Burbuja.info - Foro de economía > > > CARUANA: Diferencias Burbuja española y EEUU
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  #1  
Antiguo 12-abr-2007, 18:55
Newclo Newclo está desconectado
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Caruana, directivo del FMI: La ralentización del mercado de la vivienda es saludable
Las situación que se vive en Estados Unidos es muy diferente a la que se vive España
EFE.WASHINGTON (EEUU) .- El ex gobernador del Banco de España y actual directivo del Fondo Monetario Internacional (FMI), Jaime Caruana, calificó como "saludable" la ralentización del mercado inmobiliario español, que en su opinión no se enfrenta a las tensiones que han sacudido a EEUU.
La construcción ha sido uno de los sectores estrella de la economía española en los últimos años, pero la desaceleración de los precios de la vivienda no es una mala noticia para el país, a juicio de Caruana. "Parece que se está produciendo una ralentización del sector inmobiliario y además no parece que sea una cosa negativa, sino más bien parece algo saludable que suceda en los países que han tenido rápidos crecimientos, como es el caso de España", dijo el ex gobernador del banco central.
El enfriamiento tiene lugar cuando el Banco Central Europeo (BCE) está inmerso en un ciclo de subidas de tasas, que según el FMI deberían llegar al 4% para el verano.
Caruana, que raramente concedió entrevistas como gobernador del Banco de España, le ha caído la patata caliente de evaluar las ramificaciones financieras de la crisis de las hipotecas de riesgo en EEUU.
Este tipo de préstamos son otorgados a personas con mal historial de crédito a cambio de un interés más elevado, frecuentemente con la expectativa de una posible venta rápida de la casa. El estancamiento de precios ha dado al traste con esos planes y ha provocado la quiebra de algunas empresas del sector.
"Una buena parte de la razón de que ahora se estén materializando los riesgos de créditos en este mercado es una relajación en el proceso de generación de las hipotecas, es decir, en la concesión de créditos", dijo Caruana. "Estamos hablando de situaciones diferentes, la de Estados Unidos, respecto a la que existe en España", añadió. Las dificultades del sector de hipotecas de riesgo fue una de las causas de la caída de las bolsas estadounidenses a finales de febrero y comienzos de marzo


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  #2  
Antiguo 12-abr-2007, 18:56
Newclo Newclo está desconectado
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Salud ! es lo que se dice después de un erupto


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  #3  
Antiguo 12-abr-2007, 21:16
ladrilloloco ladrilloloco está desconectado
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Iniciado por Newclo
Caruana, ... "Una buena parte de la razón de que ahora se estén materializando los riesgos de créditos en este mercado es una relajación en el proceso de generación de las hipotecas, es decir, en la concesión de créditos", dijo Caruana. "Estamos hablando de situaciones diferentes, la de Estados Unidos, respecto a la que existe en España", añadió. ...

Que curioso, hacen lo mismo pero el resultado es diferente. El Sr. Caruana hubiera dado la puntilla si hubiese tenido a bien explicar porqué.


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  #4  
Antiguo 12-abr-2007, 21:44
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wapissimo
 
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Iniciado por ladrilloloco
Que curioso, hacen lo mismo pero el resultado es diferente. El Sr. Caruana hubiera dado la puntilla si hubiese tenido a bien explicar porqué.


Porque en Estados Unidos no hay avalistas, y el marron se lo comen las financiadoras cuando todo se pone patas arriba. En Espa#a los bancos se han cubierto mejor las espaldas. El problema es que si se pagaran las hipotecas actuales, pero el consumo se va a ir al suelo y, ya poniendonos positivos, ayudara a que la balanza por cuenta corriente se equilibre.


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  #5  
Antiguo 12-abr-2007, 21:45
SUPREME SUPREME está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Por un momento pensé q era el primer ministro de gibraltar y pensé q carajo hace el tío este hablando de la vivienda en españa cuando en gibraltar la burbuja ya se pasa de burbujón...


