Burbuja.info - Foro de economía > > > ¿los precios de alemania son normales? ¿invertir en alemania?
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  #11  
Antiguo 14-abr-2007, 11:23
burbujeitor burbujeitor está desconectado
Burbujista obsesivo
 
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A ver si alguien encuentra algún error en el mapa de Alemania...

Sí, efectivamente les gusta mucho el sol, no se si hasta el punto de jubilarse, pero para irse de vacaciones bastante.
Imágenes Adjuntas
Tipo de Archivo: jpg tiempoalemania.JPG (92,3 KB (Kilobytes), 606 visitas)


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  #12  
Antiguo 14-abr-2007, 11:59
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Iniciado por ibn_sina
Y quizá como final, decirte ex-burbu, que tus números para la construcción son erróneos, quizá válidos para una casa unifamiliar, pero en modo alguno válidos para un piso en un bloque de viviendas. Ninguno de los pisos tipo construídos en españa, cuestan más de 80000 euros en construcción.(NINGUNO). El resto es parte de la historia que vivimos.

Un saludo,

no he dicho que en España cueste la cosntruccion mas de 80.000 euros... (es el precio al que los vende el pelucas que se lleva un 2% y suponemos que el suelo es casi gratis)

pero si solo el suelo del ayuntamiento para vivienda social puede salir por 70.000 euros...+ financiación + beneficios..
http://www.burbuja.info/inmobiliaria...ad.php?t=28470 apaga y vamos....


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  #13  
Antiguo 14-abr-2007, 12:00
Bokeron Bokeron está desconectado
Niño entre el Centeno
 
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A lo mejor es que los alemanes antes de "invertir" en vivienda, se preguntan: ¿hacen falta viviendas?, y resulta que no, que no hacen falta, que con las que hay tienen cubiertas sus necesidades.

Y tú, exburbu, quieres aplicar allí la mentalidad de aquí. Compremos, acaparemos y subamos los precios. Y eso no va con la mentalidad teutona. Ellos producen bienes y servicios que realmente requiera el mercado, investigan y desarrollan productos con un alto valor añadido, y la especulación, además de no estar bien vista, la reprimen y nos la dejan a los ejpañioles inversoreh. Ayy, qué bien definió alguien ese mal: BANALIZACIÓN DE LA ÉTICA.


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  #14  
Antiguo 14-abr-2007, 12:05
TRAX TRAX está desconectado
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Despues de hablar con familiares alemanes sobre la burbuja española he llegado a una conclusión muy clara, por encima de los factores que habeis comentado, los alemanes son prácticos, ¿para que joderse la vida si los viejos, que disponen de un porcentaje de la riqueza nacional muy importante la palmarán algún dia y ellos estarán ahi para heredar?. Mientras tanto a vivir que son dos dias y no atarse a nada, ni a nadie.

Los alemanes han superado el miedo a la libertad. A los españoles nos falta madurar y superar muchos complejos. Todo llegará, se aprende a base de palos.


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  #15  
Antiguo 14-abr-2007, 12:08
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Iniciado por Bokeron
A lo mejor es que los alemanes antes de "invertir" en vivienda, se preguntan: ¿hacen falta viviendas?, y resulta que no, que no hacen falta, que con las que hay tienen cubiertas sus necesidades.

Y tú, exburbu, quieres aplicar allí la mentalidad de aquí. Compremos, acaparemos y subamos los precios. Y eso no va con la mentalidad teutona. Ellos producen bienes y servicios que realmente requiera el mercado, investigan y desarrollan productos con un alto valor añadido, y la especulación, además de no estar bien vista, la reprimen y nos la dejan a los ejpañioles inversoreh. Ayy, qué bien definió alguien ese mal: BANALIZACIÓN DE LA ÉTICA.

¿pero en que mundo vivís....? bajar un poco al suelo....
en Alemania especulan como todo hijo de vecino o mas... esas chorradas no se de donde las sacáis,, además los españoles no seriamos ninguna excepción pues estos precios son los normales en otros países.

lo que nos faltaba, que los alemanes se preocupan solo de producir y crear riqueza,,, jejeje, y los japoneses.. por eso tuvieron una burbuja que SI estallo y ahora están así...


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  #16  
Antiguo 14-abr-2007, 12:20
GAFOTAS GAFOTAS está desconectado
Forobodero
 
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Otra clave que no se menciona es la de la movilidad laboral. A los alemanes no se les caen los anillos si tienen que mudarse por trabajo a la otra punta del pais, el alquiler les sale rentable y mientras pueden continuar ahorrando para en la vejez comprar quizás. Mi cuñado es aleman, y tanto él como sus tres hermanos viven en varias ciudades del pais, lejos de donde nacieron.


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  #17  
Antiguo 14-abr-2007, 12:24
Dubitatio Dubitatio está desconectado
Será en Octubre
 
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Iniciado por burbujeitor
Mi jefe me ha insistido muchas veces sobre las causas de haber llegado a esta situación. Según él, no hicieron bien la reunificación, les costo una pasta y no se han notado los resultados. En regiones como la de Dresden, se dice que el paro llega hasta el 25%.

Les fallaron los cálculos: Pasar de una estructura "comunista" en la que todos tenían garantizado el trabajo y los servicios básicos a una economía "de mercado" resultó ser traumático.

