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  #11  
Antiguo 20-abr-2007, 08:08
lorddelsith lorddelsith está desconectado
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En Bizkaia no hay escapatoria, vayas hacia donde vayas es un queso gruyere lleno de zulos a precio de mansiones. 75 millones en Berango para un piso relativamente nuevo es un precio normal. Peor son los 600.000 eurazos por 90m2 en Artaza. (esa pasta para vivir pegado a una autopista )


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  #12  
Antiguo 20-abr-2007, 08:33
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Iniciado por lorddelsith
En Bizkaia no hay escapatoria, vayas hacia donde vayas es un queso gruyere lleno de zulos a precio de mansiones. 75 millones en Berango para un piso relativamente nuevo es un precio normal. Peor son los 600.000 eurazos por 90m2 en Artaza. (esa pasta para vivir pegado a una autopista )

Los 75 kilos en Berango o los 100 kilos de Artaza, hablando en plata , se los pueden meter por el culo.

Con 100 kilos, me piro a Lapurdi (Askain, Ziburu, etc...) y me compro una mansión que lo flipas, ya que con mi currelo actual podría permitirme vivir a cierta distancia. O incluso la zona norte de Burgos sería una posibilidad

100 kilos en Artaza... que pida que pidan...


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  #13  
Antiguo 20-abr-2007, 08:46
errozate errozate está desconectado
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Lo mismo que la burbuja se ha producido en toda España, en mayor o menor medida, cuando estalle espero que también afecte a Bizkaia, aunque aquí se haya construído menos.
Hay que esperar el cambio de mentalidad y la vuelta a la normalidad.

Yo os voy a contar lo que yo he vivido.

En el año 1982 con lo que ahorrabas trabajando duro en un año te comprabas una buhardilla en las Siete Calles, Ollerías, Atxuri, San Francisco,...
En el año 1983 con 20 sueldos te podías comprar un piso de 45-60 metros cuadrados en Uribarri, grupo Sagarminaga, barrio la Cruz (Mallona),... (ahora han estado pidiendo 150 sueldos). Ese año un piso medio (ascensor, salón, baño completo,... construído en los 70) te podía costar 40 sueldos y una VPO (Viviendas de Vizcaya) de 90 m2 con garaje pues te costaba 60 sueldos (y no todo el mundo se metía, era un lujo. Sino daros una vuelta por Txurdinaga, por ejemplo).

En Zeanuri, en barrios como Ipiñaburu (aldea sin servicios),... no querían vivir ni los de ese municipio. En Arcentales, ni te alquilaban las casas nuevas construídas en prados, te las cedían, las mujeres del municipio no querían vivir si no tenían panadería, iglesia, bar al lado (o sea la gente solo vivía junto a la carretera en pocos núcleos). Esta década yo he pasado por ahí y habían contruído de todo (pisos, adosados, chalets,..).
Ahora las lonjas las reconvierten en piso tasado en Bilbao. Hasta esta década, tras la superación de la posguerra, nadie quería vivir ni tan siquiera en un bajo.

Luego esto se empezó a hinchar en 1985-1989 (subidón), la época 1993-1998 tampoco fue mala para comprar. Luego otro subidón (2000-2006).

Yo quiero creer que las aguas volverán a su cauce.

Por último está muy extendida la idea (o por lo menos es lo que dicen algunos y pocos les llevan la contraria, sin que tercie el tema político) que como en Euskadi no se vive en ningún lado (YO CREO QUE ES UN MITO, AUNQUE MUY ARRAIGADO, COMO MUCHOS OTROS).

Como favor, Una pregunta, majetes, alguien me podía decir como va lo del acceso a la universidad. ¿Para el acceso a carreras con nota de corte, qué notas se tienen en consideración, las de la ESO o las de Bachiller, o ambas? ¿Qué asignaturas puntúan para la nota de corte, todas o algunas?
¿Qué asignaturas puntúan para la nota de corte, todas o algunas? ¿Cuánto puntúan las notas y cuanto la selectividad? AYUDA, POR FAVOR.


