Nuestra empresa andaba desde hace meses queriendo trasladarse (estamos como sardinas en lata) y comprar una oficina nueva y a tocateja, como mandan los canones. El caso es que hace unos días los propietarios del inmueble en cuestión capitularon miserablemente y se ha firmado hoy la compraventa ante notario con un descuento del 70% sobre precios promedio por metro cuadrado de inmuebles comparables a 500 metros a la redonda.

Ojo que hablamos del 70% sobre precios del resto de vendedores en 2012, no de precios de burbuja. Altamira que arranco el 2012 rompiendo el mercado vende en estos momentos el mismo tipo de inmueble, misma zona, al DOBLE de precio.

Por lo que entiendo que queda muuucho dolor por sufrir y mucho ladrillo por tragar, especialmente en las carteras inmobiliarias de los bancos donde los descosidos y depreciaciones van a superar como poco el 75%.

Esto que os cuento en una ciudad de provincias grandota instalada desde hace tiempo en el burbujismo canibal.

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Podrias dar algun dato mas??Precio del metro cuadrado y alguna pista de la localidad o dato objetivo??

Total, la venta ya se ha hecho, nadie va a joder nada pero es muy interesante.

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La ciudad esta en la mitad norte de Hispanistan, compraventa 600 eur/metro de oficina, obra nueva, 380 metros, precios comparables mas abundantes 1800/2000 euracos, retardeds a 3500 euros y por ejemplo Altamira a 1300 euros.

El propietario (promotor) estaba con el agua mucho mas arriba del cuello y tenia que vender si o si, todo hay que decirlo.

Pero esta claro que el que primero baje los precios de manera agresiva es el que tendrá liquidez, los demás pueden esperar décadas.

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Muchas gracias, la verdad es que el que tenga cash, en esta crisis puede hacer grandes negocios.

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Me parece que estemos en el mismo pueblo de la ribera del Ebro. Sí, ese donde se está yendo todo a escaparrar. El lunes pedí rebaja de un 30% en el despacho que tengo alquilado, ya veremos si llego a final de mes o me las piro.

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Pues seguramente por ahí van los tiros.

Actividad económica cayendo en picado, inmuebles vacíos a miles, otros tantos miles en construcción (pa que?), financiación inexistente y suelo infinito en cualquier dirección saliendo de la city. Ingredientes para que los inmuebles realmente no valgan casi NADA, de hecho ya veremos si se ha hecho una buena compra o no porque no esta claro.

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pues como se chape figueruelas...

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