Se busca abogado para evitar desahucio. Deia. Noticias de Bizkaia..


los efectos de la crisis Familia navarra
Se busca abogado para evitar desahucio

Una pareja de Etxarren con dos hijos precisa defensa por el inminente embargo de su piso y una deuda que no reconoce


José Manuel Laso y Begoña Echarri posan en la plaza del Castillo de Pamplona.

Se sienten impotentes e indefensos ante el poder de la banca, la misma que les dió todas las facilidades antes de que estallara la burbuja inmobiliaria para poder cambiar de vivienda cuando creció la familia.

IRUÑEA. Las mismas entidades que, admiten, tienen la sartén por el mango porque son los ciudadanos de a pie los que están "pagando" las consecuencias de la actual crisis económica y financiera. Una voracidad que tiene su máxima expresión cuando el cliente ha tenido la desgracia de quedarse en el paro, en números rojos; el banco no tiene ninguna piedad y lleva hasta el límite toda la capacidad sancionadora que le permite la ley. Es el caso de José Manuel Laso y Begoña Echarri, un matrimonio con dos hijos pequeños, con la prestación de desempleo como único ingreso y una hipoteca de igual valor que llega, impenitente, el día 2 de cada mes. La disyuntiva es simple: comer o pagar la letra. A José Manuel no le faltó durante años trabajo en la construcción, un sector en el que se ganaba dinero hasta que llegó la recesión. Aguantó hasta octubre del año pasado, cuando se quedó en paro. Han pasado tres meses de impagos y el banco les presiona... Están acorralados.

¿Perder la casa y seguir pagando la letra al banco? ¿Qué ocurrirá cuando dejen de pagar la hipoteca? Esta pregunta se la hacen miles de personas en todo el país. Desde el primer día que no se abona una cuota, el banco puede acudir al juez para solicitar el embargo de los bienes que salden la deuda. Aunque esto no suele ocurrir, porque se intenta renegociar la hipoteca con el cliente. Si no se paga la segunda letra, se sigue el mismo procedimiento, y hasta la tercera cuota (90 días), el cliente no entra en mora. La Ley de Enjuiciamiento Civil permite a las entidades financieras subastar la vivienda y solicitar el embargo sobre las otras propiedades del deudor, como vehículos o nóminas hasta saldar la deuda.

En 2007 José Manuel y Begoña compraron una vivienda en Satrústegui para mudarse del primer piso que habían comprado en Etxarren. La operación acabó mal, se quedaron sin su nueva vivienda y ahora arrastran un préstamo de 175.000 euros con el que no están de acuerdo, el cual no pueden pagar, y cuya revisión quieren llevar hasta los tribunales por detectar irregularidades.

LOS PRÉSTAMOS

Cuentas embargadas

En un primer acto, firmaron una hipoteca de 180.000 euros por la vivienda de Satrústegui y un préstamo puente de 84.000 euros condicionado al compromiso de vender la primera vivienda, la de Etxarren, en el plazo de un año o, de lo contrario, renovarlo por otro. El piso, de apenas 70 metros, estuvo a la venta y, además, publicitado por todas las vías pero no encontró comprador. Antes de cumplirse el año se pusieron en contacto con la entidad financiera con la que convinieron la operación en Irurtzun. "Nos dijeron que cuando llegara la fecha hablaríamos. En principio no nos apremiaron, hasta que un día fui a hacer la compra y me di cuenta de que no la podía abonar con la tarjeta. Mi hermana tuvo que venir al rescate. Entonces fui al banco y me dijeron que había cumplido el plazo del crédito puente y que me habían dejado a cero la cuenta en la que, habíamos depositado 14.000 euros", indica Begoña. Una libreta de la que pagaban dos hipotecas (alrededor de 400 euros del piso de Etxarren y otros 800 de Satrústegui) y adonde iba a parar la nómina. Todo lo engullía. "Todo lo que llegaba a esa cuenta se embargaba. Entonces yo estaba embarazada de mi segundo hijo, que hoy tiene 3 años. Vivimos momentos de mucha tensión, sin que hubiera margen de negociación", remarca. "Nos dijeron que no podían hacer nada, que era algo automático al haber vencido el plazo del préstamo y que la única solución era buscar un aval, a lo que nosotros nos negamos. No queríamos que terminaran quitándole la vivienda a nuestra madre o a un familiar...", remarca José Manuel. Entonces acudieron a la oficina central de la entidad financiera con la que contrataron el préstamo, que les insistieron con el tema del aval. "Pedimos un año más, pero se rieron de nosotros... La alternativa era del todo injusta. Se quedaban con las dos viviendas, justo cuando teníamos el crío recién nacido, y nos dijeron que en quince días nos buscáramos un alquiler", explican. La deuda del piso de Etxarren eran 78.000 euros porque la otra mitad la tenían pagada.