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  #14  
Antiguo 20-abr-2007, 09:44
jdvgonza jdvgonza está desconectado
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Dato de primera mano:
Se de un piso que en la inmobiliaria lo tasaron en 35 kilos hace unos 5 meses. Yo dije que ni de coña, que mas de treinta imposible, el dueño lo de siempre, que si la zona, que si lo reformas queda bien, que si en no se donde los venden por tanto este vale no se cuantos, que si la gente esta dispuesta a pagar por vivir ahi, etc. Ahora aceptan los treinta kilos y gracias. El precio esta superinflado y la gente ya no es tonta. Hay un cambio de ciclo clarisimo y a cada cuarto que sube el euribor son 2500 pts mas al año de intereses por millon, asi que por 50 kilos, 125000 pts mas al año cada cuartillo. Como suba un par de puntos enteros, improbable pero no imposible, estamos hablando de un millon de pts mas al año solo de intereses y con la congelacion salarial en curso alguno va a tener muy malas pesadillas por las noches. Y no te digo nada como se dispare el paro, baje el precio de los pisos o se reduzca el consumo. Y ya la repanocha sera si pasan las tres cosas a la vez. Pero tranquilos que eso no pasara porque todo el mundo sabe que la vivienda nunca baja, siguen llegando miles de inmigrantes, España va bien y Euskadi va que te cagas, etc etc.....


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  #15  
Antiguo 20-abr-2007, 09:50
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Yo también pienso que lo del País Vasco es una locura de la leche. No es normal que nos pidan lo que nos piden por los pisos. Y yo no se en vuestras profesiones, pero en la mía, ganamos bastante menos que la gente de Madrid o Barcelona por hacer el mismo trabajo. Y ya ni os cuento si nos comparamos con gente de fuera (viajo de vez en cuando y se de lo que hablo).

De todas formas, también os digo que de segunda mano yo he visto pisos por debajo de los 50 kilos, de 80-90 m2, en Baraka. Y alguna bajadilla se nota, aunque son pequeñas. También he visto pedir 60 kilos por un piso en lugares como Lutxana. Qué quereis que os diga, es que el que lo compra tiene que ser un poco corto, en mi opinión.

Y lo de que como aquí se vive de cine (se vive bien, como en cualquier sitio), tenemos las mejores instalaciones (mentira, están bien pero las he visto mejores, y en algunas, como el BEC, hemos tirado mucha pasta para palmar varios millones al año), la mejor sanidad (la mayor mentira de todas, ninguno de nuestros hospitales está en ningún 'top ten', ni 'top twenty' si nos ponemos; y ni hablemos de los servicios en sí)... me parto la caja. Ya lo comentaba con mis amigos hace tiempo y me decían que no. Poco a poco se van dando cuenta, pero para eso hay que salir, ver más sitios y hablar con la gente.

Aún así, aquí hay mucha gente con el coco muy comido y que no reconocerían cosas como las que comento ni aunque se les demostrara con todos los datos del mundo. "Es que como lo dice Arzallus..."


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  #16  
Antiguo 20-abr-2007, 12:08
ransomraff ransomraff está desconectado
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Iniciado por errozate

Como favor, Una pregunta, majetes, alguien me podía decir como va lo del acceso a la universidad. ¿Para el acceso a carreras con nota de corte, qué notas se tienen en consideración, las de la ESO o las de Bachiller, o ambas? ¿Qué asignaturas puntúan para la nota de corte, todas o algunas?
¿Qué asignaturas puntúan para la nota de corte, todas o algunas? ¿Cuánto puntúan las notas y cuanto la selectividad? AYUDA, POR FAVOR.

Si es para entrar en la universidad del pais vasco, llama al 94 601 31 59, es el numero del servicio de orientacion universitaria. Si no, tambien puedes llamar al 94 601 2000 que es la centralita y preguntar por el negociado de acceso (el principal es el 94 601 55 55, pero tienen mas)
Se tiene en cuenta la nota de bachillerato, y la de la selectividad, en un 60-40, y se tienen en cuenta todas las asignaturas de bachillerato, la nota del expediente. De todas las maneras en el instituto tambien te pueden informar.
http://www.sarrera.ehu.es/p068-8908/...ectividad.html

Otra cosa, todas las carreras que tienen nota de acceso es por que tienen un numero limitado de plazas, pero el numero de plazas cambia todos los años, asi que mira si para la carrera en cuestion este año hay mas o menos plazas que los anteriores por que si ha aumentado lo mas normal es que baje la nota, pero si a disminuido suba la nota.

Suerte.


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  #17  
Antiguo 20-abr-2007, 12:15
ransomraff ransomraff está desconectado
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La cosa en el pais vasco esta muy muy mal.

No hay donde escaparse, en cualquier sitio te piden una burrada de millones.
Pero tambien es cierto que los mitos aqui estan mucho mas arraigados que en cualquier otro piso, tendemos a pensar que somos la hostia, y claro, muchos no se dan cuenta de que no son de bilbao.

Yo de momento super contento con mi alquiler de 770 euros que no sube por un piso de 65 millones por lo menos en el centro (arriaga) de bilbao. TRes habitaciones, dos baños y silencioso.


