Burbuja.info - Foro de economía > > > ahorro vs inversion
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #41  
Antiguo 12-abr-2007, 17:33
nam nam está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo y grandísimo miembro de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 16-marzo-2007
Ubicación: Lone star
Mensajes: 9.196
Gracias: 9.281
6.067 Agradecimientos de 2.599 mensajes
Iniciado por Rominger
Hola.

"Autoalquilada".

Nuevo término que conviene considerar de ahora en adelante.
Ni idea de lo que es, pero suena a algo que sirve para justificar endeudamientos inasumibles.

Lo que hay que oir.


muy bueno
sera "autoalquilada" y el dueno evidentemente es el banco...porque con una hipoteca a 40 o 50 anos ya me diras!


Responder Citando
  #42  
Antiguo 12-abr-2007, 17:39
nam nam está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo y grandísimo miembro de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 16-marzo-2007
Ubicación: Lone star
Mensajes: 9.196
Gracias: 9.281
6.067 Agradecimientos de 2.599 mensajes
Iniciado por ex-burbujista
PERO ENTONCES REAFIRMAS LA BONDAD DE LOS especuladores, si compran cuando todos venden neutralizan los altibajos del mercado, compran cuando todos venden e impiden que bajen mas y venden cuando todos compran sacando productos al mercado......

Es una bondad para el especulador, pero para que los especuladores pudieran equilibrar un mercado tendrian que ser tantos como vendedores...y eso no es especular es simplemente un mercado de compradores y vendedores. Los especuladores comprarian cuando no haya casi transacciones (estancamiento) y puedan dictar un precio ventajoso para ellos (bajada de precios). Ahora no es momento de especular en el mercado inmobilario espanol porque los precios son demasiado altos (no podria revenderse a un mayor precio porque no habria mas compradores) y ademas tiene demasiado riesgo (ahora empieza la fase de estancamiento de precios).

Iniciado por ex-burbujista
por ejemplo que enormes bolsas de capital sean capaces de producir desequilibrios allí donde entran no es especular es desequilibrar y dejar indefensos a esos sectores. y eso se puede hacer incluso con países completos...

Por ejemplo Soros? Si, los fondos de inversion y de jubilacion estadounidenses mueven gran cantidad de dinero, suficientes para borrar NewCentury de la bolsa o la libra y la peseta de la serpiente monetaria...


Responder Citando
  #43  
Antiguo 12-abr-2007, 17:49
Rominger Rominger está desconectado
Himbersor
 
Fecha de Ingreso: 16-marzo-2007
Mensajes: 92
Gracias: 5
2 Agradecimientos de 2 mensajes
Iniciado por ex-burbujista

es el problema de desconocer el tema del que se habla como si se fuera un erudito.

Ni me molesto en contestar, lógicamente.

Me quedo con tu "comprar vivienda es ahorro porque te ahorras el alquiler".
Eso lo dice todo.


Responder Citando
  #44  
Antiguo 12-abr-2007, 18:02
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
Fecha de Ingreso: 20-septiembre-2006
Mensajes: 3.482
Gracias: 3
49 Agradecimientos de 32 mensajes
Iniciado por nam
Es una bondad para el especulador, pero para que los especuladores pudieran equilibrar un mercado tendrian que ser tantos como vendedores...

no es necesario , eso seria para mantener los mismos precios yo hablaba de suavizar altibajos...

de todas formas estos temas son complejos, la especulación o la inversión se puede orientar a sectores productivos o no y eso cambia mucho su bondad.

por ejemplo los pasapiseros arriesgan su dinero y a cambio el promotor se decide a construir en poco tiempo algo que sino posiblemente tardase años y años. y en ese sentido son productivos. asumen parte del riesgo del promotor y se crea una vivienda.


Responder Citando
  #45  
Antiguo 12-abr-2007, 18:22
CinquèGat CinquèGat está desconectado
Lisensiado burbujista
 
Fecha de Ingreso: 07-octubre-2006
Ubicación: Barcelona
Mensajes: 667
Gracias: 0
8 Agradecimientos de 7 mensajes
Yo el concepto 'ahorro' no lo tengo en la cabeza. Sé lo que quiere expresar pero para mi todo es mover el dinero de un sitio a otro o bien gastarlo.
"Ahorrar" para la gente es simplemente entiendo yo, no gastar dinero.

Lo que yo veo es:

Alquilo casa=Gasto.
Compro casa=Gastos financieros+Inversión en inmovilizado material

En la compra hay una parte de gasto que son los intereses y una parte de inversión en el inmueble. Cuando vendas, si vendes, volverás a hacer líquido ese dinero con unas ganancias o unas pérdidas. Si no pues nada forma parte de tus activos, es dinero también, "inmovilizado".

A mí lo que me fascina de la actual situación de compra a créditos surrealistas es que si los intereses igualan el precio del inmueble, el resultado final es 0 euros.
Curioso, en ese caso equivaldría a un alquiler.

Es muy distinto comprar la vivienda sin crédito.


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
+ Ahorro jos Burbuja Inmobiliaria 0 13-nov-2009 08:41
¿Que es la Inversiòn Precautoria y la Inversiòn Especulativa? santanam61 Burbuja Inmobiliaria 0 15-nov-2008 15:55
"Ya hay un trasvase de la inversión inmobiliaria al ahorro financiero" El_Presi Burbuja Inmobiliaria 0 29-oct-2007 06:11
Cuentas de ahorro o de inversion? sargecito Bolsa e inversiones 5 04-jul-2007 18:12
El peligro de los gestores de ahorro e inversión alternativos a los bancos Glasterthum Bolsa e inversiones 8 24-may-2007 23:37


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 13:47.