Hola a todos, es la primera vez que posteo aunque sigo el foro desde hace más de un mes.

No pido bolas de cristal, solo vuestra opinión sobre mi situación.

- Tengo unos 30.000€ ahorrados
- 18.000 de ellos en una cuenta vivienda
- Tengo intención de desgravarme lo máximo cada año
- La cuenta la abri el 15/12/2010
- Trabajo por cuenta ajena, y tengo 32 años
- Soy mileurista
- Antes de cumplir los 35 me gustaría salir de casa de los papis

Calculo que tendré entre 47.000 - 50.000€, (suponiendo que siguiera en el curro todo ese tiempo...)

Ahora ya no tengo tan claro que seguir con la cuenta vivienda sea la mejor opción, estoy pensando que cancelarla y devolver lo deducido ahora (1352€ más intereses), por que esto de la crisis va para largo y estoy oyendo que la financiación se pondrá más cara.

Como lo veis?

Alquiler vs. compra!

Muy hablado ya:
- precio delpiso no mas de 6 sueldos anualesn netos
- cuota de hipoteca (a 15-20 años) no mas del 30% del sueldo neto, 50% máximo si sube el euribor hasta 7%
- 30% ahorrado y pagado a la compra
- perspectiva de que le precio no siga bajando mucho más
- que el precio dl alquiler sea mayor que lo que se mortiza de cuota
- Perspectivas de no cambio de lugar de trabajo y por supuesto de paro (o ahorrros para vivir 2 años en paro sibn dejar de pagar hipo)

Si cumples todo esto, compra. Si no, pues de aalquiler!

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Aprovechate del sistema...... Tienes todavia hasta Dicienbre del 2014 para invertir esa pasta, agota ese tiempo.

Sigue ahorrando quizas en breve puedas ser tocatejista.......

Por cierto, durante tu travesia en busca de un zulo a precio justo, cuidate mucho y mantente alerta, el Diablo intentara tentarte de mil maneras (Visilleras, hipotecas para zulos de banquitos con unos diferenciales infimos...)....

Se fuerte y ten fe, aunque no te lo creas eres un tio con suerte..... Centenares de miles de pepitorros darian su brazo derecho por estar en tu misma situacion a dia de hoy.....

Tapayogurismo o muerte.....

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Hombre si eres capaz de comprarte algo medio decente y a buen precio con los 50.000€ esos que dices que puedes ahorrar sin llegar a hipotecarte, o hipotecándote un mínimo (max 25.000€ o así) pues no lo vería mal, lo pagarías a tocateja (ideal) o te quedarías con una hipoteca mínima que pueden ser como 300 €/mes a 10 años, asumible.

Más de eso, ni me lo pensaría, devuelve lo deducido, los pisos van a seguir bajando, la situación económica deteriorandose (osea te puedes quedar en paro), y esa deducción es para engolosar a la gente que por miedo a "perderlo" pierden miles de eurros más metiendose a comprar cosas a precios desorbitados, con riesgo de impago y de embargo.

No te metas en más de lo que puedes pagar, y si te metes un mínimo tan ridículo que por mal que venga la cosa puedas con ello. Y la independencia, no tengas prisa, todo llega, pero cuando puedas, no a lo loco, y menos con la que está cayendo y la que viene.

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Debido a esto:


Igual dentro de 2 años tener 50.000 euros en el banco, significa ser rico.


Edito: "si el banco no ha quebrado".

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Mi opinión es que si tienes recursos para irte de casa papis, que tienes más que de sobra, dejes de parasitarles y te vayas de alquiler.

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Pues yo le diría lo contrario que el forero anterior. Creo que vale la pena esperar al 2013 aun en casapadre y afinar el ahorrado. Actuar sin prisa puede significar disponer de un tercio del piso a la mitad. Recuerde que la vivienda es pa toa la puta vida -a estas alturas no debe recurrirse al "negocio o inversión".

Recuerde también los gastos y demás. Pueden aumentarle un 15% o un 20% fácilmente y no olvide que existen unos gastos por la propiedad, fácilmente mesurables en mensualidades (dígolo por haber experimentado un caso de mensualidades más altas SÓLO en gastos de vivienda -sin contar putipoteca- que yendo de alquiler. Lo Huro)

Me da la impresión que se espera una revisión significativa. Por lo menos, esperar a las elecciones andaluzas o a lo que suceda con Grecia durante la primera mitad del año. Pero eso sí, estar ojo avizor a los portales de los bancos. Son ellos el grumete de desanclaje.

Mira, éste por lo menos no dice que lo seguía desde 2005. Un thanks sólo por eso.

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Buenísimo el dibujo. El mendigo es el único que está "en negro" y paradójicamente es el que pide por la calle!!

No compres ni de coña... el euro como moneda en entredicho, una guerra mundial en ciernes... aunque te fastidie, devuelve las deducciones y espérate unos 5 años a comprar.

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Pues no veo su thanks por ningun lado.......

¿No estara usted tambien lonchafineando en thanks? ¿no?

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