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  #18  
Antiguo 20-abr-2007, 12:21
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Gracias. Es para mis niños, para saber a qué atenerme. Porque en educación, a veces, también me queda la sensación, que como en el resto de ámbitos, hay un exceso de información (que no vale para nada), y la que realmente te interesa (muchas veces la desconoces).
Además, las cosas pueden cambiar, con lo de la uni. Pero por lo menos saber que las notas de ESO, no cuentan. Así que el objetivo será intentar afianzar los mínimos (mate, ortografía, gramática, comprensión lectora, sentido crítico,..) ADEMÁS DE SUPERAR AUNQUE SEA RASPADITO LAS ASIGNATURAS PARA PASAR DE CURSO, pero sin obsesiones por las notas.
A veces necesitamos saber dónde estamos.
Eskerrik asko.


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  #19  
Antiguo 20-abr-2007, 12:25
jdvgonza jdvgonza está desconectado
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Iniciado por ransomraff
Yo de momento super contento con mi alquiler de 770 euros que no sube por un piso de 65 millones por lo menos en el centro (arriaga) de bilbao. TRes habitaciones, dos baños y silencioso.

Alquilar es tirar el dinero, 65 kilos al 4,70 de interes son 3 kilos al año solo de intereses entre 12 meses son 250000 pts o sea 1500 €, lo que es lo mismo, ¡¡¡el doble de lo que pagas de alquiler!!! no puede ser. Alguien se columpia fijo, porque encima ni pagaras IBI, ni comunidad, ni derramas ni ostias de esas, solo faltaria que podrias deducir y ya seria el copon.

Claro, el truco es que de alquiler el piso nunca es tuyo y siempre estas pagando, en cambio si lo compras siempre lo puedes poner de alquiler y ademas cuando lo vendas obtendras una revalorizacion anual del 20%.
¿Como que los pisos ya no suben?¿Que los precios se han estancado? Eso no es posible.¿sera gracias a Madrazo? ¿O tal vez de la Trujillo?

En serio. Al final va a ser verdad que alquilar va ser mejor que comprar. Te felicito poque creo que es un precio muy bueno para su situacion, aunque me imagino que sera en el Casco Viejo con lo que si es bajo tendras poca luz. De todas formas con el alquiler no se pueden bañar a la hora de pedir por una sencilla razon, no estas trayendo sueldos futuros para pagar alquileres presentes, como esta pasando cuando compras. Si se gana 1000-1200 de media no se puede pedir un alquiler de 1000-1200 porque nadie te lo va poder pagar, y no creo que nadie pediria un credito para para pagar el alquiler, aunque todo puede ser.

Última edición por jdvgonza; 20-abr-2007 a las 12:39


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  #20  
Antiguo 20-abr-2007, 13:04
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Iniciado por jdvgonza
Alquilar es tirar el dinero, 65 kilos al 4,70 de interes son 3 kilos al año solo de intereses entre 12 meses son 250000 pts o sea 1500 €, lo que es lo mismo, ¡¡¡el doble de lo que pagas de alquiler!!! no puede ser. Alguien se columpia fijo, porque encima ni pagaras IBI, ni comunidad, ni derramas ni ostias de esas, solo faltaria que podrias deducir y ya seria el copon.
Claro, el truco es que de alquiler el piso nunca es tuyo y siempre estas pagando, en cambio si lo compras siempre lo puedes poner de alquiler y ademas cuando lo vendas obtendras una revalorizacion anual del 20%.
¿Como que los pisos ya no suben?¿Que los precios se han estancado? Eso no es posible.¿sera gracias a Madrazo? ¿O tal vez de la Trujillo?

En serio. Al final va a ser verdad que alquilar va ser mejor que comprar. Te felicito poque creo que es un precio muy bueno para su situacion, aunque me imagino que sera en el Casco Viejo con lo que si es bajo tendras poca luz. De todas formas con el alquiler no se pueden bañar a la hora de pedir por una sencilla razon, no estas trayendo sueldos futuros para pagar alquileres presentes, como esta pasando cuando compras. Si se gana 1000-1200 de media no se puede pedir un alquiler de 1000-1200 porque nadie te lo va poder pagar, y no creo que nadie pediria un credito para para pagar el alquiler, aunque todo puede ser.


En Ujjjjjkadi si eres menor de 35 tacos te deduces en el IRPF el 25% de lo que pagas de alquiler hasta un máximo de 2.000 lerdos al año

Si eres mayor de 35 un 20% hasta 1.600 lerdos creo.


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