Burbuja.info - Foro de economía > > > Por qué quereis que suba el EURIBOR?
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  #21  
Antiguo 10-abr-2007, 13:29
murcielago murcielago está desconectado
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Yo no deseo que los tipos suban, tampoco que bajen, o se estanquen.
Y eso que tengo algunos ahorros.

Yo sólo deseo que vuelva la normalidad a este país, y que nadie tenga que pagar 250000 euros (mas de 40 millones de las antiguas pesetas) por un "piso". O dicho de otra forma, deseo que la clase media de este país valore más lo que cuesta ganar 1000 euros, y no tolere nunca más estas condiciones hipotecarias dantescas y totalmente injustas.


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  #22  
Antiguo 10-abr-2007, 13:34
Joanheres Joanheres está desconectado
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Iniciado por murcielago
Yo no deseo que los tipos suban, tampoco que bajen, o se estanquen.
Y eso que tengo algunos ahorros.

Yo sólo deseo que vuelva la normalidad a este país, y que nadie tenga que pagar 250000 euros (mas de 40 millones de las antiguas pesetas) por un "piso". O dicho de otra forma, deseo que la clase media de este país valore más lo que cuesta ganar 1000 euros, y no tolere nunca más estas condiciones hipotecarias dantescas y totalmente injustas.

Estoy de acuerdo. Pero sigo insistiendo en que el camino para llegar a la normalidad no es la subida de tipos.

La subida de tipos no facilita el acceso a la vivienda.(Los pisos bajan pero la cuota mas o menos se mantiene).

La bajada de tipos no facilita el acceso a la vivienda.(Los pisos suben pero la cuota mas o menos se mantiene).


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  #23  
Antiguo 10-abr-2007, 13:36
dillei dillei está desconectado
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Iniciado por Joanheres
Estoy de acuerdo. Pero sigo insistiendo en que el camino para llegar a la normalidad no es la subida de tipos.

La subida de tipos no facilita el acceso a la vivienda.(Los pisos bajan pero la cuota mas o menos se mantiene).

La bajada de tipos no facilita el acceso a la vivienda.(Los pisos suben pero la cuota mas o menos se mantiene).

Cuanto más suban, más pepitos barren, con lo que la oferta de pisos crece exponencialmente


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  #24  
Antiguo 10-abr-2007, 13:37
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Iniciado por Neutron_Mortgages
.
Bueno, si no ves la diferencia no hay mucho que insistir.

Y si el precio de las cosas lo pone la cuota que se puede pagar, tampoco hay mucho que decir.

Saludos y que te sea leve la hipoteca.

No se trata de meternos los unos con los otros.

Claro que el precio lo pone la cuota que se puede pagar! Creo que esta es una de las bases del burbujismo: Los tipos bajos han favorecido la subida de precios, porqué ha permitido pagar cuotas relatibvmente bajas.


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  #25  
Antiguo 10-abr-2007, 13:40
murcielago murcielago está desconectado
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Iniciado por Joanheres
Estoy de acuerdo. Pero sigo insistiendo en que el camino para llegar a la normalidad no es la subida de tipos.

La subida de tipos no facilita el acceso a la vivienda.(Los pisos bajan pero la cuota mas o menos se mantiene).

La bajada de tipos no facilita el acceso a la vivienda.(Los pisos suben pero la cuota mas o menos se mantiene).


A ver, creo que te confundes.
Ni el gobierno español ni nuestra burbuja inmobiliaria pintan una mierda a la hora de establecer los tipos por parte del BCE. Que suban o bajen no depende de nosotros, ni de nuestros deseos. Que suban o bajen es lo de menos, los españolitos estamos condenados, tanto los hipotecados como los que no. Ahora bien, no es menos cierto que en una crisis se vive mejor sin deudas que con deudas referencias a tipo variable con tendencia claramente alcista. Así que, si eres de los primeros (los hipotecados), mucha suerte porque la vas a necesitar.


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  #26  
Antiguo 10-abr-2007, 13:43
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Hamijo, que insistente con "las cuotas".

Por culpa de gente como tu se ha dado esta situación que estamos padeciendo.

Lo que hay que fijarse es cuánto vale lo que vas a pagar, y cuánto tiempo vas a pagar, no EN CUANTO TE QUEDA AL MES. Es de tontos y locos.


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  #27  
Antiguo 10-abr-2007, 13:48
Joanheres Joanheres está desconectado
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MURCIELAGO,

No me quejo de que suba el EURIBOR.
Ya se que no debende del Gobierno ni de vosotros.

Tansólo digo que la subida de EURIBOR no facilitará el acceso a la vivienda.


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  #28  
Antiguo 10-abr-2007, 13:51
Joanheres Joanheres está desconectado
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Iniciado por primo-larry
Hamijo, que insistente con "las cuotas".

Por culpa de gente como tu se ha dado esta situación que estamos padeciendo.

Lo que hay que fijarse es cuánto vale lo que vas a pagar, y cuánto tiempo vas a pagar, no EN CUANTO TE QUEDA AL MES. Es de tontos y locos.

No he dicho que yo comprara un piso dependiendo de la cuota.
Nos guste o no, los precios han subido porqué la mayoria ha pensado así. Y por eso, tal como tu dices, han subido los precios.

Es que creo que estamos bastante de acuerdo... y no hace falta insultar.


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  #29  
Antiguo 10-abr-2007, 13:51
dillei dillei está desconectado
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Iniciado por Joanheres
MURCIELAGO,

No me quejo de que suba el EURIBOR.
Ya se que no debende del Gobierno ni de vosotros.

Tansólo digo que la subida de EURIBOR no facilitará el acceso a la vivienda.

Si bajasen ahora mismo los tipos al 2% la demanda de vivienda aumentaría bestialmente. Si suben al 7% ocurriría lo contrario, no se porque no lo ves claro.


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  #30  
Antiguo 10-abr-2007, 13:55
UNTROLL UNTROLL está desconectado
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La subida de tipos no facilita el acceso a la vivienda.(Los pisos bajan pero la cuota mas o menos se mantiene).

Tu planteamiento es simple Joanheres.

Si compras un piso a 250.000€ pagas 250.000 +(10% IVA ó ITP y Escrituras)25.000=275.000€, con una Hipoteca al 3,5% con dif 4% a 40 años, sale una cuota de 1149€.

Si compras un piso a 180.000€, pagas 180.000 +(10% IVA ó ITP y Escrituras)18.000=198.000€, con una Hipoteca al 5,5% con dif 6% a 40 años, sale una cuota de 1089€, algo menor.

Pero............aparte de esto:
  1. Tu sueldo se ha revalorizado un 25%, para hacer frente a los pagos de la hipoteca.
  2. Tus ahorros, tambien se han revalorizado un 25% para hacer frente a las cuotas de dicha hipoteca, aparte de darte un 5,5% de Interes.
  3. Un Euribor al 5,5%, solo puede volver a bajar más que subir.
  4. Puedes hacer amortizaciones parciales de la cuota con el mismo dinero y quitarte de encima antes la hipoteca.

Creo que como ves , es más facil con una vivienda que vale 180.000€ con Euribor 5,5% y 40 años , que con si la misma vivienda Euribor al 3,5% y 40 años y se facilita el acceso a la vivienda si sube el €uribor y baja la vivienda.

Un saludo.

Última edición por UNTROLL; 10-abr-2007 a las 14:42


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