¿PENSAIS QUE HABRIA QUE CREAR UNA SECCION DE NOTICIAS QUE INFORMEN SOBRE LA REALIDAD? LA realidad de la calle no la de la burbuja del foro?

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Pues si se les acabó el suelo también se les acabó el trabajo. O sea que una parte de la población va a tener que trasladarse a a municipios en donde quede suelo y puedan seguir construyendo. O sea que van a dejar viviendas vacías con lo que sería una tontería seguir fabricando más. ¿Nunca has oído hablar de los mecanismos de realimentación negativa? Pues están por todas partes. Es la ley de las compensaciones.

De todos modos hay muchas más alternativas. Por ejemplo:
- Se empieza a tirar viviendas viejas y se construyen torres de 120 plantas. Tampoco es que los constructores suelan tener problemas con ésto. ¿Por qué planta van en Cobeña? The sky is the limit, my friend!

Echale más imaginación, ex-burbu, incluso tú puedes hacerlo.

Anque pongas la noticias para llevar un poco la contraria, debo de darte la razón conforme a lo del suelo, pero también advertir que los ayuntamientos se han estado financiado con el suelo y si ahora no tienen vendrán los problemas para pagar o bien, a sacar más mediante impuestos, que los basureros, electricidad, agua, seguridad, etc. hay que pagarlos.

Pues que se lo compren a Japón, que allí les sobra, verdad ex-babosista? Debe ser la abundancia de suelo lo que reventó la burbuja en la isla.

Me respondo a mí mismo, se me olvidó decir: en Tomares ya hay adosados por 240000, mi compañero de trabajo estuvo buscando y encontró. Tengo otro amigo en Tomares (nació y vive) que dijo hace un año que no había nada parecido por debajo de 300000. En esta zona han bajado por lo que me comentó mi compañero que está muy interesado en la zona y se vienen a vivir a Sevilla (quiere en Bormujos o Tomares). Al final, dice que esperará acontecimientos, pero que si encuentra algo mñás barato lo compra

Y de que se vana financiar esos municipios???? esa es para mi la pregunta.

Curioso, en Fuengirola precisamente es donde más están bajando de las zonas que me interesan.
Ya hay auténticos chollos (para un Pepito) y, sin embargo, nadie compra.

no se acaba el mundo, hay pueblos al lado

Ese titular esconde una gran mentira.

Me explico. Es posible que determinados municipios tengan agotado su suelo, claro que sí. Esto generalmente ocurre por las particulares condiciones geográficas y los condicionantes topográficos de muchos municipios. No son sólo municipios pequeños; también podemos ver capitales de provincia en esa situación (un claro ejemplo sería Cádiz, que en su núcleo histórico no tiene por dónde crecer al estar rodeada de agua).

Ahora bien. Decir que ese es el camino es absolutamente falso. Si consultas los datos de suelos urbanizables NO EJECUTADOS de cualquier Comunidad Autónoma verás que existe muchíiiiisimo suelo que en teoría debería entrar en el mercado y que no lo hace. ¿Razón? Esos suelos no interesa comprarlos ni desarrollarlos porque no se puede especular demasiado con ellos: ya son urbanizables y te los van a vender a precio de urbanizable.

Lo interesante para los especuladores es comprar suelo rústico y reclasificarlo a urbanizable, a ser posible con calificación de residencial. Entonces sí que es un pelotazo absoluto. Compras a suelos rústico y vendes a precio de urbano. Ese es el auténtico pelotazo.

Quien tiene datos acerca de este proceso, sabe que es fácil encontrarse con datos como que en determinadas Comunidades Autónomas el porcentaje de suelo urbanizable no ejecutado llega hasta el 70% (sobre el total de urbanizable existente). Y existen urbanizables desde tiempos inmemoriables sobre los que ningún promotor muestra ningún interés.

Desde los sectores especuladores se dice que el problema es la FALTA DE SUELO para construir, pero esto es LA MAYOR MENTIRA que se puede esgrimir. El problema no es la falta de suelo, el problema es la ESPECULACIÓN, denostada directamente por el artículo 47 de nuestra Constitución, pero que es el pan nuestro de cada día y que ha servido, sirve y servirá para mover la economía de este país.

No os creais esa mentira. El problema no es el suelo. El problema es la especulación.

Hombre, no sé si eres tonto o eres tonto o ambas cosas a la vez ;-), como tu compresión no llega muy alto ahí tienes dos imágenes que te aclararán conceptos.

Mapa del término municipal de Castilleja de la Cuesta


Sí campeón, el minúsculo punto en el centro del círculo

Ahora el término de Dos Hermanas, lo rojo debajo de lo amarillo que es Sevilla



Pero vamos, que tampoco entiendo que quieres dar a entender con esa noticia ¿que falta suelo?, no hijo mío, suelo sobra una barbaridad, en este mapa de dos hermanas por ejemplo



Todo lo que enmarcar la línea azul con el código postal 41704 está prácticamente sin construir, y tan sólo en lo que se enmarca en la línea roja (41701) viven 70.000 habitantes.