Burbuja.info - Foro de economía > > > 89 m2 construidos ,54 útiles
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  #1  
Antiguo 18-abr-2007, 12:17
noinversor noinversor está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo y grandísimo miembro de élite de los gurús burbujistas
 
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¿Pero qué habrán metido en los metros construidos?


http://www.idealista.com/pagina/inmu...ueble=VP921795


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  #2  
Antiguo 18-abr-2007, 12:19
Agarraoslaskalandrakas Agarraoslaskalandrakas está desconectado
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Esa casa sí que tiene que estar bien aislada,

¡¡¡vaya muracos!!!!


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  #3  
Antiguo 18-abr-2007, 13:23
teto4006 teto4006 está desconectado
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Para empezar en el catastro no sale el número 11 de la calle Santa María de la Alameda. Sólo está el 7 y el 9.


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  #4  
Antiguo 18-abr-2007, 13:47
McFioso McFioso está desconectado
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Iniciado por noinversor
¿Pero qué habrán metido en los metros construidos?
http://www.idealista.com/pagina/inmu...ueble=VP921795

1 - Para que pique alguien que quiere algo de 70 metros
2 - Para que salga mejor la ratio de precio por metro.


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  #5  
Antiguo 18-abr-2007, 13:47
gaznapiro gaznapiro está desconectado
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En los metros construidos se incluye la parte proporcional de los metros comunes, no? En un edificio con pocos vecinos, puede haber bastante diferencia.

Lo que no tiene sentido es que el precio por metro cuadrado se mida sobre superficie construida, lo que vale son los metros útiles


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  #6  
Antiguo 18-abr-2007, 13:51
nostradamus nostradamus está desconectado
Forobodero
 
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Iniciado por gaznapiro
En los metros construidos se incluye la parte proporcional de los metros comunes, no? En un edificio con pocos vecinos, puede haber bastante diferencia.

Lo que no tiene sentido es que el precio por metro cuadrado se mida sobre superficie construida, lo que vale son los metros útiles

Eso es verdad,pero en el registro y escrituras figura los metros que tiene la parcela de la casa,ahora que uno utilice los metros construidos y otros los metros utiles para vender...
El que vende no es tonto,pero el que compra debe de ser menos.


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  #7  
Antiguo 18-abr-2007, 13:59
krako krako está desconectado
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mientras no hayan emparedado a los vecinos....


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  #8  
Antiguo 18-abr-2007, 15:10
pitufitoazul pitufitoazul está desconectado
porompompero
 
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la web para consultar las viviendas en el catastro es esta:

https://ovc.catastro.meh.es/CYCBienI...ConsultaBI.htm


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  #9  
Antiguo 18-abr-2007, 15:35
teto4006 teto4006 está desconectado
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Iniciado por gaznapiro
En los metros construidos se incluye la parte proporcional de los metros comunes, no? En un edificio con pocos vecinos, puede haber bastante diferencia.

Lo que no tiene sentido es que el precio por metro cuadrado se mida sobre superficie construida, lo que vale son los metros útiles

Ten en cuenta que si el piso cuenta con terrazas, éstas tienen un valor económico. No cuentan como superficie construida en el catastro si no están cubiertas, pero tienen su valor económico. Y la parte construida del piso asciende a más m2 que la útil. Es decir, no sólo en la parte construida se aporta superficie de las zonas comunes, sino también de la vivienda. Normalmente si el piso tiene 70 m2 útiles, tiene 80 m2 construidos. Saludos,


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