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  #6  
Antiguo 12-abr-2007, 22:24
Marai Marai está desconectado
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"Una buena parte de la razón de que ahora se estén materializando los riesgos de créditos en este mercado es una relajación en el proceso de generación de las hipotecas, es decir, en la concesión de créditos", dijo Caruana. "Estamos hablando de situaciones diferentes, la de Estados Unidos, respecto a la que existe en España", añadió. Las dificultades del sector de hipotecas de riesgo fue una de las causas de la caída de las bolsas estadounidenses a finales de febrero y comienzos de marzo

Ya...¿Y porqué los créditos en EEUU parecían tan buenos hasta que repentinamente dejaron de parecerlo? ¿Que hace tan maravillosas a las hipotecas españolas?

Ahora los bancos ejpañoles se quejan del peligro de las entidades que se dedican a la reunificación de crédito. Estas no estarían ahora haciendo su agosto si los bancos hubieran hecho bien las cosas y no se hubieran prestado a endeudar a la peña hasta límites, a todas luces, exagerados. Tanto que cada vez más se ven obligados a refinanciar sus créditos. ¿Como es posible que Caruana no se de cuenta de que en España se ha tensado la cuerda tanto o más que en EEUU? ¿Como no ve que las características del mercado hipotecario español lo hacen extremadamente sensible a las subidas de tipos? ¿Como no ve que la economía española es mucho más dependiente que la americana del sector inmobiliario?

Una cosa es lo que Caruana ve y otra lo que dice. Seguimos en la fase de negacionismo.


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  #7  
Antiguo 12-abr-2007, 22:37
Eddy Eddy está desconectado
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¿Como es posible que Caruana no se de cuenta de que en España se ha tensado la cuerda tanto o más que en EEUU? ¿Como no ve que las características del mercado hipotecario español lo hacen extremadamente sensible a las subidas de tipos? ¿Como no ve que la economía española es mucho más dependiente que la americana del sector inmobiliario?

Es obvio. Porque aquí, a diferencia de USA, la vivienda siempre sube.



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  #8  
Antiguo 12-abr-2007, 22:44
paseoaleatorio paseoaleatorio está desconectado
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Iniciado por Marai
"Una buena parte de la razón de que ahora se estén materializando los riesgos de créditos en este mercado es una relajación en el proceso de generación de las hipotecas, es decir, en la concesión de créditos", dijo Caruana. "Estamos hablando de situaciones diferentes, la de Estados Unidos, respecto a la que existe en España", añadió. Las dificultades del sector de hipotecas de riesgo fue una de las causas de la caída de las bolsas estadounidenses a finales de febrero y comienzos de marzo

Ya...¿Y porqué los créditos en EEUU parecían tan buenos hasta que repentinamente dejaron de parecerlo? ¿Que hace tan maravillosas a las hipotecas españolas?

Ahora los bancos ejpañoles se quejan del peligro de las entidades que se dedican a la reunificación de crédito. Estas no estarían ahora haciendo su agosto si los bancos hubieran hecho bien las cosas y no se hubieran prestado a endeudar a la peña hasta límites, a todas luces, exagerados. Tanto que cada vez más se ven obligados a refinanciar sus créditos. ¿Como es posible que Caruana no se de cuenta de que en España se ha tensado la cuerda tanto o más que en EEUU? ¿Como no ve que las características del mercado hipotecario español lo hacen extremadamente sensible a las subidas de tipos? ¿Como no ve que la economía española es mucho más dependiente que la americana del sector inmobiliario?

Una cosa es lo que Caruana ve y otra lo que dice. Seguimos en la fase de negacionismo.

Está claro que el FMI no es más que otro instrumento de política económica. Su labor parece ser moldear las expectativas de la peña. No sé si este desbordado optimismo les pasará factura en el futuro y les haga perder credibilidad.

Última edición por paseoaleatorio; 12-abr-2007 a las 22:47


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  #9  
Antiguo 12-abr-2007, 22:50
burbufilia burbufilia está desconectado
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El que los bancos estén mejor posicionados no implica que los endeudados vayan a estarlo. Además, esto los bancos ya lo sabían, que iba a haber muertes en el final del ciclo, pero es mejor pasarse que no llegar. Ana Patri en su Banesto ya lo comentó presentando resultados: que la morosidad había repuntado, pero que lo tenían más que descontado.


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