Queridos burbujarras.

Recordemos que se conceden hipotecas a 30 años, o bien, se necesitaron de esos plazos a partir del año 2002.

Eso quiere decir que como mínimo una hipoteca con ese plazo terminará de pagarse en el 2032 o bien, si se ha conseguido amortizar anteriormente supongamos que sobre el 2025 puede estar pagada.

¿Cuantos se han quedado por el camino?, ¿Cuantos han sido deshauciados?

Entre enero y octubre de 2011 cerca de 42879 procedimientos de desahucio. Y un acumulado de 57136 ejecuciones para el total del ño.

El nmero de desahucios escala otro 14,2% en el tercer trimestre de 2011, hasta los 10.869 | Vivienda | elmundo.es

Pero es que llevamos cerca de 94000 procedimientos durante el anterior 2010. Y encima se preveen que entre 2012 y 2015, cerca de 510000 personas pierdan su casa por no poder pagar.

Unas 510.000 familias perderán su casa entre 2012 y 2015

Teniendo en cuenta que la crisis del empleo va a durar muchos años si no hay un cambio en el modelo productivo, o bien, llegan rescates o crédito del exterior. Y que solamente los trabajadores fijos reales, o sea, funcionarios tienen asegurado el empleo por ley.

¿Habrá alguna persona que no sea funci, que mantenga los pagos mensuales durante todo el periodo de una hipoteca a 30 años con esta crisis?.

En mi opinión creo que conforme vayan pasando los años, se irán amortizando las deudas con bienes reales, casas de los padres, herencias varias, tierras, depósitos de los padres, cuentas etc...

O sea que no se llegarán a los 30 años de pagos continuados. Mi opinión es que el que necesite 360 meses de cuotas para pagar al banco su piso lo va a a pasar muy mal, si no mantiene el trabajo continuado y conforme vaya avanzando su edad y el trabajo escasee por influencia de la globalización, el riesgo de perder la casa va a ser mayor.

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Yo ya tengo vivienda fruto de donacion, por supuesto vivo con mis padres para obtener una rentabilidad.


"Medidas de austeridad trazadas por la Union Europea" le llaman.

Los compradores de vivienda en 2004-2008 serán en sí una generación X.

- Unos embargados, por la tormenta perfecta de unas hipotecas históricamente decomunales seguidos de una crisis históricamente dramática.

- Otros, aguantarán el chaparrón con sus trabajos, solidaridad familiar, herencias, etc. y lograrán amortizar la hipoteca a costa de fundirse las casas de los abuelos y la del pueblo. Es decir, a la larga habrán destruido patrimonio familiar.

- Lós últimos, a base de esfuerzo pagarán la hipoteca hasta el último día. Del 2005 al 2035. Viendo como otros empiezan en el 2015 y acaban en el 2025.

Ese yugo deja marca, porque en el 2035, con apple y microsoft quebrados, metiendonos la información directa al cerebro via wireless, viajando en helicopteros personales por energía solar, el hijo de la Chacón alcalde de Almuñecar, India es la nueva potencia mundial, los hijos de viaje a la luna... pero la cuota del tercero sin ascensor, dos habitaciones y cocina office, les seguirá llegando junto con la pensión.

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yo compre en 2005 y termine de pagar en septiembre

Hipoteca de 55.000 euros a 25 años, que se pago en 5 años y 10 meses

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Una hipoteca a 30 años debería ser solo para ganar tiempo. Yo tuve una a 30 años, y a los 6 meses la cancelé xq vendí mi piso de soltero. Por supuesto vendí a la baja como buen burbujista, hoy están a la venta por menos de lo que lo vendí y dentro de unos meses, pues algunos ya se habrán caído del Guindos.

2003, 30 largos años que quedaran en 10, 165K. No soy buen ejemplo, eh?`por cierto, no llego a los 60K ni de coña, ayuda familiar y otros extras 0€,todo pagado con el sudor de nuestras frentes

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Yo creo que es una buena idea poner una hipoteca a más largo plazo. Se reduce un poco la cuota y de vez en cuando haces una entrega para cancelación parcial de la hipoteca. La vas pagando más que nada con los ahorros o extras que puedas tener.

Hay que mirar y negociar que la entrega por cancelación parcial no tenga gastos ni comisiones.

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Cuando se caiga el chiringuito y haya hiperinflación vais a ver como a los que nos dan por el ojete es a los ahorradores. Los primeros ahorradores, en su mayoría gente mayor ya han caído con las preferentes. Ahora les toca a ustedes (y a mí).

En el 2001 fuí yo a pedir la hipoteca de mi piso, Indice interbancario +1.25, ahí es nada, total que hablando con el director le enseño números y le digo que lo voy a hacer al tope, a 20 años para que si no puedo amortizar pasta a final de año, por lo menos no ir ahogado, y ya en aquella época me suelta 'No te agobies, te la hacemos a 25 años' y yo en mi candidez preguntándole 'Pero ¿eso se puede?' y flipando porque alguien pudiera estar más de 20 años pagando.
Claro, 5 años después ya estaba curado de espanto y el piso ya está pagado pero al principio de hipotecarme estaba obsesivo, lo que más me preocupaba es que hubiera dinero cuando llegara la cuota, ya ves que empecé pagando 84.000 pesetas en periodo fijo y luego unos 350 euros, pero me hacía sudar el pensar que pudiera dejar de pagar, no podía imaginar la alegría que tenían algunos de firmar a 40 años, debían estar locos y yo acojonado porque mis planes eran cambiar de piso en el futuro, y bueno, tal como ha ido la cosa, pues igual puedo seguir con mis planes. En esto de las burbujas es inevitable que a unos les pille en el valle y a otros en el pico de la montaña, cuando llega el agua alguien tiene que ahogarse. Nos lo montamos bastante mal como especie, la verdad.

Yo he pensado eso muchas veces...cuantos de los mileuristas que han comprado piso a 30 o incluso 40 a;os llegaran al final de la carrera?

Yo creo que muy pocos lo lograran...no me imagino a la gente con 65 a;os y ganando para la cuota.

Como tu dices, los bancos iran acaparando todos los avalaes, mas los pisos mas el dinero que se haya amortizado, dejando un regero de ruina.

Esto ha sido el mayor saqueo de la riqueza personal de los espa;oles desde la guerra civil.

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