Burbuja.info - Foro de economía > > > Datos del 1er trimestre del portal yaencontre.com
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  #1  
Antiguo 08-abr-2007, 16:37
El_Presi El_Presi está desconectado
El Padrino II Revolution
 
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http://yaencontre.com/grupo/docs/Pri...estre_2007.pdf

Subidas en Madrid y Barcelona:

Barcelona capital: +1,4%
Barcelona provincia: +2%
Madrid capital: +1,45%
CAM: +1,01%

Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus pisos de salida, teniendo en cuenta que los datos del Ministerio de Vivienda se basan en tasaciones y no en precio final de venta, va a tardarse mucho tiempo en verse informes de bajadas.


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  #2  
Antiguo 08-abr-2007, 17:29
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Iniciado por El_Presi
http://yaencontre.com/grupo/docs/Pri...estre_2007.pdf

Subidas en Madrid y Barcelona:

Barcelona capital: +1,4%
Barcelona provincia: +2%
Madrid capital: +1,45%
CAM: +1,01%

Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus pisos de salida, teniendo en cuenta que los datos del Ministerio de Vivienda se basan en tasaciones y no en precio final de venta, va a tardarse mucho tiempo en verse informes de bajadas.

Efectivamente. Habría que saber cuales fueron los precios a los que se cerraron las ventas. De todas formas, la inercia es muy grande y nadie está dispuesto todavía a poner su piso en venta por menos de lo que le costó, o menos de lo que pide el vecino por el actualmente. En fin, tiempo al tiempo. Al menos, si que confirma el fin del "siempre suben". Un 1% en la CAM significa que más o menos el incremento sería acorde con el IPC, lo que significa en terminos reales un estancamiento del precio y un freno para considerarlo "una inversión"


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  #3  
Antiguo 08-abr-2007, 17:37
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Super Mario
 
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Recordemos que son precios de salida. Ahora es facil negociar bajadas de 60.000€, aunque el precio final que se quede no saldra reflejado en las "estadisticas"


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  #4  
Antiguo 08-abr-2007, 17:40
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que suba el ipc no significa estancamiento de precios, sigue subiendo.

A mí no me vale

Que un artículo de lujo con los precios actuales suba un 4% anual significa que sigue estando igual de caro según pasan los años


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  #5  
Antiguo 08-abr-2007, 17:47
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Iniciado por tester4822000
que suba el ipc no significa estancamiento de precios, sigue subiendo.

A mí no me vale

Que un artículo de lujo con los precios actuales suba un 4% anual significa que sigue estando igual de caro según pasan los años

Es que eso es exactamente lo que DESEA la gente que defiende el aterricismo con orbitacion al IPC, los propietarios, no PIERDEN UN SOLO DURO si se cumpliera eso, y la vivienda seguiria siendo una TORTURA para los que quieren acceder a ella. O es que crees que hay algun misterio de fatima que relacione vivienda e IPC?

Nadie quiere ser el pringao al que han estafado con el precio de la vivienda, si no se puede seguir hinchando la burbuja, al menos que los que vengan detras esten igual de jodidos que yo.. y la economia no se hunde (con suerte)


El titular de las estadisticas de yoencontre.com que habeis posteado, siguiendo mi cursillo CQC de etica periodistica deberia ser :

"Las ventas de vivienda bajan a niveles del 94 pero los propietarios siguen creyendo que sus pisitos suben!"


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  #6  
Antiguo 08-abr-2007, 17:58
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Iniciado por tester4822000
que suba el ipc no significa estancamiento de precios, sigue subiendo.

A mí no me vale

Que un artículo de lujo con los precios actuales suba un 4% anual significa que sigue estando igual de caro según pasan los años

A mi tampoco me vale, sólo me valdría si el precio de un piso fuese de 1000 o 1500 eur por metro cuadrado, pero la burbuja es algo largo y ha de pasar por diferentes fases. Ahora es el sueño del aterricismo o meseta de la negación.

que suba de forma más o menos acorde al IPC significa que al menos nuestra situación no es peor que el año pasado. Pero todo esto al final son conjeturas, si no se conocen los precios de cierre.


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  #7  
Antiguo 08-abr-2007, 18:05
burbujeitor burbujeitor está desconectado
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Iniciado por arrhenius
Nadie quiere ser el pringao al que han estafado con el precio de la vivienda, si no se puede seguir hinchando la burbuja, al menos que los que vengan detras esten igual de jodidos que yo.. y la economia no se hunde (con suerte)

Sip, yo creo que ese postulado será el último en caer, pero al final tendremos que reconocer que hemos sido enañados y de esta forma se inaugurará oficialmente la crisis.


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  #8  
Antiguo 10-abr-2007, 00:30
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porompompero
 
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Creo que solo muestra la evolucion de los precios DE VENTA previstos, no reales, ellos no saben a que precio finalmente lo apalabro el dueño, quezas un 2 o 4 % menos.
Solo que los ignorantes creen que cada mes de ben subir un 1% el piso y empiezan pillandose los pies y les acabaran pillando los huevos.
Y estas noticias no ayudan nada.
Es como si dijesen que que cada dia dan mas ayudas a mas gente, pero no especificasen que es el mismo dinero que antes repartido para mas gente y que tocan a menos, eso es manipular y los telediarios saben de lo que hablo.

Un saludo


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  #9  
Antiguo 10-abr-2007, 09:23
valmont valmont está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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No os volvais locos esos datos estan falseados, mirad las diferencias con el informe de idealista del 4T 2006:

Idealista 4T 2006

Barcelona 4865
Madrid 4274
San fernando 3356
Las Rozas 3593


Yaencontre 4T 2006

Barcelona 5032 diferencia del 3,4%
Madrid 4407 diferencia de 3,11%
San fernando 3592 diferencia 7%
Las Rozas 4321 diferencia 20%

Como veis en algunos casos la diferencia llega hasta el 20%, lo siento por los nuncabajistas ortodoxos pero este informe no me vale.


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  #10  
Antiguo 10-abr-2007, 09:34
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Agarrao a las kalandrakas
 
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Iniciado por El_Presi
http://yaencontre.com/grupo/docs/Pri...estre_2007.pdf

Subidas en Madrid y Barcelona:

Barcelona capital: +1,4%
Barcelona provincia: +2%
Madrid capital: +1,45%
CAM: +1,01%

Los propietarios se resisten a bajar el precio de sus pisos de salida, teniendo en cuenta que los datos del Ministerio de Vivienda se basan en tasaciones y no en precio final de venta, va a tardarse mucho tiempo en verse informes de bajadas.


Este portal no merece credibilidad. Tiene muchos anuncios repetidos y con varios precios.... No lo veo un portal que refleje la realidad...
Todos sabemos que las rebajas ya han empezado hace varios meses y la única cuestión es ¿cuánto van a bajar de media?

30%
40%
50%


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