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  #1  
Antiguo 14-abr-2007, 13:29
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
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¿PENSAIS QUE HABRIA QUE CREAR UNA SECCION DE NOTICIAS QUE INFORMEN SOBRE LA REALIDAD? LA realidad de la calle no la de la burbuja del foro?

http://www.ideal.es/granada/prensa/2..._20070409.html

Sólo la mitad de los que necesitarían una VPO la solicitan, según la Junta El área Metropolitana, la capital y el litoral son las zonas con mayor demanda
M. NAVARRETE/MOTRIL
La provincia de Granada tiene un déficit en la actualidad de 75.000 viviendas protegidas
Viviendas en cosntrucción en la provincia granadina. ALFREDO AGUILAR
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No son las típicas familias pobres o necesitadas: lo que necesitan es un piso que no se venda a un precio astronómico. La práctica totalidad de los andaluces medios que quieren emanciparse demandan una vivienda protegida, aunque no se hayan apuntado -muchas veces incluso por vergüenza- a las listas de solicitantes de promociones de VPO que ofertan las instituciones públicas. Ésa es la realidad que ha contrastado la consejería de Obras Públicas de la Junta de Andalucía, que habla de una necesidad real de 70.000 viviendas protegidas en Andalucía y más de 75.400 VPO en el caso de la provincia granadina. En la Costa Tropical, la necesidad de vivienda a precio asequible supera las 10.900 unidades.

En Motril, sin ir más lejos, hay 2.500 solicitantes que esperan que la fortuna les sonría en un sorteo y poder llevarse una de las VPO de las promociones que tiene en marcha el Ayuntamiento. Pero la necesidad real, según la Junta de Andalucía, dobla ese número y alcanzaría las 5.000 viviendas protegidas.

«No son las capas de menor poder adquisitivo las que necesitan una vivienda a precio asequible», explica la directora de Urbanismo de la consejería de Obras Públicas, Marifé Montero, que señala entre los demandantes reales de vivienda protegida a «casi toda la clase media». Jóvenes de entre 20 y 34 años que quieren emanciparse, familias con hijos que estudian, nuevos modelo de familia, como las monoparentales o colectivos como los mayores se encuentran en el grupo de los que no se apuntan a las listas de VPO y sin embargo no pueden comprar una vivienda a precio de mercado.

«Vergüenza»

Cuando un Ayuntamiento saca las primeras promociones de vivienda protegida, «hasta les da vergüenza apuntarse y en estas primeras listas no van», explica Montero. «Esta clase media sólo aflora cuando se cubre la primera necesidad, en las terceras o cuartas promociones. Lo estamos comprobando ahora en ciudades como Sevilla», añade. El Área Metropolitana, la capital y la Costa son las zonas en las que la demanda de viviendas protegidas es mayor, lógicamente porque es donde la vivienda libre tiene unos precios más desorbitados. «El mercado se ha volcado fundamentalmente en responder a la vivienda como inversión y por tanto una vivienda es muy cara. Se construye muy poca a precio asequible», analiza Montero. En concreto, la construcción de vivienda protegida en los últimos 10 años ha disminuido un 150% con respecto a la construcción en la década anterior, según los datos que baraja la directora de Urbanismo de la consejería de Obras Públicas.

Motril y Sevilla

Marifé Montero, que ha sido durante 26 años arquitecta municipal de Motril y artífice del actual Plan General de Ordenación Urbana de Motril, señala que la ciudad costera puede presumir de ser el primer municipio de Andalucía -junto a Sevilla- que ha aprobado un plan adaptado a todos los criterios que contempla la nueva Ley del Suelo. Entre estos criterios se encuentra la obligatoriedad de destinar el 30% del suelo, en los nuevos planes que se desarrollen, a VPO, una de las vías que su departamento está utilizando para fomentar esta vivienda.

