Burbuja.info - Foro de economía > > > Los precios de la vivienda usada se incrementaron un 0,5% en Barcelona y un 0,8%...
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  #1  
Antiguo 11-abr-2007, 08:58
Bobojista Bobojista está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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en Madrid.

Señala que estos datos confirman la desaceleración de los precios en España

Un estudio de idealista.com indica que durante el año primer trimestre de 2007 los precios de la vivienda usada se incrementaron un 0,5% en Barcelona y un 0,8% en Madrid, mientras que en Valencia la subida fue del 2,9%. Estos aumentos en los principales mercados nacionales confirman la desaceleración de los precios de la vivienda usada en España, según este informe.

El trabajo indica también que este proceso se está produciendo con más rapidez de la esperada, por lo que "si los incrementos registrados en el primer trimestre se mantuvieran el resto del año, los precios ya estarían en el entorno del IPC o incluso por debajo".

Si se examinan los datos de Madrid, la capital española comenzó el año consolidando la desaceleración de precios de la vivienda usada, al registrar una subida del 0,8%, que se suma a las producidas en el tercer y cuarto trimestre de 2006, cuando los precios crecieron un 0,6% y 0,7%, respectivamente. El promedio por metro cuadrado en la capital estuvo situado así en los 4.310 euros. Además, un tercio de los distritos madrileños experimentaron caídas y los precios han crecido por debajo de la media en otros ocho distritos.

En cuanto a Barcelona, la ciudad experimentó un crecimiento en el precio de la vivienda usada del 0,8% en el primer trimestre, hasta los 4.888 euros el metro cuadrado, el más bajo desde, al menos, el año 2001. Esta evolución "consolida la ralentización del mercado barcelonés iniciada en 2006, cuando los incrementos fueron del 0,7% y del 0,9% durante el tercer y cuarto trimestre, respectivamente". Además, sólo cuatro de los 10 distritos vieron incrementados sus precios, mientras que cinco distritos registraron variaciones negativas. Asimismo, 11 municipios barceloneses de los 21 analizados registraron variaciones por debajo del 1%, e incluso 8 registraron caídas en el precio de la vivienda usada.

Finalmente, la ciudad de Valencia, con un incremento del 2,9% en el precio de la vivienda usada, registró un aumento más marcado que en los dos últimos trimestres, cuando las subidas fueron del 0,1% y del 0,3%, respectivamente. Aunque el precio del metro cuadrado se situó en los 2.827 euros, casi un tercio de los distritos valencianos registraron caídas de precios.

http://www.consumer.es/web/es/vivien.../10/161615.php

Última edición por Bobojista; 11-abr-2007 a las 09:16


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  #2  
Antiguo 11-abr-2007, 09:13
Bulbai Bulbai está desconectado
wapissimo
 
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Esta mañana en el programa de Telemadrid "Buenos días Madrid" han dicho que la vivienda usada ha bajado de precio y que en algunos lugares ha subido menos de un 1%.
Ponían el ejemplo del precio por metro cuadrado en los distintos distritos de la capital, hablando del precio en el barrio de Salamanca y lugares más caros, para después decir que en el distrito de Villaverde, Usera o Vicálvaro "apenas" superaba los 3000 lereles el m2.
Lo que me fastidía es la manipulación porque el mensaje de la noticia no era que los precios están bajando y que van a seguir haciéndolo sino que este es un buen momento para comprar algo barato.


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  #3  
Antiguo 11-abr-2007, 09:35
Trinity_BCN Trinity_BCN está desconectado
Idealisto
 
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Creo que hemos entrado en la fase de incertidumbre, no se ponen de acuerdo en el gallinero.
Algunos dicen que no hay que preocuparse por la economía española, otros que ojito con el nivel de endeudamiento, unos que sigue subiendo lijeramente la vivienda, otros que bajan lijeramente...


Pongamonos los cinturones que empiezan las turbulencias!


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  #4  
Antiguo 11-abr-2007, 10:17
Crash Crash está desconectado
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Un estudio realizado por mí revela que los dividendos de mis participaciones trimestrales referenciadas al euribor a 3 meses + 0.06 se incrementaron en el primer trimestre de 2007 un 9,1% desde 770 a 840 euros por trimestre.

Hmmm, ya no sale a cuenta lo de los tochos.

El que no venda pronto se perderá la siguiente burbuja, ¡yo ya me he subido al tren, salida inmediata piiiii piiiiii!


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  #5  
Antiguo 11-abr-2007, 10:42
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
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Iniciado por Crash

Hmmm, ya no sale a cuenta lo de los tochos.

por eso estas aqui, desesperado por comprar..


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  #6  
Antiguo 11-abr-2007, 10:47
Veo_Ciegos Veo_Ciegos está desconectado
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Burbu,aqui los unicos que se desesperaron y no esperaron a comprar en mejor momento fueron los que se metieron en deudas hipotecarias inmorales e insostenibles.

Yo creo que la mayoria de las personas que estamos aqui, otra cosa, no, pero paciencia mucha...aqui nos tienes, sin cipotecarnos.



Un saludo


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  #7  
Antiguo 11-abr-2007, 10:47
Agarraoslaskalandrakas Agarraoslaskalandrakas está desconectado
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Yo creo que lo que refleja esta noticia es que el fin de la "meseta de negación" no se produce al mismo tiempo en todos los lugares. En algunos sitios ya ha empezado la caída en picado (La Coruña), en otros nos estamos empezando a dar cuenta aunque aún se vende algún piso con subidas de precio (Madrid y Barcelona) y en otros siguen pensando que se van a hacer ricos comprando viviendas sobrevaloradas (Albacete).

Hasta que no lo digan en "Aquí hay Tomate" no se enterará todo el mundo


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  #8  
Antiguo 11-abr-2007, 11:51
Crash Crash está desconectado
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Iniciado por ex-burbujista
por eso estas aqui, desesperado por comprar..

Juju, sí, tan desesperado estoy que he puesto todos mi ahorros (menos las participaciones que tengo desde antes del 2000), un bonito numero de 6 cifras que no voy a decir aquí, en un plazo fijo a un año al 4%.

Desesperada...



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  #9  
Antiguo 11-abr-2007, 12:11
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Iniciado por Crash
Juju, sí, tan desesperado estoy que he puesto todos mi ahorros (menos las participaciones que tengo desde antes del 2000), un bonito numero de 6 cifras que no voy a decir aquí, en un plazo fijo a un año al 4%.

Desesperada...


bueno no hay que hacer leña del arbol caido...

sobran los comentarios...


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  #10  
Antiguo 11-abr-2007, 12:20
Crash Crash está desconectado
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Iniciado por ex-burbujista
bueno no hay que hacer leña del arbol caido...

sobran los comentarios...

Habla habla, no te cortes. Ilumínanos.


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