Burbuja.info - Foro de economía > > > ¿Es tan buena la situación de la banca como dicen?
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  #11  
Antiguo 17-abr-2007, 20:56
CHARLIE CHARLIE está desconectado
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Buenas tardes. Esta pregunta, verdaderamente la encuentro muy interesante. Verás, tal y como yo lo veo, por mucho que digan de que si aprovisionamientos, que si exigencias del banco de España, que si avales de terceros y bla, bla, delante de un aluvión de impagos, creo que la banca (y aún más las cajas, dada su enorme exposición al riesgo hipotecario), sencillamente quebrarían.
Si, claro, está el fondo de garantía en caso de quiebra dela Entidad, que cubre hasta 20.000 € de depósitos de cada cliente. Pero delante de una situación de impagos masivos (un porcentaje un tanto significativo de impagos), ello podría provocar la quiebra de muchas Cajas, y puestos a investigar, habría que ver cuantas quiebras podría pagar el fondo de garantía destinado a ellas, precisamente.
Al fin y al cabo, los bancos y cajas están tan metidos y entrampados en esta "criminal" burbuja financiera (ellos piden préstamos al interbancario para poder seguir dejando dinero a sus clientes), como los mismos "pepitos".
Si cunde la idea de que la burbuja estallará y la gente decide esperar a comprar hasta que el precio baje significativamente, automáticamente ello provocaría una brutal deflacción, con lo cual las Entidades Financieras se encontrarían con un riesgo Latente de haber dejado muchísimo más dinero que el que tienen puesto en garantía (el inmueble), lo cual provocaría que, a su vez, el mismo hipotecado si descubre que debe mucho más de lo que vale su bién, no lucharía demasiado por pagar, etc., etc.
Además, aunque haya avales, la lentitud de seguir con el proceso de embargo podría llevarlas a la quiebra de una manera brutal.
Creo, para terminar, que vamos a ser los "españolitos de a pie", con nuestros impuestos los que vamos a salvar de más de una quiebra a estas Entidades (como es normal, estas privatizan los beneficios y "socializan" las pérdidas. Un saludo y perdonar el "rollo".


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  #12  
Antiguo 17-abr-2007, 20:58
Andriu_ZGZ Andriu_ZGZ está desconectado
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Viendo un poco el parecer de los que conoceis el tema, por que trabajais con ello, lo que esta claro es una cosa.

Que los pepitos haran todo lo posible para pagar al banco, sea como sea.
Que los bancos subastaran todo lo que tengan con aval, con el afan de recuperar el 100% de lo prestado.

Dije una vez en un post, que lo bueno sería haber conocido el ultimo año o año y medio de la quiebra de bancos en Japón, para ver si hay alguna similitud a lo que esta sucediendo en España.
Sería interesante obtener alguna información al respecto.

Un saludico


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  #13  
Antiguo 17-abr-2007, 21:01
CHARLIE CHARLIE está desconectado
Burbujista obsesivo
 
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Avatar de Marai


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Predeterminado
Me pregunto lo siguiente. Ahora, la morosidad hipotecaria ha aumentado pero es baja. Si aumentara muchísimo más (pongamos que el 4% de las hipotecas concedidas desde 2003, 10 veces más que lo que indican los últimos datos), resultará que las hipotecas que utilizaron para atraer clientes, ahora les hacen perder clientes. No sólo los hipotecados sino los avalistas. En un momento dado, la ejecución de los avales podría tener efectos perniciosos para un banco.

Incluso podrían enfrentarse a problemas legales. Un avalista, se supone que ha de confiar en la persona a la que avala, pero además también está poniendo parte de su confianza en el banco y cree que la operación financiera que está avalando tiene sentido puesto que el banco o caja otorga el crédito. Si resulta que muchas de las operaciones que hicieron los bancos resultaron ser arriesgadas y conducen a la ejecución de avales se pierde esa confianza. El banco también es responsable de lo que hace y se supone que ha estudiado las condiciones del préstamo de manera que la probabilidad de impago sea baja. Lo que sugiere tu conversación con el director "cajero" es que la caja no estaba haciendo sus deberes y puede ser que un avalista avispado recurriera la ejecución si pudiera demostrar negligencia por parte del banco o la caja. No sé.

