Burbuja.info - Foro de economía > > > Por qué quereis que suba el EURIBOR?
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  #11  
Antiguo 10-abr-2007, 13:09
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Iniciado por Joanheres
Entonces, donde está vuestro beneficio? A quien beneficia la subida del EURIBOR?

No lo entiendo...

.
Pues es muy fácil: beneficia a mis ahorros.

Y tu ejemplo es muy malo: a igualdad de letra mensual siempre será mejor deber un principal un 25% menor ¿no?


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  #12  
Antiguo 10-abr-2007, 13:10
Joanheres Joanheres está desconectado
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Mi reflexión es que el EURIBOR alto o bajo no es el que nos permitirá el acceso a una vivienda en propiedad.

SOn otros factores, como la oferta y la demanda, la que hace variar el precio (O mejor dicho, la cuota).


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  #13  
Antiguo 10-abr-2007, 13:10
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Hasta ahora el que no tenía una hipoteca era menos que un muerto de hambre. Ya no te digo si el coche que tienes es reanult clio o saxo. Parece que los que no cogíamos ese tren éramos tontos. El alquiler es tirar el dinero.


Simplemente queremos que nos regalen los oidos......con historias de los listos de BMW a plazos estrujados por una hipoteca.


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  #14  
Antiguo 10-abr-2007, 13:11
Draco Draco está desconectado
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No soy el más adecuado para responder, pero se me ocurren dos motivos "a botepronto".

- Los tipos pueden bajar con lo que pagaré menos, o como mínimo la probabilidad de que me suba la cuota considerablemente es mucho menor.

- Debo menos dinero, aunque sea a un interés más alto, así que si hago amortizaciones parciales (porque me suben el sueldo o por que me toca la lotería o una herencia) me comeré la deuda antes ¿correcto?

Editado: En realidad es el mismo argumento que el segundo, pero si tengo dinero ahorrado y no financio al 100%, la letra es considerablemente menor. Yo creo que está claro.

Última edición por Draco; 10-abr-2007 a las 13:20


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  #15  
Antiguo 10-abr-2007, 13:13
isaac29 isaac29 está desconectado
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es más por mi que suba el euribor cuanto más mejor, eso repercutirá en el precio de la vivienda, luego saco mi dinero ahorrado y pago casi todo el piso del tirón................

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  #16  
Antiguo 10-abr-2007, 13:14
Joanheres Joanheres está desconectado
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Iniciado por Draco
No soy el más adecuado para responder, pero se me ocurren dos motivos "a botepronto".

- Los tipos pueden bajar con lo que pagaré menos, o como mínimo la probabilidad de que me suba la cuota considerablemente es mucho menor.

- Debo menos dinero, aunque sea a un interés más alto, así que si hago amortizaciones parciales (porque me suben el sueldo o por que me toca la lotería o una herencia) me comeré la deuda antes ¿correcto?

En el fondo, lo que nos hace posible el comprar una vivienda es la cuota que podemos pagar. Así funciona la mayoria de la gente de este pais.

El haber llegado a la situación actual ha sido posible porqué la mayoria ha decidido comprarse el piso de mayor valor que ha podido,(y no el mínimo que le permita vivir).


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  #17  
Antiguo 10-abr-2007, 13:15
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Iniciado por Joanheres
Hola,

Veo por este foro muchísimas ganas de que suba el EURIBOR, teóricamente para que baje el precio de los pisos.

Supongo que la intención de los que quereis que bajen los pisos, es poder comprar un piso a precios más razonables.

Supongamos que compré un piso de 250000 EUR. Supongamos que la hipoteca es tambien de 250000 EUR (La entrada ya la teniamos). Con euribor al 3,5% (4% con diferencial) pagos (a 40 años) 1050 EUR/Mes.

Si el EURIBOR sube, y pagáramos la hipoteca al 6%, la cuota subiria a 1400 EUR/mes.

Vale, no puedo pagar la hipoteca, y vendo el piso un 25% por debajo del precio que pagué, es decir, por 187000 EUR. QUien me lo compre, pagará(a 40 años, 6%), 1050 EUR/Mes. Como yo al principio!!!!

Entonces, donde está vuestro beneficio? A quien beneficia la subida del EURIBOR?

No lo entiendo...

La clave es el ahorro, amigo mio.

A mi me favorece "que tu piso", por citar alguno, pase a costar 187000, porque al tener bastantes ahorros, mi hipoteca será mucho menor.

No es tan difícil de entender no.

Adicionalmente, mientras el momento de comprar llega (si es que llega), los ahorros generan dinero a medida que el abuelo trichet sube el precio del dinero.


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  #18  
Antiguo 10-abr-2007, 13:17
isaac29 isaac29 está desconectado
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o tu no sabes que estás pagando una cantidad astronómica en intereses???................es o que también me ahorro!...........

la jugada está bien clara, aquí quien gana es el que ahora mismo está ahorrando........osease por ejemplo yo


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  #19  
Antiguo 10-abr-2007, 13:21
isaac29 isaac29 está desconectado
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ostras no lo había pensado!...............además compraremos en el punto más álgido del euribor, eso quiere decir que a partir de entonces el euribor irá bajando........cómo se me ha podido pasar este argumento?......plash plash!...............vaya rapapolvo le estamos metiendo al chaval y con toda la razón que tenemos............saludos!


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  #20  
Antiguo 10-abr-2007, 13:26
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Iniciado por Joanheres
En el fondo, lo que nos hace posible el comprar una vivienda es la cuota que podemos pagar. Así funciona la mayoria de la gente de este pais.

El haber llegado a la situación actual ha sido posible porqué la mayoria ha decidido comprarse el piso de mayor valor que ha podido,(y no el mínimo que le permita vivir).

.
Bueno, si no ves la diferencia no hay mucho que insistir.

Y si el precio de las cosas lo pone la cuota que se puede pagar, tampoco hay mucho que decir.

Saludos y que te sea leve la hipoteca.


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