Ahí comenzó un fatigoso periplo. Se trasladaron con sus dos hijos a otro pueblo de la zona donde alquilaron una nueva vivienda para empezar de nuevo. Al mes les volvieron a llamar del banco cerrando una nueva oferta: se quedaban con la casa de Satrústegui y ellos con el piso. "Nos vimos entre la espada y la pared, o la tomas o la dejas y te quedas en la calle sin nada con una deuda por pagar millonaria de las dos casas, además de seguir pagando los 600 euros de alquiler más gastos, unos 800 euros. No teníamos escapatoria y tampoco tuvimos la opción de poder pagar el crédito puente... Nos sentimos engañados y desamparados".

Así que, sin más alternativa, regresaron a su primera vivienda en Etxarren. "En realidad el piso pequeño no le interesaba al banco, se quedaban con la casa que les debíamos ceder, mientras que el piso nos lo financiaban a través de una hipoteca a 40 años en cuotas de 700 euros". Sin más salida que la ofrecida por la entidad, firmaron una nueva hipoteca por valor de 175.000 euros (30 millones de las antiguas pesetas) que teóricamente incluían el crédito puente que había vencido, los 13.000 que pidió en su día para pagar el coche, y los 78.000 correspondientes al piso de Etxarren, aunque nada de todo esto se detallaba. Por otra parte, en ese importe no se descontaban otros conceptos no adeudados como los dos años y medio que se venía pagando de la vieja vivienda, el año de cuotas de la nueva casa, que además se había tasado "por encima del valor por la que se quedaban", ni lo adelantado por el coche o los 14.000 de la cuenta bancaria que no volvieron a ver, reprueban.

CONSULTAS

Tres abogados e Irache

La pareja ha recurrido sin éxito a la Asociación de Consumidores Irache y sus papeles han pasado ya por tres letrados. "Algunos abogados han visto que faltaba documentación y que el crédito puente no pasó por el notario ni se exigió aval, que el nuevo préstamo no está desglosado... Han detectado irregularidades, pero al final nos han estado dando largas. De hecho, el último abogado ni coge el teléfono. Además, no nos correspondía un abogado de oficio porque se miden mis ingresos sobre la renta del año pasado. Necesitamos que alguien nos defienda", indican.

Llevan tres meses sin pagar la letra. Los 790 euros que José Manuel cobra del paro apenas cubren los 700 euros de una hipoteca que refunde diferentes deudas con las que no están de acuerdo. "Es una indefensión brutal", apostillan. Saben que el banco les va a embargar la vivienda en breve, que después la venderán como hicieron con la casa de Satrústegui, y deberán todavía dinero. "Tendremos que irnos de alquiler y seguir pagando durante 40 años una deuda que no nos corresponde, que no reconocemos, además del dinero que debo a mi gente". Buscan un letrado que esté dispuesto a defenderles. Si es que quedan, recelan.


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Muy palomitero y representativo y CADA DIA LA VIDA DE MUCHOS MAS.

ESTO NO PUEDE ACABAR BIEN......................PORQUE LA MISERIA TODAVIA NO SE HA INSTALADO PERO LLEGARÁ.

ESTOS ERAN LOS TIPICOS PEPITOS INTOCABLES QUE NADIE SE IMAGINABA PODIAN ACABAR ASI.............PERO ASÍ ESTAN LA TIPICA FAMILIA TELERIN.

ES UN ATAQUE A LA BASE SOCIAL PERO CON SU TOTAL CONNIVENCIA HASTA LOS TXURI-URDINES NO SE LIBRAN.

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Si hubieran aceptado la realidad que se les venia encima hubieran retirado esos 14.000 euros del banco antes de cumplirse el plazo de la hipoteca puente.

