Burbuja.info - Foro de economía > Foros > Burbuja Inmobiliaria > Valencia: caída del precio MEDIO del 50%
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  #11 (permalink)  
Antiguo 13-feb-2012, 12:24
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Iniciado por capital tali Ver Mensaje
Hay pisos por menos de 40.000€ para aburrir. La bajada real tiene que ser del 70%.

Vamos a ver pisos a precio de coche utilitario medio, por mucho que les joda a algunos, de hecho ya se empiezan a ver.

Lo que se ha hecho con este país no tiene nombre, ahora vienen las consecuencias y la humillación del país mendigando dinero en Europa para seguir con la fiesta, que es imposible, NHD.

Nuestra casta no ha hecho NI UNA medida encaminada a la transición estructural que necesita este país. Esto pinta muy mal, como dice ppcc, más grande será la ostia...
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Álvarez Cascos: "Si la vivienda está cara es porque muchos españoles pueden pagarla." 16/10/2002

Animosa dixit: "Yo sinceramente pienso que hemos tocado fondo en la crisis económica." 31/12/2010
Zuloman dixit: "mi apuesta es que el sector inmobiliario haga suelo en 2012" 17/03/12
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Juan Antonio Cebrían. Fuerza y honor, nunca te olvidaremos.

Allá donde te encuentres, gracias maestro.




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Antiguo 13-feb-2012, 12:39
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Hace cinco años hablar de caídas del 50% era de locos. Ahora que la tenemos aquí lo vemos normal y hasta nos parece poco. Y lejos de ver el suelo de la caída.
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Antiguo 13-feb-2012, 12:41
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Hay cartelitos con pisos por 36.000 y 33.000€...y no se venden, pisos que por el 2007 se hubieran pagado tranquilamente 80 o 90.000€, pisos que necesitan actualizarse con reformas de fachadas, instalar ascensor...todo un dineral como te toque comerte entero el proceso, si a eso le sumamos costos asociados hacen que a ese precio sigan siendo muy caros, por eso no se venden. La lastima es que los alquileres siguen siendo caros, aunque llevamos años de bajada. Lo que hoy es chollo en seis meses es precio de mercado, y llevamos así unos cuantos años. Cuando yo entre en mi piso de alquiler el problema no era el precio, que lo era, el problema es que sencillamente no había pisos en alquiler. Hoy por 400€ al mes tienes todos los que quieras para elegir, y por 800€ tienes auténticos pisazos, y mas de 1200€ esta fuera de mercado en el 99,995 de las ocasiones.

Quien tenga prisa que pase.
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  #14 (permalink)  
Antiguo 13-feb-2012, 16:21
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Datos de Tecnocasa para vivienda de segunda mano en Valencia (precio de venta):
2º semestre 2007: 2.220
1º semestre 2011: 1.163
que con inflación (6,6%) nos da también un 50% de caída.
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  #15 (permalink)  
Antiguo 13-feb-2012, 16:44
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Es que valencia antes de F1s y de copas americas era una de las mejores ciudades en relacion calidad de la ciudad y precio de sus viviendas. En el sentido que para ser la 3a capital de España los precios eran asequibles. El tiempo ira poniendo de nuevo esa realidad en su sitio.
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