-2012, 05:40
Avatar de El_Niño_Del_Palo
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Notarios vascos se niegan a subastar pisos sin límite de precio, para proteger al desahuciado

Piden un cambio legislativo para impedir adjudicaciones de viviendas «por un euro». El Colegio de Notarios de Euskadi ha constatado un incremento de estas subastas extrajudiciales por la crisis y el colapso de los juzgados
Cada día que pasa seis familias vascas tienen que abandonar sus hogares por no poder hacer frente al pago de la hipoteca. La situación precaria en la que viven estas personas se ve agudizada porque en muchos casos, además de perder la vivienda, deben de continuar pagando la deuda contraída con el banco. Cuando el piso se subasta por la vía judicial -la más habitual-, existe un límite mínimo de adjudicación, lo que hace que el pago de esa deuda para el desahuciado no se dispare. Si la subasta se realiza ante notario, la cosa cambia. La ley permite que, si en los dos primeros encantes no se resuelve, a la tercera subasta el piso acabe adjudicado o en manos del banco por un valor irrisorio, que puede ser incluso «de un euro». Esta situación deja al desahuciado con una deuda a sus espaldas de casi el 100% de la vivienda. Ante tal indefensión, notarios vascos se han negado a participar en subastas en esas condiciones, para proteger los derechos de las personas desahuciadas.



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Notarios vascos se niegan a subastar pisos sin lmite de precio, para proteger al desahuciado. diariovasco.com
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"La economia no es solo dinero, es un estado de animo" ZPdamus 2009

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Antiguo 28-feb-2012, 05:43
Avatar de The man
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Insisto, los notarios son la reencarnación viva de Dios en la Tierra.

Gracias sres. notarios por apoyarnos por los siglos de los siglos, amén
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Corrupción generalizada, consumismo desaforado, burbuja inmobiliaria, peak oil, modelo productivo casi exclusivamente tercializado, deuda privada y pública, los reinos de taifas, la vulgaridad y el vale todo, el horror

Llevo el módulo antiprogre y antipepero de serie. En este foro es más usado el antiprogre por densidad de afines.

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Y por supuesto, relativizando que es gerundio
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Antiguo 28-feb-2012, 06:07
Avatar de milk
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Dios mio, con lo que han sido los notarios durante la burbuja y lo que quieren aparentar ser ahora.
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  #4 (permalink)  
Antiguo 28-feb-2012, 06:41
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Yo les diria esto a los notarios:

"NUNCA MUERDAS LAS MANOS DE QUIEN TE DA DE COMER".

Saludos.
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Un chollo no es para quien lo compra,sino para quien puede pagarlo.......
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  #5 (permalink)  
Antiguo 28-feb-2012, 06:46
Avatar de Gubelkian
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Mi pregunta, desde mi ignorancia es:

¿Puede legalmente un notario hacer eso?

Lo digo porque si no puede, el banco podría demandarles por prevaricación, al ser funcionarios públicos.

A mi me extraña que lo puedan decidir ellos. Pero la verdad es que no lo sé.
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Antiguo 28-feb-2012, 08:05
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¿Puede la gente normal adjudicarse pisos a 1€ o sólo los bancos?
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Se ha de hacer creer a la clase asalariada que el "Sistema" es una meritocracia.
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  #7 (permalink)  
Antiguo 28-feb-2012, 08:54
Avatar de jotace
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A pesar de todo hay que agradecer a los notarios su postura.
Y además puede que sea legal, y que lleve a un ajuste en la ley, ya que su razonamiento es que a una persona no se le pueden vulnerar los derechos mínimos que la justicia le daría al adjudicar al banco 50%.
__________________

Va a consumir su puta madre.
Esto es la guerra:
-Consume sólo lo estrictamente necesario.
-Utiliza el trueque y la compraventa de cosas usadas.
-Realiza trabajillos en B.
-Cultiva tus propios alimentos.
-Ahorra toda la energía que puedas.
-El turismo siempre de alpargata.
-En el trabajo trabaja sólo por lo que recibes.
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  #8 (permalink)  
Antiguo 28-feb-2012, 08:54
Avatar de fanjal
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Iniciado por Barcino Ver Mensaje
¿Puede la gente normal adjudicarse pisos a 1€ o sólo los bancos?

Claro que puede, todos somos igualJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJJAA
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  #9 (permalink)  
Antiguo 28-feb-2012, 09:05
Avatar de noinversor
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Iniciado por Gubelkian Ver Mensaje
Mi pregunta, desde mi ignorancia es:

¿Puede legalmente un notario hacer eso?

Lo digo porque si no puede, el banco podría demandarles por prevaricación, al ser funcionarios públicos.

A mi me extraña que lo puedan decidir ellos. Pero la verdad es que no lo sé.

¿Que si puede hacer qué , negarse a participar en la subasta?
Buena pregunta ¿están los notarios obligados a admitir cualquier asunto que pase por su notaría?

Pero la noticia tiene dos caras, y tienen razón cuando dicen que la subasta extrajudicial perjudica al deudor.

En subasta judicial hay un límite , creo recordar del 60% de la tasación , por debajo del cual no se admiten posturas y el piso se lo come el banco. Por lo cual el pepito ejecutado puede contar , como mínimo, con una quita de la deuda equivalente a ese porcentaje.

En subasta extrajudicial no hay límite para las posturas , por lo cual la deuda que le queda al ejecutado es mayor (y mucho más probable que compre el piso un particular, no el banco).
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¿Por qué mis acciones tendrán siempre consecuencias? -Homer Simpson.
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  #10 (permalink)  
Antiguo 28-feb-2012, 09:50
Avatar de k_matamoros
Porqueyolovalgoista
 
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Ignorar usuario para siempre
A estas alturas y alguno no sabe leer entre líneas. El precio de las escrituras depende de la cuantía de las mismas. ¿Cómo creéis que ganan más, con un precio de adjudicación de un euro o de 100k?
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