Burbuja.info - Foro de economía > > > Primera plana de ElPais.com: Ya están las primeras bajadas !!!
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  #21  
Antiguo 10-abr-2007, 14:24
HOLAQUETAL HOLAQUETAL está desconectado
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Iniciado por ex-burbujista
bueno de un 0.8% a un 1% es una variación aceptable...

MEJOR NOTICIA NO PODIA SER...

Entiendo que después de subidas del 20% esto os parezca gloria, pero ya os aviso que no. mala suerte.

Tu sabes lo que significa tendencia?
Tu sabes lo que viene despues de pasar del 20 al 1?


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  #22  
Antiguo 10-abr-2007, 14:24
murcielago murcielago está desconectado
Polemico
 
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Iniciado por ex-burbujista
Pero tienes que vivir en "este" mundo. en fantasia las cosas son diferentes, lo se.

en "este" mundo que la vivienda se estabilice es la mejor noticia para los intereses económicos de los políticos, banqueros, empresarios y NUNCABAJISTAS.

Si tu le dieras a un constructor la posibilidad de diseñar una hoja de ruta habría sido exactamente esta.

las hojas de ruta de los burbus ya sabemos el éxito que tienen OCTUBRE COJO, OCTUBRE TURNING PUENTING

Si no sois capaces de entenderlo, mal asunto...


EN FANTASIA SE VIVE MEJOR...


Así nadie te va a respetar ex-burbu.
Sé que en este foro estás en minoría, pero eso no te da carta blanca para que generalices de forma burda. ¿Cuántos burbujistas pululan por estos foros? ¿cuántos no defendimos las historietas catastrofistas del octubre rojo? Venga, no me jodas. Si quieres también podemos sacar los fracasos de los "expertos analistas" de bobojista, que llevan ya tiempo anunciando el techo de los tipos de interés.

Y sobre la estabilización de precios, por favor, no me hagas reír. Que venimos de una época de subidas espectaculares del precio de la vivienda, por encima de los dos dígitos. ¿Cuánto tiempo llevamos con esa teórica estabilización de precios¿ ¿unos meses? ¿No sería mejor esperar dos añitos, como mínimo, para ver como va el mercado y hablar con algo de propiedad?

Ya te lo he comentado en el primer mensaje. La tendencia parece clara y las probabilidades juegan a favor de los pesimistas. El modelo español comienza a mostrar síntomas preocupantes de agotamiento, ¿podemos esperar entonces que esa estabilización de precios sea factible a medio plazo? Yo apuesto claramente que no.


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  #23  
Antiguo 10-abr-2007, 14:28
UNTROLL UNTROLL está desconectado
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Iniciado por ex-burbujista
AUNQUE BAJARAN EN GENERAL, NO SIGNIFICA NADA. QUE BAJEN UN 10% DESPUES DE SUBIR UN 300% no se como puede alegrar a nadie que no sea un constructor o alguien con muchas propiedades.

No te voy a decir que en este foro, no se mate enseguida la perdiz, pero, tu y la mayoria de los burbus soys 2 extremos, dando y rebatiendo argumentos..

Una 300% de subida + 100% del precio inicial es un 400%, una bajada de un simple 10% es sobre ese 400%, osea un 40% de bajada en realidad.

Además la noticia, puede ser solo el principio de algo mayor osea que puede crear un sentimiento negativo, ya que de momento consigue junto con otras noticias ir alejando la compra especulativa.

Última edición por UNTROLL; 10-abr-2007 a las 14:30


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  #24  
Antiguo 10-abr-2007, 14:30
burbufilia burbufilia está desconectado
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Muy bien, ex-burbu, eres un monstruo. Estoy subiendo un puerto de montaña con el coche, me quedo sin gasolina y no me funcionan los frenos. Mi velocidad decrece y decrece. ahora mismo voy bajando hasta pararme, a cero por hora.

Y tú dices que no hay problema, que me pararé ahí, que no me voy cuesta abajo y sin frenos, que la hoja de ruta consiste en que la ley de la gravedad me perdone la vida.

Está claro quién vive en un mundo de fantasías


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  #25  
Antiguo 10-abr-2007, 14:34
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Iniciado por ex-burbujista
esto lo escribi hace unos dias..

http://www.burbuja.info/inmobiliaria...ight=idealista


bueno de un 0.8% a un 1% es una variación aceptable...

MEJOR NOTICIA NO PODIA SER...
.


Pues apilcátelo al salario "Ex-Blablajista"...haber que gracia te hace...


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  #26  
Antiguo 10-abr-2007, 14:42
Ades_XX Ades_XX está desconectado
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En serio no esperabais algo más espectacular???

Hombre, no soy tan "optimista" como ex-burbu, pero con la bajada en el número de transacciones, la cosa esta aguantando que no veas...