Pero bueno, esto es un aspecto nada más, hay que mirarlo todo en su conjunto. Según otra vez mi jefe están teniendo dificultades aquí en la region de Renania-Westfalia para encontrar empleados, dice que la economía vuelve a activarse.

Y yo, y esto es sólo mi idea personal, veo que la economía de Alemania tiene una base sólida, y si algún día arranca bien, lo va a hacer con fuerza. En cambio España... No sé yo. Ya veremos si en los tiempos malos un economía basada en el ladrillo, el consumo interno y el turismo saldrá adelante. Los alemanes estaban ya mejor preparados que nosotros y ahora se preparan todavía más ¿Crees que algún día España puede tener el nivel tecnológico de Alemania? Yo no me lo imagino. Sólo tenemos las industrias en las que "monopolizamos" el clima, agricultura, turismo...

Este es el problema real de Berlín, pero sólo de Berlín ( y de los estados que vienen de la Alemania Oriental, en parte).

Pero claro, para darse cuenta del origen de las tasas de desempleo altísimas de Berlín había que conocer un mínimo de Historia, y eso es mucho pedir...

Con los problemas de la reunificación, los estados incorporados perdieron muchísima competitividad (¿a alguien le suena esta bonita palabra en relación a nosotros? ) y gran parte de la industria quebró.

Además, y si no recuerdo mal, el estado de Berlín asumió como propia la deuda enorme creada por la reunificación, porque así lo dictaminó la Corte Suprema.

Y tampoco le pidas que sepa que Berlín no es uno de los Estados más ricos...como para intentar compararnos con Alemania.

En fin...


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  #18  
Antiguo 14-abr-2007, 12:50
krako krako está desconectado
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Iniciado por ex-burbujista
¿pero en que mundo vivís....? bajar un poco al suelo....
en Alemania especulan como todo hijo de vecino o mas... esas chorradas no se de donde las sacáis,, además los españoles no seriamos ninguna excepción pues estos precios son los normales en otros países.

lo que nos faltaba, que los alemanes se preocupan solo de producir y crear riqueza,,, jejeje, y los japoneses.. por eso tuvieron una burbuja que SI estallo y ahora están así...

¿Que los precios españoles son los normales en otros países? Venga, hombre a quién quieres tomar el pelo.


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  #19  
Antiguo 14-abr-2007, 13:03
Planeta vivo Planeta vivo está desconectado
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Tras vivir en Alemania durante una temporada, vuelvo aquí y me doy de bruces con la situación. Aun encima encuentro este foro, donde te haces a la idea de como de mal esta la cosa.
Intentaré hacer una representación de como funcionan en el pais bábaro:

1. Las ciudades no son grandes, sino que la población queda homogenemente repartida por todo el territorio. Es sorprendente como en ocasiones mires donde mires siempre hay algo, ya sea industria, pueblo, o casas sueltas.

2. A los Alemanes les gusta tener una casa individual, o a lo sumo adosada, pero importante, con jardín (con eso de tomar el sol).

3. Para obtener esa casa, pues se pegan viviendo de alquiler mucho tiempo (algunos toda la vida) ya que como alguién ha dicho, el alquiler supone una parte bastante baja del sueldo (yo pagaba 168 con telefono e internet, y la casa estaba muy chula). Considerando también que los alemanes no suelen echar raices y están dispuestos en cualquier momento a irse a otro lugar por trabajo o por cambiar.

4. El boom inmobiliario se produjo en Alemania hace años, hoy en día no les hace falta construir al ritmo de aquí (a nosotros tampoco). Lo que construyen ahora, es de gran calidad y se integra en la estructura existente. Piensan lo que hacen, para que lo hacen y si es economicamente y "humanamente" rentable. Eso es algo que aquí no se estudía y radica en la educación. No se puede decir que alli no los haya, pero la cantidad de chorizos, especuladores, picaros lazarillos y demás fauna, no es tan alta como aquí y sobretodo se establece un control mucho más fuerte.

5. Para terminar no se puede seguir o querer comparar el modelo alemán con el nuestro, estamos a años luz, tanto por situación historica-contextual (nos llevan unos cuantos años de ventaja en esto de la libreeconomia) como sobretodo y a mi juicio, lo más importante, a nivel eduacional, donde no hay color.


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  #20  
Antiguo 14-abr-2007, 13:13
pacomer pacomer está desconectado
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Hombre, que no sólo es Alemania donde los precios son normales para lo que es la locura espanola, lo mismo pasa en Austria y en Suiza, paises que conozco bien, con sueldos el doble y el triple que lo que se gana de media en Espana. DOnde la burbuja apreta mas es en los llamados paises de capitalismo a lo anglosajon, en estos otros paises con politicas mas sociales, empero, la especulacion esta cortada de raiz por legislaciones que la castigan duramente y la desincentivan fiscalmente, esa es la explicacion.

A algunos les vendría bien dejar de copiar y pegar de internet, salir del agujero de Espana, ver un poco mas de mundo y comprender otras culturas bien diferentes a la nuestra, al menos para opinar con algo de fundamento, porque se nota a la legua que no se tiene ni idea de lo que con tanta seguridad se afirma.

Última edición por pacomer; 14-abr-2007 a las 13:23


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