Burbuja.info - Foro de economía > > > Gran duda sobre amortizacion de zipoteca
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  #1  
Antiguo 14-abr-2007, 11:59
adrlana adrlana está desconectado
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hola, a ver si me podeis hechar una mano.
Cuando yo estudie economia (hace 6 años, 2 horas o 3 semanales en bachillerato......) la profesora nos dijo que no es bueno amortizar la hipoteca de un tiron porque pagas mas intereses, es decir que si la hipoteca la has pedido hace un año y de repente te toca la loto o una herencia y puedes pagar a tocateja los Xcientos millones tendras que pagar todos los intereses y aparte el prestamo, que es como una penalizacion es decir, que si la hipoteca era a 30 años y los gastos de intereses son 18mil€ (por poner algo) primero pagas 18mil€ de intereses + Xcientos millones. ayer con un Zipotecado tube la discursion y el me decia que si el iba amortizando prestamo, que no le cobraban intereses.........¿alguien me explica como va?

Gracias [email protected]


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  #2  
Antiguo 14-abr-2007, 12:02
Seguimos sin ascensor Seguimos sin ascensor está desconectado
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Iniciado por adrlana
hola, a ver si me podeis hechar una mano.
Cuando yo estudie economia (hace 6 años, 2 horas o 3 semanales en bachillerato......) la profesora nos dijo que no es bueno amortizar la hipoteca de un tiron porque pagas mas intereses, es decir que si la hipoteca la has pedido hace un año y de repente te toca la loto o una herencia y puedes pagar a tocateja los Xcientos millones tendras que pagar todos los intereses y aparte el prestamo, que es como una penalizacion es decir, que si la hipoteca era a 30 años y los gastos de intereses son 18mil€ (por poner algo) primero pagas 18mil€ de intereses + Xcientos millones. ayer con un Zipotecado tube la discursion y el me decia que si el iba amortizando prestamo, que no le cobraban intereses.........¿alguien me explica como va?

Gracias [email protected]

Hay hipotecas que tienen gastos por cancelación parcial, y otra que no. Depende cómo sea la tuya. Creo que hace años, las que tenías que pagar la "penalización" por cancelación parcial eran las mayoritarias, pero las hipotecas más recientes, en general, no tienen esos gastos. Y si el banco te dice, al firmar, que sí que tiene, entonces hay que discutirlo con el banco y, si se ponen farrucos, pues irse a otro banco.

A lo mejor tu profesora tenía razón, pero en aquella época. Hoy en día, ha cambiado.

Corregidme si me equivoco.


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  #3  
Antiguo 14-abr-2007, 12:05
arrhenius arrhenius está desconectado
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Iniciado por adrlana
hola, a ver si me podeis hechar una mano.
Cuando yo estudie economia (hace 6 años, 2 horas o 3 semanales en bachillerato......) la profesora nos dijo que no es bueno amortizar la hipoteca de un tiron porque pagas mas intereses, es decir que si la hipoteca la has pedido hace un año y de repente te toca la loto o una herencia y puedes pagar a tocateja los Xcientos millones tendras que pagar todos los intereses y aparte el prestamo, que es como una penalizacion es decir, que si la hipoteca era a 30 años y los gastos de intereses son 18mil€ (por poner algo) primero pagas 18mil€ de intereses + Xcientos millones. ayer con un Zipotecado tube la discursion y el me decia que si el iba amortizando prestamo, que no le cobraban intereses.........¿alguien me explica como va?

Gracias [email protected]

Es misma profesora os recomendo refinanciar a 100 años, os dijo que al principio se pasa mal pero que luego las cuotas se pagan solas? jajajajjaj madre mia si ya enseñan las cosas mal no me extraña que estemos como estamos..

Dependiendo de lo que diga el contrato que firmas con el banco, puede, (o no) haber alguna comision por cancelacion partial o total, pero lo que no vas a hacer es pagar intereses de 30 años por cancelarla..


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  #4  
Antiguo 14-abr-2007, 12:07
josemazgz josemazgz está desconectado
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Joder, vaya nivel docente que tenemos...Si te queda X de capital vivo, y tienes un cuota de cancelación del 1%, como es mi caso, con pagar 1,01*X, solucionado.


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  #5  
Antiguo 14-abr-2007, 12:07
otilio otilio está desconectado
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Hace 6 años las cosas no eran así, [email protected] zoquetes siempre han existido. Actualmente si amortizas prestamo hipotecario lo maximo que te pueden cobrar es un 0,5% de comision (hace 6 años era el 1%) y lo unico es que si amortizas, por ejemplo, el dia 20 te van a cobrar intereses del dia 1 al 20, cosa muy logica por otra parte.


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  #6  
Antiguo 14-abr-2007, 12:15
peñadelaguila peñadelaguila está desconectado
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Iniciado por otilio
Hace 6 años las cosas no eran así, [email protected] zoquetes siempre han existido. Actualmente si amortizas prestamo hipotecario lo maximo que te pueden cobrar es un 0,5% de comision (hace 6 años era el 1%) y lo unico es que si amortizas, por ejemplo, el dia 20 te van a cobrar intereses del dia 1 al 20, cosa muy logica por otra parte.

Ja, ja, menuda profesora!


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  #7  
Antiguo 14-abr-2007, 12:33
adrlana adrlana está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la selecta élite de los gurús burbujistas
 
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gracias no se como esta la hipoteca de estos chicos contratada, yo no tengo (que dios ,alias trichet, me libre jejeje)


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  #8  
Antiguo 14-abr-2007, 12:44
euriborde euriborde está desconectado
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