Burbuja.info - Foro de economía > > > la tercera parte de las vivienda construidas el año pasado, se quedaron sin vender
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  #11  
Antiguo 20-abr-2007, 11:54
Neutron_Mortgages Neutron_Mortgages está desconectado
Burbujista obsesivo
 
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Iniciado por Yosu_2007
Vaya, parece que os habeis levantado con ganas de que se hunda el país de nuevo... pues venga, que no decaiga!

Si, najnah, son contundentes, indican que el sector de la construcción ni frena ni tiene intención de hacerlo, incluso a persar de de la bajada de ventas. ¿Porqué será? porque no es para tanto, se trata de una regulación a la baja de los precios, en cuanto baje un poquito de nada, otra vez a vender como si nada.

El siguiente paso lógico? De verdad crees que es LOGICO decir : el hundimiento? jajajaja el hundimiento de que? de tu economía personal? lo que
Ahora se va a hundir el país por que sobran 180.000 pisos? jajaja me parto...

Lo que todos sabemos, menos tu y lo único que es realmente lógico es que se tendrá que luchar por un reajuste sin descalabros y habrá que esforzarse para que la burbuja se desinfle paulatinamente, porque:

La explosión de la burbuja no nos interesa, o es que quereis volver a los años 70? porque eso es lo que sucedería si explotase la burbuja.

.

Se te olvida un pequeño detalle: para que haya ventas tiene que haber compradores (y que el banco les de la hipoteca, que se está poniendo chungo). Los pisos no se venden por arte de magia, aunque estos años pasados hayan extendido esa idea.

Y que explote la burbuja no depende de que nos interese más o menos, como es lógico.

Por último, yo soy optimista, como ir-, la crisis será manejable y, en realidad, quién va a pagar el pato son un porcentaje X de pepitos que se han endeudado hasta las cejas por un pisito que no lo valía.
Las pasarán putas, pero saldrán adelante economicamente (no así su orgullo).

También habrá un porcentaje X de los muchos inmigrantes que han venido a nuestra fiesta constructora que se quedarán sin trabajo.

Y un porcentaje X del sector (promotores, constructores, agencias) que, esos si, verán que no hay pastel para tantísimos.

Como ves, ninguna catástrofe.

En el colmo de la crisis puede que alguna caja tenga problemas.
Nada más. Los pisos volverán a precios normales, se reactivará el mercado y la vida seguirá.


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  #12  
Antiguo 20-abr-2007, 11:58
>> 47 << >> 47 << está desconectado
ir-
 
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...LA FILOSOFETA DE BARRA DE BAR QUE HA INFLADO RIDÍCULAMENTE LA BURBUJA ES, PRECISAMENTE, LO QUE INTENSIFICARÁ EL PROCESO DE PINCHAZO INICIADO EN OCTUBRE.

pisitófilos creditófagos Invitado 20/04/2007 (012 h)

Bien por pisitófilos creditófagos.

No habrá piedad. Que a nadie le quepa la menor duda.


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  #13  
Antiguo 20-abr-2007, 12:23
hectorpereztapia hectorpereztapia está desconectado
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Iniciado por Neutron_Mortgages
.

Por último, yo soy optimista, como ir-, la crisis será manejable y, en realidad, quién va a pagar el pato son un porcentaje X de pepitos que se han endeudado hasta las cejas por un pisito que no lo valía.
Las pasarán putas, pero saldrán adelante economicamente (no así su orgullo).

También habrá un porcentaje X de los muchos inmigrantes que han venido a nuestra fiesta constructora que se quedarán sin trabajo.

Y un porcentaje X del sector (promotores, constructores, agencias) que, esos si, verán que no hay pastel para tantísimos.

Como ves, ninguna catástrofe.

En el colmo de la crisis puede que alguna caja tenga problemas.
Nada más. Los pisos volverán a precios normales, se reactivará el mercado y la vida seguirá.

Hombre, esto de que sea manejable y según tu opinión depende mucho, porque si tu "X" es 10% vale, pero como la "X" sea 90% la crisis nos la comemos todos, toditos.

Así que aunque yo también creo que no va a pasar mucho (algunos, los menos muy jodidos) también cabe la posibilidad contraria.

Un saludo,

Héctor


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  #14  
Antiguo 20-abr-2007, 13:04
laduda laduda está desconectado
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Iniciado por Yosu_2007
Vaya, parece que os habeis levantado con ganas de que se hunda el país de nuevo... pues venga, que no decaiga!

Si, najnah, son contundentes, indican que el sector de la construcción ni frena ni tiene intención de hacerlo, incluso a persar de de la bajada de ventas. ¿Porqué será? porque no es para tanto, se trata de una regulación a la baja de los precios, en cuanto baje un poquito de nada, otra vez a vender como si nada.

El siguiente paso lógico? De verdad crees que es LOGICO decir : el hundimiento? jajajaja el hundimiento de que? de tu economía personal? lo que
Ahora se va a hundir el país por que sobran 180.000 pisos? jajaja me parto...

Lo que todos sabemos, menos tu y lo único que es realmente lógico es que se tendrá que luchar por un reajuste sin descalabros y habrá que esforzarse para que la burbuja se desinfle paulatinamente, porque:

La explosión de la burbuja no nos interesa, o es que quereis volver a los años 70? porque eso es lo que sucedería si explotase la burbuja.