Cierto es que teniendo en cuenta que son precios de oferta y no finales, cualquier bajada es significativa... y que si estas son pequeñas, en gran medida puede explicarse por la famosa "meseta de negación"... pero no descartaría sorpresas, como las que se llevaron los que en 2003-4-5-6 esperaban el fin de la burbuja y que esta "meseta de negación" se combierta en la "estepa siberiana de la negación"... y andemos dentro de un año o dos hablando de subidas inferiores al 1% cada trimestre y de que esto no aguanta más y que viene el lobo y esas cosas...


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  #27  
Antiguo 10-abr-2007, 14:54
Ladislao Ladislao está desconectado
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Iniciado por Ades_XX
En serio no esperabais algo más espectacular???

Por ahora ya me parece bastante espectacular, esperaba mayor secretismo mediático. Haber alcanzado ya estas cifras con unos tipos de interés en un ridículo 3,75% me parece bastante grave.


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  #28  
Antiguo 10-abr-2007, 15:04
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Iniciado por ex-burbujista
pUES SIGNIFICA QUE PARA QUE SUBA UN 4% anual tiene que haber trimestres en los que en ciertas zonas baje, un poco de lógica y aritmética despejaran esas dudas..

Pero vamos a ver, eso en primer lugar no es rentable para los inversores, otra cosa es que los inversóhes (nótese la h, es el plural de "inversóh", sinónimo de muchos pepitos y de algun que otro pasapisero) les parezca rentable y que su piso se ha revalorizado.

Iniciado por ex-burbujista
AUNQUE BAJARAN EN GENERAL, NO SIGNIFICA NADA. QUE BAJEN UN 10% DESPUES DE SUBIR UN 300% no se como puede alegrar a nadie que no sea un constructor o alguien con muchas propiedades.

No, lo siento, pero no estoy para nada de acuerdo, pero para nada. Vamos a suponer que un constructor, o un inversóh haya cogido las subidas desde el suelo (nunca mejor dicho, creo que se entiende mejor que el término "soporte") del precio hasta las actuales subidas hasta el cielo ("resistencias"). Supongamos que ha ganado (ya sea de manera teórica -aun no ha vendido- o efectiva -vendió y se metió en otro, o es un constructor o un especulador en el sentido acaparador de término-) ese 300% y que ahora se encuentra esa rebaja del 10 % que comentas. En todo caso tendrá una alegria moderada despues de esa subida, y la posterior bajada. Pero, créeme, no hay nadie que se alegre de perder un 10%, sólo se alegran de ese 300% y como mucho, de no haber perdido más.

Iniciado por ex-burbujista
Si esta noticia sale en el país es simplemente porque es la mejor noticia nuncabajista, SI NO LO VEIS TENEIS UN PROBLEMA.

http://rae2.es/nunca

Pues no sé yo, hay gente mas capacitda en éste foro para aclarar el tema, pero me parece que en esa definición no pone nada de "en ocasiones" o algo similar. A ver si aparece algún filológo por aquí que nos aclare el tema.


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  #29  
Antiguo 10-abr-2007, 15:21
crack crack está desconectado
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Iniciado por Ades_XX
En serio no esperabais algo más espectacular???

Hombre, no soy tan "optimista" como ex-burbu, pero con la bajada en el número de transacciones, la cosa esta aguantando que no veas...

Cierto es que teniendo en cuenta que son precios de oferta y no finales, cualquier bajada es significativa... y que si estas son pequeñas, en gran medida puede explicarse por la famosa "meseta de negación"... pero no descartaría sorpresas, como las que se llevaron los que en 2003-4-5-6 esperaban el fin de la burbuja y que esta "meseta de negación" se combierta en la "estepa siberiana de la negación"... y andemos dentro de un año o dos hablando de subidas inferiores al 1% cada trimestre y de que esto no aguanta más y que viene el lobo y esas cosas...

Yo creo que es bastante espectacular viniendo de donde venimos.

Además, la meseta es tal respecto a los precios que vemos publicitados, pero si pudiéramos ver los precios reales de compra-venta, creo que veríamos cómo cada vez hay más diferencia. Es decir, aunque los precios no bajaran en el próximo mes, la diferencia entre el precio de idealista en este caso y el de compra-venta será mayor, y ese es el precio que nos interesa... y sí que está bajando...

El próximo trimestre dará y quitará razones... y estaremos por aquí para comentarlo...


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  #30  
Antiguo 10-abr-2007, 15:31
Aqui_No_Hay_Quien_Viva Aqui_No_Hay_Quien_Viva está desconectado
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A mi las cuentas me salen distintas. Si ha subido un 0,8% general puedes interpretar que subirá un 3,2 anual pero tb puede interpretar que en esos barrios donde ha bajado un 3,un 4 o un 5% habrá bajado el precio un 12,16 o un 20% al final del año. Si a eso le sumas una inflación que no será inferior al 3% debido al repunte del petróleo que se está dando y que se dará..pues eso, que algunos ya han perdido 1/4 de valor del piso, es decir: un dormitorio y un baño.


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