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  #11  
Antiguo 15-abr-2007, 01:05
Seguimos sin ascensor Seguimos sin ascensor está desconectado
Secretario/a adjunto/a al viceministro/a tercero/a de vivienda/o
 
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Y he vuelto a ver el vídeo y... ¿qué tiene que ver que a la señora le guste la pintura, con las goteras y el ascensor? ¿No están mezclando cosas que no tienen que ver? Supongo que será para intentar dar lástima... ¿Al hijo no le da lástima?


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  #12  
Antiguo 15-abr-2007, 01:09
otilio otilio está desconectado
Lisensiado burbujista
 
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Iniciado por Seguimos sin ascensor

Y me gustaría conocer a los hijos. Sin querer renunciar a la vivienda tras morir la abuela, y mientras la abuela metida allí sin salir. Me gustaría conocer a los hijos... Deben ser de aúpa.

Si mama tiene 92 años, a lo mejor el hijo tambien es un jubilado y si la ley le permite seguir con el alquiler es porque vive con mamá, y supongo que si quiere seguir en una casa como esa es que no puede ir a otro sitio. O esta soltero o a lo mejor su ex se quedo con la casa y el paga la hipoteca.... Yo no me atrevo a juzgar tan alegremente.


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  #13  
Antiguo 15-abr-2007, 01:14
Seguimos sin ascensor Seguimos sin ascensor está desconectado
Secretario/a adjunto/a al viceministro/a tercero/a de vivienda/o
 
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Iniciado por otilio
Si mama tiene 92 años, a lo mejor el hijo tambien es un jubilado y si la ley le permite seguir con el alquiler es porque vive con mamá, y supongo que si quiere seguir en una casa como esa es que no puede ir a otro sitio. O esta soltero o a lo mejor su ex se quedo con la casa y el paga la hipoteca.... Yo no me atrevo a juzgar tan alegremente.

De acuerdo, no hay que juzgar alegremente.
Pero igual los propietarios también tienen hijos que buscan vivienda y, teniendo un piso, se tienen que meter en otro para poder vivir y formar una familia. Y encima, pagar ascensor y reforma integral del piso que no pueden disfrutar, que con 180 euros al mes no se paga...

Es verdad que no podemos saber más detalles. El vídeo no da datos, está enfocado a que el espectador sienta pena hacia la anciana. Pero no es objetivo.


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  #14  
Antiguo 15-abr-2007, 01:26
ransomraff ransomraff está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
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Pero que culpa tendra el propietario, ese tio no ha hecho nada malo, es mas, es junto con la anciana la otra victima.

Por que a la anciana, el que tiene que cuidarla y proveerle es su hijo si ella no se aseguro cuando podia. Si el hijo (solo tiene uno???) no quiere o puede, que lo haga el gobierno.

Pero me parece asqueroso que tenga que ser otra persona, el propietario elq eu con su dinero tenga que aportar a la anciana los medios que ella no puede costearse.

El dueño puede ser una especulador de mierda que merezca morir 100 veces quemado en el infierno, pero da igual, no es responsabilidad suya que la anciana viva bien.



Los que se aprobechan de las rentas antiguas me parecen tan caraduras como el especulador. Y el gobierno es una verguenza que delega su "responsabilidad" en menos privadas.


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  #15  
Antiguo 15-abr-2007, 01:39
otilio otilio está desconectado
Lisensiado burbujista
 
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Yo parto de que tenemos unas leyes que tenemos que respetar, es cierto que al propietario de rentas antiguas le ha tocado "bailar con la mas fea", pero aunque ahora 180 € estan desfasados seguro que el alquiler que se pagaba en los primeros 40 años no estaba tan desfasado y esa vivienda se ha pagado varias veces. La situacion vista hoy parece injusta, pero yo creo que no lo es tanto.
La anciana no ha pedido el ascensor, pero lo han puesto. Yo no seria capaz de negarle el derecho de uso.


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  #16  
Antiguo 15-abr-2007, 18:57
jubilata jubilata está desconectado
Astrocotoc
 
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Despues de la guerra incivil y ante las situaciones sangrantes por las que pasaban muchos inquilinos (viudas, ancianos, inválidos, .. años difíciles para todos sin duda) los alquileres fueron congelados. Quizás fue una medida oportuna en aquel entonces pero que con el paso de los años no se corrigió. Como este tipo de intervenciones pasan factura y al retirarse el capital de la construcción de pisos para alquilar (lo cual era lo común hasta entonces) se llegó a una situación de inexistencia de alquileres de vivienda y abusos de gente que aun siendo rica pagaba una cantidad ridícula por el alquiler de su vivienda (me estoy acordando de un piso en la calle Serrano alquilado por la hermana de un conocido banquero). La cultura ciudadana se volcó como en ningún otro país hacia la compra de pisos. La situación se corrigió algo con la democracia, pero nó en la medida que exigiría un mercado libre y sin intervenciones. De hecho hoy día la ley de alquileres es muy insuficiente y con diferencias notables con lo que se estila en otros países europeos. En general favorece al inquilino manifiestamente frente el propietario que queda desprotegido (no tengo intereses en el tema). Conozco varios casos incluso de amigos míos que se han reído del propietario dejándole con total impunidad 7 meses sin pagar. En mi opinión, aunque puedo estar equivocado, la crisis actual de la vivienda tiene algo que ver con estos antecedentes históricos. Aunque nó totalmente.
Frente al argumento que utliza un forero de que con el paso de los años el alquiler de viviendas (o de cualquier otra cosa) pasa a amortizar la propiedad, creo que no se tiene en pie. Y de aceptarse este tipo de razonamientos, sufriría aún más la situación del alquiler con cada vez menos propietarios que se decidan a alquilar. Tendría que decir más cosas sobre los arbitrios (en su acepción de medidas voluntariosas que no responden a la razón y que tanto han proliferado en España desde tiempos remotos, v.gr. S. XVII) que se proponen para evitar la no salida (o acaparamiento como dicen) de gran parte de la propiedad. Pero esto desborda este hilo , aunque es extraordinariamente importante y actual


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  #17  
Antiguo 15-abr-2007, 20:03
SUPREME SUPREME está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Doble rasero es lo que veo en este foro cada vez más y más.