A ver Josu, exburbu, el bobojista... Si estáis seguros de que esto no cruje. Por qué os preocupáis tanto. Es decir, si la estupidez burbujista os parece un sueño de unos locos. Entiendo que entréis aquí a trolear (contar trolas???) pero porqué ese miedo?

No lo entiendo, salvo que también penséis que es posible.

saludos grupo.

Disfrutad de la primavera en el finde.


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  #15  
Antiguo 20-abr-2007, 13:09
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Josu, a mi me interesa no tener que madrugar todos los dias.......yo creia que este axioma de "por que nos interesa" funcionaba siempre pero en mi caso se esta retrasando un poquito. Por ahora no me preocupare....


A todos nos interesa no madrugar , verdad?'


Un saludo


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  #16  
Antiguo 20-abr-2007, 13:34
HOLAQUETAL HOLAQUETAL está desconectado
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y otro tercio no son para vivir, sino para revender.


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  #17  
Antiguo 20-abr-2007, 13:41
Rosso Rosso está desconectado
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Está claro que en algún momento se va a tener que fomentar a lo bestia la compra de viviendas. No es descabellado que Bancos y Cajas lleguen a pagar intereses por contratar una hipoteca y no al revés como hasta ahora.


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  #18  
Antiguo 20-abr-2007, 13:51
crack crack esta en línea ahora
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Iniciado por Yosu_2007
Si, najnah, son contundentes, indican que el sector de la construcción ni frena ni tiene intención de hacerlo, incluso a persar de de la bajada de ventas. ¿Porqué será? porque no es para tanto, se trata de una regulación a la baja de los precios, en cuanto baje un poquito de nada, otra vez a vender como si nada.

Una vez más... PORQUE LA ESCALA TEMPORAL QUE USAS NO ES CORRECTA... todo esto va deprisa, pero a otra escala, si ha subido un 300% en x años, perfectamente puede bajas un 50% en esos mismos años... sin despeinarse...

Resulta que baja un huevo la demanda y la oferta mantiene el ritmo... hmmm... qué podría pasar???

Los pisos proyectados y comenzados a construir siguen necesariamente su curso, es algo que lleva su tiempo, otra cosa es que cuando terminen de construirlos se los coman con patatas (quien sea, el que compró sobre plano especulando, el promotor, una inmobiliaria, me da igual), ahora bien, a ver qué ocurre con el número de pisos que se comiencen a construir este año... y los visados que se den...

Tiempo al tiempo... hablamos en 6 meses...


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  #19  
Antiguo 20-abr-2007, 14:00
Yosu_2007 Yosu_2007 está desconectado
Himbersor
 
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Pues si, Neutron, han caido y seguirán cayendo, unos por listillos, otros por especulatas mal informados y por cabezones los pepitos recalcitrantes...

De todas formas, vender por 198.000 euros (en lugar de por 240.000) un piso que te costó 160.000 tampoco se va a morir nadie, especialmente si no se trata de tu primera residencia...

Menos gracia me hace que familias jóvenes que se han metido en el pisillo mas decente que podian vean subir la hipoteca cada 3 meses sin poder hacer nada, pero a esos tampoco les beneficia una explosión. Sin embargo un enfriamiento paulatino sería menos dramático para ellos que al fin y al cabo, su mayor pecado es querer una vivienda digna en propiedad.

Ahí va 47! pertrechado con sus frases de combate!!!! La debacle será en octubre! ya te veo, el 1 de octubre, vagando por las calles, con el cuchillo de cortar el pan en una mano y la tapa de la sartén a modo de escudo , persiguiendo peipitos y especulatas, espetando: "No habrá piedad! "
JAJAJAJAJAJAJAJAJAJA.

Hector: Mi X del 10% parte además del 7% de subida actual, es decir bajadas del 3% en no menos de 2 años (en 2008/2009) y luego cecimientos inferiores al del IPC durante varios años consecutivos.
La burbuja se puede desinflar poco a poco, nuetra economía puede con ello sin duda.

amigo/a laduda, la duda ofende, ya ha quedado aclarado por los administradores que yo no soy ese personaje del que hablas.
Perdona, este foro va sobre la burbuja, no sobre comerse el rabo los unos a los otros pensando que me compraré un piso a 4 euros. Tengo tanto derecho a opinar sobre el tema burbujil como cualquiera y este es el foro idóneo.

Volviendo al tema, POR SUPUESTISIMO QUE SEGUIMOS EN ZONA DE RIESGO, ahora más que nunca, pero la desaceleración ha comenzado y es sostenible, sin precipicios, suavemente.

Veo ciegos: Ahí me has dao de nuevo! pero no a costa de toda la economía del país, no te parece? nos hacemos una loto juntos?

Holaquetal: creo que tu 33% no es muy realista, me parece que hablamos mas bien de un 8% que ya es una barbaridad...

Última edición por Yosu_2007; 20-abr-2007 a las 14:03


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  #20  
Antiguo 20-abr-2007, 14:20
cachuli cachuli esta en línea ahora
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Hola Yosu, veo que has entrado fuerte
Puedes decir lo que quieras, es un foro publico. Pero mi modesta opinion es que esto no lo para ni el tato, ya es demasiado tarde para aterrizar.
Tienes cientos de datos, articulos, estudios e informes que asi lo exponen.
Ahora mismo se estan maquillando datos, y aun siguen comprando los últimos de Filipinas (bendita ignorancia), cuando ya no se puedan maquillar sera el Final.


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