Yo creo que el banco no les dijo nada antes para que no retiraran esos 14.000 y chupárlos en cuanto se diera la fecha.

No leer lo que firmas es un problema, seguir sin leerte lo que has firmado cuando las cosas no pintan bien solo te puede generar un problema mucho mayor.

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Dos casas, credito para el coche, prestamos, hipoteca puente, trabajador de la construccion ahora en el paro, dos hijos...

El resumen de la burbuja hipotecaria en 500 palabras

Maldita la hora en que les entro la avaricia en el cuerpo, cadaveres financieros de por vida, pena de los chavales

Esto si que es ingeniería financiera y sin 4 años de carrera. Para cagalse.

E ignorar los avisos , otra más gorda todavía. Porque no me acabo de creer eso de que de repente el banco les canceló las tarjetas y les dejó sin dinero ni para la compra.

No entiendo muy bien qué deuda no reconocen .

Situación al principio:

• 13K del coche.¿cuota?
• 84K de hipoteca puente. ¿cuota?
• 78 K hipoteca vivienta antigua. 400 € cuota.
• 180K hipoteca vivienda.800 € cuota.
  
• Total ,355K.1200+h.puente+coche de cuota mensual.

Situación al final, unificación de deudas en una sola hipoteca de 175 K. 700 de cuota mensual.
Se ahorran 180K de capital y un rebajón de la cuota.

Aseguran que el banco no ha contado en la deuda con:

• 14K de la cuenta corriente - sigue habiendo un descuadre de 164 K.
• El primer año de cuotas de la hipoteca. Lo único a descontar es la parte de capital amortizado, que será ínfima. Los intereses no son a descontar , es lo que cobra el banco por prestar el dinero.
• 2 años y medio de lo pagado en la otra hipoteca . Idem.

Todavía me sale un balance favorable a ellos. Excepto por el pequeño detalle de que se han quedado en paro y no pueden pagar una hipoteca, ni barata ni cara.


Ojo , que tenían hipoteca, hipoteca puente y personal para el coche.

Por lo que cuentan , los únicos defectos que han encontrado los abogados son de forma y menores.

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A ver, a ver, a ver...

O sea que en 2007 piden una hipoteca de 180.000 leros y un préstamo de 84000 a un año.
Del piso anterior aún debían 78.000 leros, y 13.000 de un préstamo del coche.
O sea que estas "buenas gentes" llegaron a deber, ná, 355.000 tazos. CON UN SUELDO. demencial.
Y claro, te metes en una operación de 60 MILLONES DE PELAS, pero para un asesor experto, 300 euritos no tienes... vaya tela.

"Sin más salida que la ofrecida por la entidad, firmaron una nueva hipoteca por valor de 175.000 euros", y unos cojones.
La salida buena: te den por el ojal, señor banco. Ahí tienes mis dos pisos, que yo me piro de alquiler. Con la deuda que sobre, te haces un supo y por vía rectal, que con mis 800€ de paro vas a ver un euro por mis cojones.

Pero no, "pisito o muerte" y "alquilar es tirar el dinero", y que a donde me llevó el crédito desmedido, que el crédito desmedido me saque (hipoteca a 30 años respaldada con el paro, cojonudo).

MORALEJA

HIPOTECA PUENTE
f Dícese del préstamo con garantía hipotecaria que deja al susc.riptor en poco tiempo viviendo debajo de un puente

"sin más salida que la ofrecida por la entidad"...
Manda cojones

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¿ No van los de "Stop Desahucios 15-M" a ayudarles ?...Oh Wait que no forman parte del tandem Mágico "Panchito-Moro"...

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Joé, que me había perdido esto



¿Están diciendo que se cambiaron de casa cuando solo hacía 2 años que habían comprado la otra? ¿el tiempo justo para no tener que devolver la desgravación por vivienda habitual?

¿En serio pretenden que el banco descuente de la deuda el dinero que dieron para la entrada de un coche?

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Brutal. Y de todo lo que hay, que se queden con la primera vivienda con sólo una hipoteca de 175000 € (palmando por tanto unos 80.000) me parece poco para la aque se les podría haber venido encima.....

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Es que la van a perder también, porque están parados y ya llegan al tercer mes de mora. Lo que quieren es que no se ejecute la hipoteca y que el banco rebaje la cuantía de la deuda a la que reconozcan ellos.

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