Burbuja.info - Foro de economía > > > La burbuja de los que quieren el piso regalado
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  #21  
Antiguo 10-feb-2012, 12:37
moncton moncton esta en línea ahora
ir-
 
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vamos a ver, ya lo hemos discutido varias veces....

En los pisos de Pocerogrado que vende el santander, el precio de coste no tiene nada que ver!!!!!

El banco se ha comido un monton de mierda que le pesa en el balance, que no le da mas que gastos (IBI, derramas,comunidad, etc) y que segun la legislacion vigente va a tener que provisionar fondos y rezar porque no venga el gobierno obligando a tasarlos de nuevo .

Por eso los saca a esos precios, porque no puede aguantar otros 6 meses con ese marron.

El valor de esos pisos tiende a cero, porque porque en la situacion actual no esta la cosa para meterse en un residencial sin servicios, con unos costes de comunidad enormes (ese lago, esas piscinas, esas zonas verdes en medio del secarral) y en el que como te quedes sin tabaco a las 10 de la noche de un sabado date por jodido hasta el lunes

Encima cualquier emergencia medica tira millas hasta Toledo (que por cierto han parado la construccion del nuevo hospital)

Y si, 35 km no es mucho, 70 ida y vuelta, como pilles un poco de atasco en Madrid las dos horas al dia en el coche no te las quita nadie


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  #22  
Antiguo 10-feb-2012, 12:38
Sombra Sombra está desconectado
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Será demagogia barata pero 60mil euros pareceran poco pero al 20% de la problación pobre que hay en España y con ingresos de mierda, y a los 4-5millones de parados, esos 60mil euros es agua bendita, y un umbral al que no llegaran nunca sus ingresos en los próximos diez veinte años.
Si fuera por la situación de este país ahora y en los años venideros, ni 60, ni 30, semigratuito como dice ir- es algo posible y muy probable. De no ser así empezaremos a ver auténticos guettos y atocinamientos en pisos de 40metros cuadrados pero no de immigrantes sino de familias autóctonas y nacionales que alquilaran habitaciones y esquinas de la casa para dar de comer a sus hijos, mientras malviven con la jubilación de sus padres/abuelos.

El Apocalipsis está cerca.


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  #23  
Antiguo 10-feb-2012, 12:41
Pensativo Pensativo está desconectado
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¿Cuánto tardas tú en ganar 30000? ¿Y 60000?

Regalo dice. Si el que construyó se gastó el doble de eso por tonto avaricioso, que se joda y se rasque.

Para la mayoría de la gente esas cantidades son entre negociables y altas, y más altas que van a ser. Así que si tu mercado se va a la mierda, puedes seguir pensando que es que el mundo está contra tí. Por poder......

Deflación señores, que no es como la lotería que siempre le toca a otro, que no, que aquí hasta que no llegue a todos no levantamos cabeza........


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  #24  
Antiguo 10-feb-2012, 12:43
corrutrón corrutrón está desconectado
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Ni a 10 euros metro compro, que le den al tocho


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  #25  
Antiguo 10-feb-2012, 12:44
fmartin fmartin está desconectado
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Iniciado por dinodini Ver Mensaje
Noticias como lo de los pisos de seseña a 60.000 euros me hacen abrir los ojos de que en este pais hay dos burbujas. El de los que quieren vender su piso a precios similares a la de los mejores años, y no se dan cuenta de que los precios han caido de un 30 al 50%, y la burbuja de los que solo quieren comprar un piso si se lo dan medio regalado, y es que me sorprendo de leer de que el 90% de los del foro les sigue pareciendo un robo pagar 60.000 euros por un piso nuevo de 80 m2, y que solo lo comprarian si baja a 30.000 euros.

Si el santander ya esta vendiendo esos pisos a 60.000 euros, que supone cubrir tan solo el coste de fabricacion (60.000 euros cuesta construir esos pisos de 80 m2 y eso te lo diran todos los especialistas en la materia), y aun asi en este foro dice la gente que "siguen estando carisimos", y que solo compraran cuando valgan 30.000 euros, pues que eso demuestra hasta que pungo hay gente que vive aun en la burbuja inmobiliaria, por un lado estan los que viven en la burbuja de que los precios apenas han bajado, y siguen pidiendo 200.000 euros por cosas que ahora se venden por 100.000 euros, y otros viven en la burbuja inversa, diciendo que solo compraran un piso cuando se vendan por la mitad de lo que cuesta solo el hecho de construirlo, o sea, que se vendan a precio de 0 euros el coste del suelo (sera que un promotor decente solo debe comprar suelo a 0 euros), y a mitad de precio de lo que cuesta construirlo, vamos, que el promotor decente es aquel que solo pierda el dinero de la compra del suelo y la mitad de lo que le cueste construirlo, sino es un estafador. En fin, dos mundos metidos en sus propias burbujas.

Ya...pero por mucho que una nevera te cueste 300 euros fabricarla...por cuanto dinero la venderías en el Polo Norte?

Cuando no hay demanda, independientemente del coste de fabricación del bien, el precio cae y cae hasta ajustarse...

