Otra cagada del hay-untamiento de Vigo, no del actual, que la cosa viene de atras, pero la fiesta de conceder licencias por las buenas le va a costar un dineral al hay-untamiento de Vigo y un disgusto y / o dineral a los que compraron

Derribo de los apartahoteles de Samil por sentencia del TS

Tranquilos que pagamos con dinero publico de ese que no es de nadie eh

Y yo me pregunto ¿ ira alguien a la carcel ? si, es una pregunta retorica, ya se que NO

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Upsss el texto que si no me cae la del pulpo






Los apartamentos en Vigo situados en Samil y catalogados como apartahoteles deben ser derribados ya que el tribunal supremo ( TS ) acaba de rechazar un recurso que presento el ayuntamiento de Vigo y ordena la ejecucion inmediata de esos apartamentos .

El proble es que estos inmuebles no pueden ser utilizados como vivienda habitual y su uso es de uso hotelero o apartamentos turisticos , esta tipologia de inmuebles no es muy frecuente en Vigo y a la hora de poner estos apartamentos en venta en Vigo muchos propietarios desconocian que en realidad estaban comprando apartahoteles o apartamentos turisticos cuyo uso hotelero suele establecer que se deben destinar a ser apartamentos de alquiler temporal .

La historia completa de estos inmuebles en Vigo la relata el Faro de Vigo en una noticia titulada El Tribunal Supremo aboca al derribo los apartoteles de Samil al rechazar el recurso del Concello

Los últimos cartuchos para salvar los 180 apartamentos distribuidos en cinco bloques en Samil se agotan. El Tribunal Supremo acaba de rechazar un recurso presentado por el Concello en 2010 contra el derribo de los edificios y avala un auto de 26 de mayo de 2009 del Superior de Xustiza (TSXG) que ordena la "ejecución inmediata" de la demolición. El propio Ayuntamiento estuvo a punto de iniciar las obras para echar abajo los inmuebles hace poco más de un año al instarlo el TSXG, pero el proceso se interrumpió precisamente porque esta instancia atendió la petición de los afectados de paralizarlas al estar pendiente de resolverse la casación en el Supremo.
Los propietarios lograron en enero de 2011 salvar in extremis los apartoteles del derribo y desde entonces intentan legalizarlos a través de la concesión de una nueva licencia municipal, ya que la anulación de la que permitió la construcción de los bloques, aprobada en 1994, está en el origen de todo el proceso judicial. El Tribunal Superior la invalidó en su primera sentencia de junio de 1999, a la que siguieron un rosario de recursos y autos, todos ellos desfavorables a las pretensiones de evitar el derribo. La mayoría de los afectados apoyó el año pasado la creación de una entidad de gestión turística para conseguir otra licencia, ya que el obstáculo para que la Gerencia de Urbanismo la otorgue es que los bloques son utilizados como residencia habitual, mientras que el Plan Xeral establece un uso hotelero para ese suelo. La negativa de cuatro propietarios a adherirse a la sociedad mantiene bloqueada la concesión del permiso, que abriría la puerta a regularizar los apartamentos.
La casación que ahora se desestima respalda un auto de 26 de mayo de 2009 del Tribunal Superior que rechazaba los argumentos del Concello y el promotor Manuel Casal Carreiro para evitar la demolición. Estos se basaban en que la aprobación del Plan Xeral –que entró en vigor en agosto de 2008– abría la vía para una posible legalización, y que los propietarios solicitaron licencia de obras y actividad para ajustar las edificaciones al planeamiento. El Supremo responde que el auto del TSXG tiene "una fundamentación extensa y bien razonada". Avala la citada resolución y otra anterior en la que el Superior señalaba que "la aprobación de un nuevo planeamiento no es por sí misma razón suficiente para tener por legalizada ex post facto una obra ejecutada en contra del ordenamiento al tiempo de su ejecución".
La resolución del TS reafirma la conclusión del Superior al citar que "las modificaciones del planeamiento destinadas a imposibilitar la ejecución de una sentencia no pueden prevalecer frente a ésta, y ha de demostrarse que la modificación no tiene la finalidad de convertir lo ilegal en legal, sino la de atender racionalmente el interés público, lo que [en este caso] no está acreditado". Sobre la petición de licencia apunta que el propio Concello señala en su recurso al Superior que aún no se produjo la adaptación al Plan Xeral "por ser necesarias correcciones y demoliciones que no se concretan". El Concello tendrá que pagar las costas del recurso.

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La teoría es "tu haz lo que te salga de los ******** que tras quince años de juzgados y con las familias dentro todo el mundo estará de acuerdo en que la demolición es una injusticia y hay que buscar otras vías. Se usa en Vigo, y en España entera.
Lo que hay que hacer es ver por qué se ha llegado a esa ilegalizabilidad de esos inmuebles, y quién ha ganado pasta con la historia. Y en mi opinión es bueno demoler mucho: avisa a navegantes.

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ver por qué se ha llegado a esa ilegalizabilidad de esos inmuebles, Lo dice muy claro el articulo y lo sabe todo el mundo en Vigo , tenian licencia para apartahoteles y se vendieron como vivienda habitual.

quién ha ganado pasta con la historia. pruebas no tengo...pero no es muy dificil de imaginar que quien compro el terreno con informacion privilegiada probablemente, el promotor ( que podria ser el mismo que el anterior ).. el alcalde, el concejal de urbanismo y todo aquel del hay-untamiento que tuviera poder para meter el hocico en el tema.

Falta una pregunta : ¿ quienes son los perjudicados ? esta claro que los que compraron pensando que era una vivienda y confundieron el concepto legal de " apartamento turistico" y pensaron que significaba apartamento de vacaciones o algo parecido .. y NO , tienen una legislacion especifica a caballo entre los hoteles y los apartamentos de alquiler.........pero de vivienda habitual o incluso de apartamento de vacaciones nada de nada

No te creas que es tan dificil picar en esto eh, muy poca gente conoce el reglamento de apartamentos turisticos y en Madrid en pleno 2008 se hizo una jugada parecida al vender estos apartamentos

apartamentos turisticos Madrid

Me consta que muchos de los que compraron lo hicieron engañados y no tenian ni idea de que significaba ese " apellido " de " turisticos"

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Lo que le queda a Vigo por derribar edificios por licencias mal dadas desde el 2005 hacia atrás haría quebrar al estado completo. Algunas las han conseguido arreglar con el PXOM actual pero otras, como lo de los apartamentos en Samil, no tiene solución. Lo de traca fue lo la Porro con el centro comercial de Gran Vía.
De todas formas, ya veremos si se derriba algo. Salvo al pringado de turno que se pasó un metro mas cuando se contruyó en un garage. Con esos son muy valientes.

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