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  #11  
Antiguo 19-abr-2007, 08:53
josemazgz josemazgz está desconectado
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Iniciado por sr chinarro
¿¿¿¿¿la calle Rioja???????¿¿¿¿¿¿zona cosmopolita???????

Ya se pueden bajar de la parra.Ese piso, en el barrio con más inmigrantes(es un dato objetivo, que debe destacarse para que el vendedor sea consciente de las posibilidades de venta, tipo de comprador, precio,etc...) no lo comprará ningún nacional.Así que hala! a bajar el precio.

Sr. Chinarro, con zona cosmopolita me refiero precisamente a eso: multiculturalidad: sudamericanos, subsaharianos, suprasaharianos...


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  #12  
Antiguo 19-abr-2007, 10:28
Mojarra Mojarra está desconectado
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  #13  
Antiguo 19-abr-2007, 10:35
teto4006 teto4006 está desconectado
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Iniciado por burbrujilda

Precios, precios, ¡quién os ha visto, quién os ve... y quién os verá!

Exactamente, en Santa Perpetua mi primo en el 98 alquiló un piso por 40.000 pesetas. Hoy en día el mismo piso 650 euros. Dentro de 2 o 3 años seguro que no baja de 800. Saludos,


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  #14  
Antiguo 19-abr-2007, 10:39
libreOtraVez libreOtraVez está desconectado
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Iniciado por teto4006
Exactamente, en Santa Perpetua mi primo en el 98 alquiló un piso por 40.000 pesetas. Hoy en día el mismo piso 650 euros. Dentro de 2 o 3 años seguro que no baja de 800. Saludos,

o tal vez vuelva a pagar las 40.000. Por primera vez veo muchos carteles de alquiler en Barbera, Sabadell y ciudades cercanas.

Al tiempo...


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  #15  
Antiguo 19-abr-2007, 10:40
sr chinarro sr chinarro está desconectado
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Iniciado por Mojarra
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JAAAAAAAAAAAAAAA

Prefiero las frutas de Aragon.

edito : si quereis os canto una jota.........


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  #16  
Antiguo 19-abr-2007, 10:40
Mi_casa_es_tu_casa Mi_casa_es_tu_casa está desconectado
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Iniciado por josemazgz
Hemos llamado a un piso, por curiosidad.

C/Julián Ribera, esquina con Rioja, en Delicias, a 500 metros la "zona cosmopolita "

75 metros, reforma de hace 6 años+garaje

324000€..... 4320 €/m

Claro, es que esa zona va p'arriba. Con lo de la Expo y todo... claro, es como lo de la American's Cup de Valencia... todo un lujazo!!!


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  #17  
Antiguo 19-abr-2007, 10:41
Mi_casa_es_tu_casa Mi_casa_es_tu_casa está desconectado
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Iniciado por Mojarra
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Joder, me encantan esos caramelos, cuando era pequeño los chupaba a dos manos!!!


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  #18  
Antiguo 19-abr-2007, 10:55
teto4006 teto4006 está desconectado
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Iniciado por libreOtraVez
o tal vez vuelva a pagar las 40.000.

Mira, ya lo dije en este hilo:
http://www.netknow.es/inmobiliaria/s...elona+alquiler

El euribor en el año 2002 comenzó a bajar en picado.¿Bajaron los alquileres?NO
¿Cuando vuelva a bajar el euribor, bajarán los alquileres? NO
La única manera de conseguirlo, sería que el Estado construyera miles y miles de pisos de VPO en alquiler en muy poco tiempo y parece que no están por la labor.

Algunas de las "joyas" que anuncian:

http://www.idealista.com/pagina/inmu...m=fotos&tipo=I

http://www.idealista.com/pagina/inmu...m=fotos&tipo=I


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  #19  
Antiguo 19-abr-2007, 11:30
Mi_casa_es_tu_casa Mi_casa_es_tu_casa está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Es posible que no estén bajando los alquileres, pero por lo menos están bajando los precios y los tipos de interés.

El problema es que la vivienda escasea, y no porque falte construir más (es falso, en el último año en España se construyó más que en Francia Uk y Alemania juntas) sino porque hay mucho piso vacío que no se alquila porque cerrado ya se ha revalorizado.

Esto es algo que no se ha comentado mucho en este foro pero que creo que está en la mente de muchos propietarios.

"¿Para qué voy a alquilar mi piso por 6000€/años si, cerradito y sin problemas, ya se ha revalorizado un 15% y he ganado 40.000€?"


En los últimos años se ha ganado dinero invirtiendo en vivienda sin ni siquiera alquilar. Sólo practicando el pasapiserismo, como si de una mera acción se tratase.

En cuanto la vivienda caiga de precios, además de querer vender porque saben que ha llegado la hora, muchos propietarios querrán sacar algo de provecho a un vivienda que ya no se revaloriza. habrá mayor oferta y bajará el precio del alquiler... eso si no llegan más y más inmigrantes, porque está claro que, en las mismas circunstancias, si aumenta la población mayor demanda de vivienda hay. Además, no sé por qué extraña costumbre, son capaces de dormir 20 inmigrantes en un piso...


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