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13-feb-2012, 19:03
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| La noticia me parece muy interesante. Primero por el precio porque según pone sale por 1000 millones de $ (800 millones de €) como valoración con unos ingresos de 156 millones y benefios de 71 millones, lo cual no está mal el negocio, no sale caro, y da una rentabilidad de casi el 9% y de forma recurrente . Pero lo gracioso es los rendimientos que da este edificio en Nueva York que tiene 102 pisos vs los edificios de Madrid, recuerdo que el gran Blesa compró la Torre Repsol por 800 millones de € , con la mitad de tamaño de la torre y con una capacidad de generar ingresos mucho menor. Por otro lado parece interesante para que las inmobiliarias, cajitas y banquitos puedan obtener liquidez vendiendo sus grandes inmuebles directamente a bolsa, sin necesidad de venderlo a grandes inversores como Ortega. ***************************** 1.000 millones de dólares en acciones El Empire State sale a bolsa Cualquier inversor particular pronto podrá comprar parte del Empire State de Nueva York después de que sus propietarios anunciaran este lunes la salida a bolsa del icónico rascacielos para recaudar hasta 1.000 millones de dólares. Los dueños del edificio remitieron a la Comisión del Mercado de Valores (SEC) de Estados Unidos un documento en el que afirman que pondrán a la venta una cantidad indeterminada de acciones de clase A a un precio inicial de un centavo por acción. Según el documento, la nueva compañía, Empire State Realty Trust, también tiene previsto ofrecer acciones de clase B -que darán derecho a 50 votos frente a uno de las de clase A- y cotizará bajo el símbolo "ESB". El presidente y consejero delegado de la empresa será Anthony Malkin, heredero de la familia propietaria del edificio de 102 plantas y del terreno sobre los que se levanta. De acuerdo con el documento enviado a la SEC, el Empire State ganó hasta el 30 de septiembre de 2011 un total de 71 millones de dólares e ingresó en el mismo periodo 156,7 millones, informa Efe. La nueva empresa también anunció que invertirá antes de finales del próximo año entre 175 y 210 millones de dólares para renovar el edificio, una cantidad que se suma a los 500 millones destinados desde 2010 para adecuar la estructura a las leyes medioambientales de Nueva York. Tras meses de especulación, los Malkin lograron finalmente el visto bueno para la salida a bolsa de su principal socio, el gestor del patrimonio de la conocida multimillonaria aristócrata Leona Helmsley, fallecida en 2007 a los 87 años y con una fortuna estimada en más de 5.000 millones de dólares. El famoso Empire State, situado en la Quinta Avenida a la altura de la calle 34 de Manhattan, recibe cada año a decenas de miles de visitantes, que ascienden a lo alto del rascacielos para contemplar desde allí las vistas de Nueva York. El Empire State sale a bolsa - Libre Mercado  |
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13-feb-2012, 19:08
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| No sabía que era una empresa privada! |
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13-feb-2012, 20:14
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| Cuando se construyó tenía tan poca demanda que los neoyorquinos lo llamaban "Empty State Building"...
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13-feb-2012, 20:31
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| Póngame dos. |
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13-feb-2012, 20:40
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| Y por 100 acciones le regalamos un Kingkongcito para el coche!
__________________ Recortes sì, de donde sobra! La primera ola del tsunami de la crisis fueron los parados de la construcción. La segunda ola serán los no-parados pero no-cobrados empleados de ay-untamientos. 14/10/2011. El País. Aproximadamente 9,2 millones de hipotecas, no llega al 3% las que están en ejecución y no todas son de primera vivienda. Los últimos datos: 140.000 familias desahuciadas desde 2008; 162.819, en proceso de ejecución, y más de 270.000 deben alguna cuota. |
| Estos usuarios dan las gracias a Kalevala por su mensaje: | ||
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« La recaudación del impuesto de matriculación se desploma un 24%
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Montoro dice que habrá privatizaciones como en la anterior etapa del PP »
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