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  #1  
Antiguo 07-abr-2007, 17:36
pacomer pacomer está desconectado
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Para percibir el atraco que se esta perpetrando en Espana con el ladrillo es bueno salir por ahi fuera de vez en cuando y enterarse de como estan las cosas. Suiza y Austria, dos buenos ejemplos. Las Gemeindewohnung, nuestras VPOs, están al alcance de cualquiera, no se hacen sorteos, ni nada por el estilo, hay una buena organizacion que mantiene la oferta de acuerdo al numero esperado de solicitantes. Ademas de las Gemeindewohnung, hay una politica de alquileres por parte de los länder y los rathaus que equilibra los compradores de casas con los solicitantes de alquiler. Casas de unos 150 metros cuadrados se pueden conseguir por 400 euros al mes de renta.

Las condiciones de las Gemeindewohnung ademas evitan la especulacion de varias maneras, en principio la la casa no se puede vender jamas a precio de mercado sino al tasado por el rathaus, y la compra no se efectua de forma inmediata sino que se hace a traves de un alquiler barato durante agnos y luego se procede a la compra de ese vivienda tomando parte del dinero pagado como alquiler, con esto se favorece bastante la movilidad y flexibilidad, ya que esa vivienda de VPO puede quedar disponible para otra familia si la anterior solo estaba interesada en su alquiler.


y los precios? Tomando a Austria por ejemplo, Innsbruck, Graz, Salzbug en las cercanias de estas ciudades casas con sus jardines, garaje de media unos 120 metros cuadrados sobre 90.000-130.000 euros.


como ejemplo Eisenstadt, en el lejano este austriaco, bolsa de viviendas


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  #2  
Antiguo 07-abr-2007, 17:45
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Iniciado por pacomer
Para percibir el atraco que se esta perpetrando en Espana con el ladrillo es bueno salir por ahi fuera de vez en cuando y enterarse de como estan las cosas. Suiza y Austria, dos buenos ejemplos. Las Gemeindewohnung, nuestras VPOs, están al alcance de cualquiera, no se hacen sorteos, ni nada por el estilo, hay una buena organizacion que mantiene la oferta de acuerdo al numero esperado de solicitantes. Ademas de las Gemeindewohnung, hay una politica de alquileres por parte de los länder y los rathaus que equilibra los compradores de casas con los solicitantes de alquiler. Casas de unos 150 metros cuadrados se pueden conseguir por 400 euros al mes de renta.

Las condiciones de las Gemeindewohnung ademas evitan la especulacion de varias maneras, en principio la la casa no se puede vender jamas a precio de mercado sino al tasado por el rathaus, y la compra no se efectua de forma inmediata sino que se hace a traves de un alquiler barato durante agnos y luego se procede a la compra de ese vivienda tomando parte del dinero pagado como alquiler, con esto se favorece bastante la movilidad y flexibilidad, ya que esa vivienda de VPO puede quedar disponible para otra familia si la anterior solo estaba interesada en su alquiler.


y los precios? Tomando a Austria por ejemplo, Innsbruck, Graz, Salzbug en las cercanias de estas ciudades casas con sus jardines, garaje de media unos 120 metros cuadrados sobre 90.000-130.000 euros.


como ejemplo Eisenstadt, en el lejano este austriaco, bolsa de viviendas

Si es que solo salimos de viaje con vuelos lonchafinistas de Rynair a Roma, charters a Tunez, Estambul, Londres, etc...

Así como vamos a conocer como nos están timando en la realidad.

Un saludico


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  #3  
Antiguo 07-abr-2007, 18:17
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Iniciado por pacomer
Las condiciones de las Gemeindewohnung ademas evitan la especulacion de varias maneras, en principio la la casa no se puede vender jamas a precio de mercado sino al tasado por el rathaus, y la compra no se efectua de forma inmediata sino que se hace a traves de un alquiler barato durante agnos y luego se procede a la compra de ese vivienda tomando parte del dinero pagado como alquiler, con esto se favorece bastante la movilidad y flexibilidad, ya que esa vivienda de VPO puede quedar disponible para otra familia si la anterior solo estaba interesada en su alquiler.

Esto me recuerda a lo que hace la Comunidad de Madrid no?

Por cierto, el Rathaus es el Ayuntamiento...


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  #4  
Antiguo 08-abr-2007, 07:30
guajiro guajiro está desconectado
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En algún sitio he leído que el ayuntamiento de Viena es el mayor propietario de viviendas de Europa.


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  #5  
Antiguo 08-abr-2007, 08:46
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Iniciado por peterpan2006
Será cuestión de plantearse la posibilidad de emigrar, ya lo hice una vez y creo que lo volveré a hacer, si las cosas no cambian mucho por aquí...

¿Dónde fuiste, peterpan?


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