Burbuja.info - Foro de economía > > > Euríbor y alquiler...
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #11  
Antiguo 16-abr-2007, 01:40
joseba joseba está desconectado
Caído del guindo
 
Fecha de Ingreso: 13-julio-2006
Mensajes: 39
Gracias: 0
0 Agradecimientos de 0 mensajes
Iniciado por fuentesss
¿Se pude saber a cuánto va a subir el euríbor en los próximos meses y más a largo plazo en un par de años?

No, se puede predecir que tiempo hara pasado mañana con bastante exactitud y se puede predecir que en verano hara calor, pero no te puedo decir si el 14 de agosto llovera o hara una chicharra del cagarse. los tipos de interes de las economias avanzadas oscilan entre el 2 y el 6%, y depende del control de la inflaccion y del crecimiento economico (y en menor medida, del comportamiento de la divisa, lo que han hecho otros bancos centrales, etc) actualmente la eurozona tiene la inflaccion superior a la prevista, y una economia en franco crecimiento, ademas de una masa monetaria disponible muy elevada, lo que supone que los tipos deberian seguir subiendo. A corto plazo el euribor rondara sin llegar el 5% a finales de año y es previsible si todo sigue igual, que siga subiendo (recordar que su maximo es superior al 6%). Eso no quita para que pasado mañana un ataque sobre iran descojone el precio del petroleo y hunda la economia y haya que bajar los tipos por la via de urgencia, que no somos adivinos


Iniciado por fuentesss
¿Hay alguna relación en el que el euríbor suba y yo pueda alquilar mi piso mejor o peor? Si el euríbor sube la gente no puede comprar, pero si decis en el foro que esto va a estallar entonces si que van a poder comprar por que bajarán los precios, ¿No sería así?. Muchas gracias.

No directamente. Si indirectamente. Si te estas planteando alquilar el piso es por que la subida del euribor te ha hecho daño en tu economia personal. No eres el unico caso, el brutal endeudamiento que ha adquirido la poblacion se ha visto agrabado por la subida del euribor, logicamente muchos nuevos propietarios se plantearan retrasar su traslado al piso (sobre todo si salen de casa de sus padres) y alquilar su piso "una temporada" para paliar el efecto de la subida del euribor sobre su economia (vulgarmente, para estar menos ahogados) si existen muchos casos como el tuyo en tu zona, existira una sobreoferta de pisos de alquiler. Si hay mucha oferta y poca demanda, el mercado se ajusta a la baja.


Responder Citando
  #12  
Antiguo 16-abr-2007, 01:51
fuentesss fuentesss está desconectado
Gran miembro
 
Fecha de Ingreso: 06-abril-2007
Ubicación: En el Gimnasio...
Mensajes: 1.187
Gracias: 0
Agradecido 1 vez en 1 mensaje
Iniciado por joseba
No, se puede predecir que tiempo hara pasado mañana con bastante exactitud y se puede predecir que en verano hara calor, pero no te puedo decir si el 14 de agosto llovera o hara una chicharra del cagarse. los tipos de interes de las economias avanzadas oscilan entre el 2 y el 6%, y depende del control de la inflaccion y del crecimiento economico (y en menor medida, del comportamiento de la divisa, lo que han hecho otros bancos centrales, etc) actualmente la eurozona tiene la inflaccion superior a la prevista, y una economia en franco crecimiento, ademas de una masa monetaria disponible muy elevada, lo que supone que los tipos deberian seguir subiendo. A corto plazo el euribor rondara sin llegar el 5% a finales de año y es previsible si todo sigue igual, que siga subiendo (recordar que su maximo es superior al 6%). Eso no quita para que pasado mañana un ataque sobre iran descojone el precio del petroleo y hunda la economia y haya que bajar los tipos por la via de urgencia, que no somos adivinos

Que se va a poner al 5% o algo más eso ya lo tengo claro. Mis cálculos con la hipoteca lo he hecho siempre al 5%, espero que no suba mucho más y sube, que le vamos hacer... jejejej.

Iniciado por joseba
No directamente. Si indirectamente. Si te estas planteando alquilar el piso es por que la subida del euribor te ha hecho daño en tu economia personal. No eres el unico caso, el brutal endeudamiento que ha adquirido la poblacion se ha visto agrabado por la subida del euribor, logicamente muchos nuevos propietarios se plantearan retrasar su traslado al piso (sobre todo si salen de casa de sus padres) y alquilar su piso "una temporada" para paliar el efecto de la subida del euribor sobre su economia (vulgarmente, para estar menos ahogados) si existen muchos casos como el tuyo en tu zona, existira una sobreoferta de pisos de alquiler. Si hay mucha oferta y poca demanda, el mercado se ajusta a la baja.