Los avalistas potenciales temerán avalar nuevas operaciones y, si el segundo aval es una condición excluyente para otorgar préstamos, se perderán muchos, tengan o no tengan sentido.
POR OTRA PARTE LO QUE DICE MARAI SOBRE AVALISTAS AVISPADOS, NO ES PRECISAMENTE NINGUNA TONTERÍA. EN DEFINITIVA QUE ESTOS "BUITRES" DE BANCOS Y CAJAS (AUNQUE NO LODIGAN) TIENEN NO MIEDO SINO PÁNICO Y HARÁN TODO LO POSIBLE E IMPOSIBLE PARA OCULTAR LA SITUACIÓN REAL COMO SEA .


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  #14  
Antiguo 17-abr-2007, 21:05
Nyr Nyr está desconectado
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Iniciado por Andriu_ZGZ
Que los bancos subastaran todo lo que tengan con aval, con el afan de recuperar el 100% de lo prestado.

Bueno por los casos de conocidos el aval es por un porcentaje de la casa y en muchas casos no se avala con el 100% de la propiedad de los padres sino con cantidades muy inferiores el 15%, el 20%, pero ya digo en los casos que conozco.


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  #15  
Antiguo 17-abr-2007, 21:18
Marai Marai está desconectado
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Iniciado por Nyr
Yo creo que cuando para dar una hipoteca se solicita un avalista (o dos) es porque el banco no confia mucho en esa operación financiera sino obviamente no solicitaria aval, y la mayoria de los avalistas han pensando el tocho nunca baja y segun pasa los años cada vez cuesta menos pagar la hipoteca. No creo que se pueda demostrar negligencia de la caja (o banco) ya que dieron un prestamo de riesgo a cambio de un aval, si el avalista confio sin hacer cuenta no es problema de la caja.
No obstante en una situacion en la que se ejecuten muchos enbargos y avales no creo que se libre ningun banco asi que a la vista de los avalistas pocos bancos (o cajas) habra de confianza.

La creencia que yo tengo es que el segundo aval se pide cuando el que pide el préstamo no tiene historial de crédito y la relación deuda/valor de tasación es muy alta.


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  #16  
Antiguo 17-abr-2007, 21:54
Nyr Nyr está desconectado
Polemico
 
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Iniciado por Marai
La creencia que yo tengo es que el segundo aval se pide cuando el que pide el préstamo no tiene historial de crédito y la relación deuda/valor de tasación es muy alta.

Bueno yo hablo de primer aval, de segundo aval ya no digo nada, no obstante sigo pensando que si avalas a alguien seguro que el banco se lava las manos y deja bien claro donde te metes, otra cosa es que tu hagas oidos sordos y no quieras ver lo que puede pasar, ojo que tambien hay muchos padres que avalan engañados por sus hijos.


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  #17  
Antiguo 19-abr-2007, 09:32
¿quién a sido? ¿quién a sido? está desconectado
Becario de Trichet
 
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Iniciado por primo-larry
Cuando viene un huracán, ¿qué hace la gente ? Se aprovisiona de agua, latas de comida e incluso cervezas y condones,

Y cuando se avecina tormenta financiera , ¿Qué hacen las entidades? Se intenta obtener el máximo Cash al precio que sea. ¿ que hay que dar un 7 tae un mesecito ? pues se le da.

Tema que no comprendo:
Bancos y cajas con ganacias cada vez mayores, incluso ahora. Pero, no está tan cortos de cash? No paran de darte el 6 y el 7% por un depóstio. Eso, como bien se dice, es para aprovisionarse de dinerito líquido. Supongo que cuando hablan de su riqueza y les sale todo tan bonito, no hablan de cash sino de "todo" lo que tienen, incluídos los pisos de los clientes que todavía les están pagando la hipoteca, por ejemplo.

Héte ahí que: Entiendo que es ventajoso meter cash en los bancos/cajas ahora para obtener mayor rentabilidad (euribor arriba). Pero, ¿sería peligroso si las cosas empeoraran? ¿No habrá para tanto?

¿Alguien tiene una idea concreta?



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  #18  
Antiguo 24-abr-2007, 20:02
Pepa Pepa está desconectado
Cuñado ninja
 
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La verdad es que estáis muy informados.

Lo que no entiendo es quién, a estas alturas de la vida (¿o sólo de mi vida?), puede ser avalista salvo los padres sobre los hijos que, al fin y al cabo, avalan con la posible herencia de éstos.

Yo avalé una vez... a mi ex-marido.


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