La vivienda no es para especular, es para vivir, las personas no deberían tener más de una en propiedad, una por familia, y de este modo adiós a los pisos vacíos, adiós a la inversión inmobiliaria y por lo tanto nadie debería de tener problemas para acceder a la vivienda.

Joder una anciana de 92 años, y jodiendola en vida. Del mismo modo se usan asusta viejas y meter a rumanos para que el burgués propietario de un edificio de 15 viviendas que ha tenido alquilado mientras q le resultaba rentable, no pueda aprovecharse de las plusvalías.

Sinceramente, hace como 6 años, no se escuchaban este tipo de cosas, nunca, vaya, con precios normales y alquileres más normales no pasaba esto, pero las plusvalías son las plusvalías.

Otra cosa es que el dueño quiera darle la casa a su hijo para vivir y esté otra persona y cosas de esas, pero pienso que son los menores casos, y sobre todo a los que se da más bombo. Yo conozco a más de uno que tienen 15 pisos y casas antiguas casi en ruina (o ruina) que tienen alquilados.

Jubileta, bien venido al foro.


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  #18  
Antiguo 15-abr-2007, 20:09
SUPREME SUPREME está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Iniciado por 5puntosafinalesdeesteaño

...

SI no has ahorrado te jodes, a mi me cabrea mucho la pensión esa que dan sin haber cotizado

...


Tambien podías decir algo como:
A mi me jode tener q pagar impuestos para las curar de gente con cancer porque como yo no tengo...

O bien:
Que no se gasten una mierda en carreteras ni en campañas de prevención de accidentes porque no tengo coche...

O una última que pega más con el foro:
Como yo tengo ya casa, que no hagan ni una de protección oficial, que todo sean X (campos de golf porque me gusta jugar, piscinas porque me gusta nadar y vivo en el interior...)

Por Dios, hombre, q un anciano que ha estado trabando en negro porque no lo aseguraron (y aquí te puedo decir que es cosas de empresario más que de currante).

Sobre lo de la casa en un pueblo perdido por 4 gordas, se podría decir tb, q no se gasten dinero en arreglar las carreteras desde madrid a la costa, porque si quieren playas los de la capital que se muden y no me jodan a mí con impuestos para arreglar carreteras que no uso no?

A veces parece que estoy leyendo Main Kampf coño.


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  #19  
Antiguo 15-abr-2007, 20:29
Seguimos sin ascensor Seguimos sin ascensor está desconectado
Secretario/a adjunto/a al viceministro/a tercero/a de vivienda/o
 
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Supreme, estoy de acuerdo contigo en el sentido de que el dinero de todos se tiene que invertir en ayudas para todos (sanidad, carreteras, pensiones), aunque individualmente unas cosas nos afecten y otras no.

Pero este caso de la señora de 92 años, creo que no es lo mismo. Se está vertiendo sobre el propietario la responsabilidad del bienestar de esta señora. El propietario no es el estado, ni el dinero del propietario es el dinero de los impuestos de todos. Si esta señora necesita ayuda, se la debería proporcionar el estado, que para eso pagamos impuestos y en estupideces más gordas se malgastan.


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  #20  
Antiguo 15-abr-2007, 21:04
Alvin Red Alvin Red está desconectado
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En la epoca de los 60 se construyeron bastantes casa dproteccion oficial para alquilar, no podian ser vendidas hasta pasados los 20 años, ha cambio las promotoras que construian estas viviendas no pagaban el impuesto de sociedades por los ingresos de estas viviendas.

El alquiler se incrementaba de acuerdo al IPC, pero durante 2 periodos diferentes si no me acuerdo mal se congelaron los aumentos por ley, con un total de unos 4 o 5 años en que no se aplicararon aumentos y en momentos en que la inflación estaba disparada.

El resultado fue que las rentas por arrendamientos no reflejaban la realidad economica, salvo que el arrendatario se marchara y se pudiese volver a alquilar de nuevo.

Con los años este diferencial ha ido aumentando cada vez mas, el IPC actual tampoco refleja la realidad economica, haciendo imposible para cierta gente el no poder mantener la vivienda o los gastos comunitarios ya que los alquileres no lllegan a cubrirlos.

Es una problema dificil debido a que la mayoria de personas que actualmente tienen contrattos de este tipo soon persona de edad avanzada, generalmente el propietario se resigna y hace funciones que tendria que asumir el estado.

Otro camino es empezar a realizar obras y mas obras, no de mantenimiento ojo¡, si no de mejora, la actual LAU permite cargar el importe de las obras de mejora al recibo de alquiler, no asi las de mantenimiento, aunque tenga un contrato del tipo indefinido.

Supongo que el poner el ascensor fue realizado tiempo atras, cuando regia la antigua LAU o la nueva pero en su periodo transitorio, no es una obra nueva ya que podria haberla cargado al inquilino.

Cuando fallezca el arrendatario, podra disfrutar el contratato su conyuge indefinidamente, los hujos una vez fallecidos sus padres solo podran disfrutarlo por un periodo de 2 años (hablo memoria) o en caso de invalidez 5 años como maximo.


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