Algunos municipios se han dado prisas para aprobar planes antes del 20 de enero de 2007 y eludir así la obligatoriedad que plantea la ley. De los 770 municipios que están revisando su PGOU, solo Sevilla y Motril tienen aprobado un PGOU, otros 40 municipios están en trámites de aprobación provisional y 150 en aprobación inicial. «Vamos muy retrasados», valora.



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  #2  
Antiguo 14-abr-2007, 13:43
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Iniciado por ex-burbujista
¿PENSAIS QUE HABRIA QUE CREAR UNA SECCION DE NOTICIAS QUE INFORMEN SOBRE LA REALIDAD? LA realidad de la calle no la de la burbuja del foro?

Ex-burbu, este artículo es super burbujil... ¿tas cambiao de lado?... hay demanda de vivienda A MENOR PRECIO...

Hay un stock de viviendas de la leche en toda la provincia, pero toda esa demanda está fuera del mercado... ¿que pasará si hay más oferta que demanda a largo plazo y si no hay posibilidad de eliminar ese stock?... economía básica...


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  #3  
Antiguo 14-abr-2007, 16:57
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....hay....perdón, lo siento....es que soy un poco cazurro....

¿Por qué cojones existe demanda de "vivienda protegida"?.

....y, ¿cuál es la demanda -y oferta- de "vivienda libre"?.

....creo que hay algo que no funciona....

PV-al-42%


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  #4  
Antiguo 15-abr-2007, 13:21
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Si si , claro,
cada dia es un cuento diferente....
¿pero no estaba hipotecado ya todo el mundo?
¿no habia terminado el babyboom?

uiss va a ser que no...
pero no sobra vivienda.....
va a ser que no...
alguien cree que con esa necesidad de vivienda va a bajar a la mitad...

que se despierte al levantarse...


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  #5  
Antiguo 15-abr-2007, 13:42
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Titular correcto:
La junta intenta solucionar el repunte del desempleo en el sector de la construcción mediante construcción de VPO
Subtitular:
Los inversores en vivienda, preocupados por la posible construcción de 75000 viviendas, profundizan las rebajas en los precios.


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  #6  
Antiguo 15-abr-2007, 13:50
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publicar noticias antes de leerlas es de idiotas, ex-babosista, a menos que vengas aquí por el placer de recibirlas por todos lados

si invertiste mal TE JODES, llorona


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  #7  
Antiguo 15-abr-2007, 14:18
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Iniciado por Deadzoner

Titular correcto:
La junta intenta solucionar el repunte del desempleo en el sector de la construcción mediante construcción de VPO
Subtitular:
Los inversores en vivienda, preocupados por la posible construcción de 75000 viviendas, profundizan las rebajas en los precios.

lo que nos faltaba, interpretación libre de la realidad "da igual lo que ocurra yo interpretare siempre lo mismo" ESTO SE PARECE MUCHO A LAS SECTAS...


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  #8  
Antiguo 15-abr-2007, 14:26
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¡Joer, otro pronóstico que quieren cumplir: VPO a saco!

Al final las van a "regalar"...

5 estrellas.


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  #9  
Antiguo 15-abr-2007, 14:31
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Iniciado por BUMBUM
¡Joer, otro pronóstico que quieren cumplir: VPO a saco!

Al final las van a "regalar"...

5 estrellas.

YA ESTAMOS CON LA INTERPRETACION INTERESADA DE LA REALIDAD?

QUE SE NECESITEN SOLO SIGNIFICA QUE HAY ESA DEMANDA. NO QUE SE VAYAN A CONSTRUIR.

también se necesitan porsches por 6.000 euros y habrá que esperar algunos siglos..


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  #10  
Antiguo 15-abr-2007, 14:35
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Pues nada, nada, si hay déficit que se pongan a construir no 75.000 sino el doble, por lo que pudiera pasar.

Mientras aumente la oferta los vendedores que pidan el triple del precio de las proteguidas, verán que la demanda se les va


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