Cuando firmé la compra-venta del piso, noviembre del 2005, la podía pagar bien, ahora contando al 5% me costará más, por lo tanto mi hermano me deja dinero, así que intentaré alquilar el piso, devolverle lo que me deje y entonces ya poder pagar más o menos mi hipoteca bien. Muchas gracias.


Responder Citando
  #13  
Antiguo 16-abr-2007, 09:25
morototeo morototeo está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
Fecha de Ingreso: 22-diciembre-2006
Ubicación: MADMAXISTA CONVENCIDO
Mensajes: 1.593
Gracias: 141
216 Agradecimientos de 86 mensajes
¿has mirado las hipotecas a interes fijo?? TODAVÍA QUEDA ALGUNA CERCANA AL 5%....
Aunque claro, si miras por ciertos bancos y cajas (la caixa por ejemplo), ya estan cercanas al 7%.... Suerte tio....

Yo no se porque la peña no ha mirado el tema del interes fijo, o es masoca por autonomasia, o le gusta jugar a la ruleta rusa...


Responder Citando
  #14  
Antiguo 16-abr-2007, 09:32
Mi_casa_es_tu_casa Mi_casa_es_tu_casa está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 19-julio-2006
Ubicación: BCN
Mensajes: 5.495
Gracias: 0
45 Agradecimientos de 30 mensajes
Iniciado por Ades_XX
A más largo plazo es dificil predecir nada, pero si miramos como referencia otras economías similares a la de la UE, como USA o INGLATERRA, los tipos podrían llegar fácilmente a rondar el 5.5%.

Jeje, hacía tiempo que decía yo ésto y había gente que no entendía que se pudieran equiparar. Qué ignorantes!!


Responder Citando
  #15  
Antiguo 16-abr-2007, 10:25
Ades_XX Ades_XX está desconectado
Lisensiado burbujista
 
Fecha de Ingreso: 17-noviembre-2006
Mensajes: 632
Gracias: 3
48 Agradecimientos de 36 mensajes
Iniciado por Mi_casa_es_tu_casa
Jeje, hacía tiempo que decía yo ésto y había gente que no entendía que se pudieran equiparar. Qué ignorantes!!

Pero tengo una duda que siempre me surge cuando se habla de la "irresponsabilidad de los pepitos"... ¿Es realmente culpa suya?...

En primer lugar, partimos que una vivienda es un bien necesario en la vida de una persona, sea de alquiler o propiedad, así que no es una decisión tipo: "me voy a meter en bolsa que me han dicho que me voy a forrar...".

En segundo lugar, nuestro sistema educativo no destaca precisamente por sus enseñanzas en economía... ¡¡¡Que levante la mano quien durante sus estudios obligatorios haya estudiado economía!!!... ¿nadie?... entonces, ¿porque todo el mundo debe saber de economía?.

Y finalmente, los expertos que salen a nuestro paso durante la compra de una vivienda, inmobiliarias y sobretodo el banco, son auténticas máquinas de trinchar préstamos hipotecarios sin dar un sólo aviso o advertencia de los riesgos... lo único que importa es si llegas o no según un señor que se llama "estudio de riesgos", que pasa un mes decidiendo si puedo comprarme la casa o no, aunque no sepa muy bien porqué... ¿Imaginais médicos que no advirtiesen de los riesgos de las operaciones y después le digesen a la familia que debían haberlo sabido antes?... pues eso...

Un saludo...


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
Hipoteca Joven euribor + 0,20 o el engaño de un suelo de euribor del 3% dabuti Burbuja Inmobiliaria 6 24-oct-2010 22:04
Con un Euribor al 2%, el alquiler con opción a compra será una buena salida animosa Burbuja Inmobiliaria 36 18-ene-2009 16:08
Frente al euribor: Alquiler Deadzoner Burbuja Inmobiliaria 8 07-ago-2007 09:30
Euribor 1-week sube por encima de Euribor 3-month...¿Inminente nueva subida de tipos? dkd Burbuja Inmobiliaria 23 25-dic-2006 06:29
Subida del Euribor afecta a mi alquiler iker Burbuja Inmobiliaria 33 03-sep-2006 09:46


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 14:14.