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  #11  
Antiguo 20-abr-2007, 00:56
BUMBUM BUMBUM está desconectado
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Iniciado por Inmóvil-Hilario
El otro día hablando de los caros que se habían puesto los pisos, una amiga soltó el argumento de que los pisos en Valencia no iban a bajar porque "todavía cuestan menos que en Madrid y Barcelona" y parte del grupo le daba la razón. Por lo que observé, la mentalidad nuncabajista todavía está muy arraigada en la gente y va a costar muuuucho cambiarla. Desde mi punto de vista, son los cambios de expectativas las que determinan en gran medida los cambios de tendencia.

un saludo,

Como dijo alguien en idealista:

"y al carbón aún le queda para convertirse en diamante..."

PD: no es nuevo, yo lo lei hace meses


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  #12  
Antiguo 20-abr-2007, 02:14
CinquèGat CinquèGat está desconectado
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La mentalidad nuncabajista del personal se va a terminar en un par de telediarios anunciando bajadas inequívocas de los precios.

Entonces todos correrán a salvar su propio culo y se dejarán de tonterías.

Yo creo que la misma estupidez que hubo en las subidas la habrá en las bajadas, no faltará quien venda a precio ridículo presa del pánico o que se tire por la ventana.

Los individuos pueden ser más o menos inteligentes pero la masa es muy estúpida.


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  #13  
Antiguo 20-abr-2007, 02:17
Veo_Ciegos Veo_Ciegos está desconectado
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Totalmente de acuerdo contigo, CinqueGat.

Sera como un reguero de polvora, al tiempo.

Eso de escuchar historias del vecino que no puede vender el piso, o esa familia que no puede con la hipoteca nos llevara al otro extremo.


Un saludo


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  #14  
Antiguo 20-abr-2007, 03:23
LUCA_CADALORA LUCA_CADALORA está desconectado
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Los pepitos, promotoras, constructoras, bancos e inmobiliarias necesitan que la gente piense que no van a bajar, esa opinión de que no van a bajar en Valencia o en Sevilla porque no valen como en Madrid seguro que proviene de algún pepito recién endeudado o de un listo pasapisero tipo "tecnocasa".

¿Es la renta disponible,el paro, y la demanda similar en Valencia que en Madird? Seguramente no, esa es la respuesta a que no valgan lo mismo.


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  #15  
Antiguo 20-abr-2007, 05:52
Inflaktor Inflaktor está desconectado
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Iniciado por Yosu_2007
no olvidemos que los que no quieren que bajen ( todos los que ya tienen) son muchos más que los que queremos que bajen ( los que no tenemos)

No es así exáctamente. Los que no quieren que bajen son los inversionistas y los que compraron piso de aquí a tres, cuatro años atrás. Al resto, se la suda si baja o no.


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  #16  
Antiguo 20-abr-2007, 10:23
eljos eljos está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Iniciado por Yosu_2007
Esta es otra razón de peso para comprender que se producirá el aterrizar suave de los precios, nuestra propia mentalidad, quien marca la oferta y la demanda reales... zapatero? creo que no, somos los españolitos y con los inversores fuera de escena solo quedan los españolitos nuncabajistas, que se irán convenciendo MUY POCO A POCO y solo con evidencias muy cercanas de su circulo privado. no olvidemos que los que no quieren que bajen ( todos los que ya tienen) son muchos más que los que queremos que bajen ( los que no tenemos)


Los españolitos necesitan pasta.

Los sueldos en Valencia no están cómo en Barcelona y Madrid, al menos en trabajos cualificados, los paletas puede que ganen lo mismo.

Así que si los sueldos no dan para esos pisos, sólo queda un "amigo", el banco, ahí está el quid de la cuestión.

¿Se seguirán dando hipotecas de una cantidad cada vez mayor a gente que sigue ganando lo mismo o menos, y que pierde poder adquisitivo?

NO, al menos no hasta el infinito.

Saludos.


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  #17  
Antiguo 20-abr-2007, 10:36
Concrete Concrete está desconectado
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Es posible que en Valencia haya aún un poco de recorrido, pero tb es cierto que las tendencias en este asunto suelen ser generales.


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  #18  
Antiguo 20-abr-2007, 18:14
Centinela Centinela está desconectado
Niño entre el Centeno
 
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Iniciado por CinquèGat
La mentalidad nuncabajista del personal se va a terminar en un par de telediarios anunciando bajadas inequívocas de los precios.

Entonces todos correrán a salvar su propio culo y se dejarán de tonterías.

Yo creo que la misma estupidez que hubo en las subidas la habrá en las bajadas, no faltará quien venda a precio ridículo presa del pánico o que se tire por la ventana.

Los individuos pueden ser más o menos inteligentes pero la masa es muy estúpida.



ja ja ja, que bueno, como dijo alguien en esta página, al día que en alguna tertulia del corazón aparezca la Ana Rosa Quintana diciendo que que los pisos están bajando o algo así, la gran masa borregil-cateta lo elevará a la categoría de dogma, y entonces salvese quien pueda....


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  #19  
Antiguo 20-abr-2007, 18:25
guajiro guajiro esta en línea ahora
ir-
 
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De todos modos viéndolo desde Francia, yo creo que las ciudades que mejor van a aguantar la "debacle" van a ser precisamente Madrid y Barcelona. Me parece sintomático que precisamente los barrios que más suban todavía en Madrid son los distritos céntricos (Salamanca, por ejemplo).

Las que creo que se van a llevar el golpe van a ser todas estas ciudades medias tipo Zaragoza o Valencia que mediante proyectos de humo se han querido subir al carro de los precios de Madrid y Barcelona sin la cuarta parte de las ofertas laborales y donde hay mucha menos masa de dinero.


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  #20  
Antiguo 20-abr-2007, 18:35
¿quién a sido? ¿quién a sido? está desconectado
Becario de Trichet
 
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Iniciado por guajiro
De todos modos viéndolo desde Francia, yo creo que las ciudades que mejor van a aguantar la "debacle" van a ser precisamente Madrid y Barcelona. Me parece sintomático que precisamente los barrios que más suban todavía en Madrid son los distritos céntricos (Salamanca, por ejemplo).

Las que creo que se van a llevar el golpe van a ser todas estas ciudades medias tipo Zaragoza o Valencia que mediante proyectos de humo se han querido subir al carro de los precios de Madrid y Barcelona sin la cuarta parte de las ofertas laborales y donde hay mucha menos masa de dinero.

Y qué me dices de toda esa cantidad de pueblos-fantasma que se han creado de la nada? Seseña, por ejemplo. La gente que realmente haya comprado piso ahí (digo realmente porque no sé si lo de Seseña es una película o un bulo) y se queden para pagarlo, será como vivir en Alcalá-Meco, pero en vez de gratis, paganini! Verdaderamente demencial.


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