Quien en su sano juicio compraría a ese precio, si sólo en combustible se gastaría cerca de 300 euros al mese para desplazarse al trabajo?

No es el precio de la vivienda, es el coste total de la vida...


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  #26  
Antiguo 10-feb-2012, 12:44
Renzo Renzo está desconectado
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La burbuja de los que quieren el piso regalado

Que haya quien quiera el piso regalado no implica que haya burbuja.
Que haya quien quiera vender el zulo por 1.000.000€ tampoco.

En caso contrario tendriamos:

Burbuja de los que quieren que les toque la lotería.
Burbuja de los que quieren follar como locos con pibones.
Burbuja de los que no quieren estar enfermos...

Lo normal es que uno quiera la opción más ventajosa posible para si mismo.

De hecho la burbuja para mí es un antimercado desde el momento de que incluso a los compradores les parecía bien que los precios subieran (en principio ilógico) por el simple motivo de que mañana sería más caro (y podrían vender).

Cuando la venta de pisos sea mucho más rentable que el alquiler, la gente pueda acceder fácilmente a comprar, y aún así nadie compre, entonces creeré que hay una burbuja de no compradores.


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  #27  
Antiguo 10-feb-2012, 12:47
karolaina93 karolaina93 está desconectado
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Asumir perdidas para que estas no te engullan, es lo que toca, quien nos lo diria hace 7 años no?


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  #28  
Antiguo 10-feb-2012, 12:48
adeish adeish está desconectado
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Iniciado por dinodini Ver Mensaje
Hombre, a mi seseña no me parece el lugar ideal para vivir. Yo por ej. no viviria alli, pero joder, que tampoco esta en mitad de la mancha, que de seseña a madrid creo que hay solo 35 kms si no me equivoco. Esta mas cerca de madrid que por ej. aranjuez, no?

Bromeas ? Mira el mapa. Desde Seseña:

- ir al centro de Aranjuez son 15km.
- ir al centro de Parla son 30km.
- ir al centro de Madrid son 48km.
- ir a San Sebastian de los Reyes son 60km.

Si trabajas en los dos primeros, se puede hacer llevadero, eso si, estas obligado a coger el coche si o si.


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  #29  
Antiguo 10-feb-2012, 12:49
ardex ardex está desconectado
Multinick Premium
 
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Iniciado por dinodini Ver Mensaje
Noticias como lo de los pisos de seseña a 60.000 euros me hacen abrir los ojos de que en este pais hay dos burbujas. El de los que quieren vender su piso a precios similares a la de los mejores años, y no se dan cuenta de que los precios han caido de un 30 al 50%, y la burbuja de los ...
............. En fin, dos mundos metidos en sus propias burbujas.

........si a ti te ofrecen un disco de música hindú por la calle, por la voluntad, a lo mejor ni lo coges. o si acaso por 1 euro. Si un hindú va a la tienda de discos, probablemente lo compre a 8 euros.

Última edición por ardex; 10-feb-2012 a las 12:53


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  #30  
Antiguo 10-feb-2012, 12:50
bibliotequiero bibliotequiero está desconectado
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Iniciado por dinodini Ver Mensaje
Noticias como lo de los pisos de seseña a 60.000 euros me hacen abrir los ojos de que en este pais hay dos burbujas. El de los que quieren vender su piso a precios similares a la de los mejores años, y no se dan cuenta de que los precios han caido de un 30 al 50%, y la burbuja de los que solo quieren comprar un piso si se lo dan medio regalado, y es que me sorprendo de leer de que el 90% de los del foro les sigue pareciendo un robo pagar 60.000 euros por un piso nuevo de 80 m2, y que solo lo comprarian si baja a 30.000 euros.

Si el santander ya esta vendiendo esos pisos a 60.000 euros, que supone cubrir tan solo el coste de fabricacion (60.000 euros cuesta construir esos pisos de 80 m2 y eso te lo diran todos los especialistas en la materia), y aun asi en este foro dice la gente que "siguen estando carisimos", y que solo compraran cuando valgan 30.000 euros, pues que eso demuestra hasta que pungo hay gente que vive aun en la burbuja inmobiliaria, por un lado estan los que viven en la burbuja de que los precios apenas han bajado, y siguen pidiendo 200.000 euros por cosas que ahora se venden por 100.000 euros, y otros viven en la burbuja inversa, diciendo que solo compraran un piso cuando se vendan por la mitad de lo que cuesta solo el hecho de construirlo, o sea, que se vendan a precio de 0 euros el coste del suelo (sera que un promotor decente solo debe comprar suelo a 0 euros), y a mitad de precio de lo que cuesta construirlo, vamos, que el promotor decente es aquel que solo pierda el dinero de la compra del suelo y la mitad de lo que le cueste construirlo, sino es un estafador. En fin, dos mundos metidos en sus propias burbujas.

Joder, pero que mania con lo de "precio de coste", pero es que aun no te has enterado que vivimos en el capitalismo? oferta-demanda etc...si algo no se vende baja de precio, punto. El límite? no hay límites.


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