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  #11  
Antiguo 11-abr-2007, 16:59
sr chinarro sr chinarro está desconectado
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Igual no me he explicado bien. Cuando ya habia encontrado comprador para su piso(y ella a su vez se habia comprometido con el piso que queria comprar), el Banco deniega la operación a su comprador(imaginaros cómo estará la cosa para que ni este Banco, ni el de la esquina, ni el de la calle de al lado aprueben esa operación), y ella se encuentra con que tiene que apechugar con el piso que ha comprado y además se come el que tenia en venta. Y de tener previsto pagarlo con el producto de la venta, a tener que pedir un préstamo hay un trecho.


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  #12  
Antiguo 11-abr-2007, 17:06
Mi_casa_es_tu_casa Mi_casa_es_tu_casa está desconectado
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Iniciado por valmont
La clave de todo esta en el punto 3, mientras el paro no suba tendremos meseta de negación para rato, pero lamentablemente para todos burbujistas y ex-burbujistas el paro no podrá aguantar con unos tipos tan altos y una reducion de ventas tan pronunciada. Mientras el paro se mantenga tendremos que seguir soportando los mensages ultranuncabajistas de Ex burbu ya que tendra razon en lo de que los pisos no bajan, pero en cuanto el paro suba se precipitara todo.

Efectivamente, vengo diciendo esto desde hace tiempo. La vuelta de tuerca lonchafinista definitiva vendrá con el desempleo. Ahí ya se jugará con todas las cartas y se podrá comprobar el verdadero alcance de la insostenible situación que se ha creado.

Y si no, al tiempo...


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  #13  
Antiguo 11-abr-2007, 17:09
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Iniciado por pobrecatalunya
A Ver Nenes, Los Que No Os Habeis Endeudado Los Proximos 40 AÑos A 1200 Euros Al Mes Para Los Usureros Politico-banqueros De EjpaÑa Iros Pensando En Emigrar De Aqui Porque Lo Que Se Viene Encima Quedara Grabado En Los Libros De Historia Como La Mayor Debacle Economico-social De La Historia De Ex-paÑa.

pobrecatalunya, me encantan tus intervenciones, no lo puedo evitar. Es que te veo como un epiléptico tecleando tus mensajes frente al ordenador sin preocuparte sin las mayúsculas están activadas o no... venga!! al trapo!!

Y después, qué tal te sientes cuando acabas el mensaje? A gusto no?

No te enfades, pero es que me pareces enigmático...


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  #14  
Antiguo 11-abr-2007, 17:13
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
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Iniciado por sr chinarro
Igual no me he explicado bien. Cuando ya habia encontrado comprador para su piso(y ella a su vez se habia comprometido con el piso que queria comprar), el Banco deniega la operación a su comprador(imaginaros cómo estará la cosa para que ni este Banco, ni el de la esquina, ni el de la calle de al lado aprueben esa operación), y ella se encuentra con que tiene que apechugar con el piso que ha comprado y además se come el que tenia en venta. Y de tener previsto pagarlo con el producto de la venta, a tener que pedir un préstamo hay un trecho.

PUES NO SÉ QUE VES RARO,
ENCONTRO UN COMPRADOR... Y EL BANCO LE HA DENEGADO LA HIPOTECA.
¿DÓNDE ESTA LO RARO?

SEGURO QUE SI TUVIERA UNA NOMINA DECENTE SE MATABAN POR ÉL. Y SI QUIERE Y TIENE UNA NOMINA PIRRIA TENDRA QUE CONSEGUIR AVALES E IR A UNA FINANCIERA Y PAGAR EURIBOR +1.5% COMO SIEMPRE SE HA HECHO Y ENCUENTRA FINANCIACION PARA INSOLVENTES INCLUSO FALSIFICANDO NOMINAS... (COMO SIEMPRE SE HA HECHO


no veo nada extraño...

Última edición por ex-burbujista; 11-abr-2007 a las 17:16


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  #15  
Antiguo 11-abr-2007, 17:23
errozate errozate esta en línea ahora
Burbujista abducido
 
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y lo que sucede es que en el pasado:

1) tasaban los pisos por encima de su valor real y así los bancos concedían créditos que daban para el piso, los gasto y algún capricho. Luego desgravabas y los intereses estaban en mínimos. Además de que los bancos tenían margen para prestar y sabían que estaban haciendo subir el monstruo.

y lo que sucede actualmente es:

2) que tasan los pisos más cerca de la realidad, los intereses están más altos y por la misma cuota mensual que hace dos años dan 2/3. Que los bancos están agotando lo que pueden prestar. Que saben que esto va para abajo. Y que están volviendo a las prácticas habituales: 40 % del sueldo. Nómina segura,...

Y si los bancos cierran el grifo pues tenemos corralito inmobiliario. El que está dentro no puede salir porque no hay comprador.

Un saludo.


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  #16  
Antiguo 11-abr-2007, 17:28
erpayo erpayo está desconectado
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Iniciado por errozate
1) tasaban los pisos por encima de su valor real y así los bancos concedían créditos que daban para el piso, los gasto y algún capricho. Luego desgravabas y los intereses estaban en mínimos.

si tú te compras una casa escriturada en 100.000 euros con una hipoteca de 200.000 euros solo te podrás desgravar el 50% de los gastos asociados a la hipoteca y el 50% de la financiación en concepto de vivienda habitual... quien se haya estado metiendo en la declaración el 100% de una hipoteca así lo puede llegar a pasar muy mal cuando hacienda quiera meterse con eso.


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  #17  
Antiguo 11-abr-2007, 22:00
>> 47 << >> 47 << está desconectado
ir-
 
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Iniciado por erpayo
quien se haya estado metiendo en la declaración el 100% de una hipoteca así lo puede llegar a pasar muy mal cuando hacienda quiera meterse con eso.

¿Y a que espera hacienda?


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  #18  
Antiguo 11-abr-2007, 22:22
Nyr Nyr está desconectado
Polemico
 
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Iniciado por ex-burbujista
PUES NO SÉ QUE VES RARO,
ENCONTRO UN COMPRADOR... Y EL BANCO LE HA DENEGADO LA HIPOTECA.
¿DÓNDE ESTA LO RARO?

SEGURO QUE SI TUVIERA UNA NOMINA DECENTE SE MATABAN POR ÉL. Y SI QUIERE Y TIENE UNA NOMINA PIRRIA TENDRA QUE CONSEGUIR AVALES E IR A UNA FINANCIERA Y PAGAR EURIBOR +1.5% COMO SIEMPRE SE HA HECHO Y ENCUENTRA FINANCIACION PARA INSOLVENTES INCLUSO FALSIFICANDO NOMINAS... (COMO SIEMPRE SE HA HECHO


no veo nada extraño...

Que antes no daban problemas para conceder la hipoteca, ahora si crees que la situacion de concesión de hipotecas es igual ahora que hace un par de años entonces es que realmente tu vives en una burbuja aislado del mundo.

Por cierto acerca de tu firma, no se que es mas triste que creas que los burbujistas son adolescentes con acne o que creyendolo te pongas a discutir con ellos.


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