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  #1  
Antiguo 07-abr-2007, 13:51
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ELA advierte de que las hipotecas a 50 años se convierten en una "trampa muy peligrosa" porque "hipotecan el futuro"
El sindicato ELA advierte de que las hipotecas a 50 años se convierten en una "trampa muy peligrosa" porque "hipotecan el futuro" y añade que la subida de los tipos de interés afecta en mayor medida a quienes han formalizado créditos a mayor plazo.


Europa Press Bilbao

En su Análisis de Coyuntura, correspondiente al mes de marzo, ELA indica que, como como consecuencia de la carestía y evolución creciente del precio de las viviendas, cada vez hay más personas que tienen "dificultad" para que se les conceda un crédito.
En su informe, al que tuvo acceso Europa Press, la central afirma que esta situación afecta en especial a las personas que tienen unos salarios "más bajos" y trabajan "con contratos temporales y/o a tiempo parcial, o incluso sin contrato". "Hablamos, por tanto, de la parte más precaria de la clase trabajadora, es decir, de jóvenes, mujeres o personas inmigrantes". añade.

El sindicato precisa que, ante esta situación, las entidades financieras han ido alargando progresivamente la duración de los préstamos hipotecarios, llegando a alcanzar los 50 años. En este sentido, afirma que una persona de 30 años que pida un crédito a 50 años "va a estar pagando el resto de sus días, si atendemos a la esperanza media de vida".

ELA destaca que la gente se endeuda hasta "el máximo de sus posibilidades", y ello conlleva "que quienes se hipotecan son muy vulnerables ante la subida de los tipos". En este sentido, analiza cómo afecta a una hipoteca media de 168.000 euros con el Euribor + 0,5, la subida del tipo de interés. En concreto, apunta que quienes pidieron un crédito a 25 años van a pasar de una cuota mensual de 818 euros, a otra de 934 y los que lo solicitaron a 35 años, verán aumentada su cuota en 125 euros, de 670 a 795 euros.

En el caso de los que han optado por un crédito a 50 años, ELA indica que su abono mensual pasará de 566 a 704, aumentándole la cuota un 24%, siendo "la mayor subida tanto en euros (138 euros) como en porcentaje)". Por ello, afirma que la subida experimentada en el último año afecta de manera importante a quienes tienen un crédito hipotecario, pero lo hace "en mayor medida" a quienes han formalizado el mismo a mayor plazo.

"Los créditos a más largo plazo tienen cuotas menores, pero los incrementos de tipos de interés conllevan mayores aumentos de la cuota mensual, tanto en euros como en porcentaje. Quienes se han endeudado a más largo plazo, y lo han hecho al límite de sus posibilidades, son las personas más afectadas por una subida de los tipos", añade. ELA asegura que, teniendo en cuenta las expectativas de subida de tipos para el futuro, los créditos a 50 años se convierten "en una trampa muy peligrosa, que realmente van a hipotecar la vida de muchas personas".

El sindicato advierte de que una subida adicional de medio punto supondría que las personas endeudadas a 50 años tendrían que pagar un 34,7% más que hace doce meses. En concreto, para un crédito de 168.000, la cuota pasaría de los mencionados 566 euros a 763, casi 200 euros más, "con el mencionado incremento del 34,7%".



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  #2  
Antiguo 07-abr-2007, 14:19
errozate errozate está desconectado
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cuando tiene 18 vías de agua. ¡A buenas horas mangas verdes! Ya no hay remedio para millones de personas que ya firmaron. Hoy en día son pocos ya los que firman. ¡Qué buena es ELA! ¡Viva los sindicatos!


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  #3  
Antiguo 07-abr-2007, 14:20
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¿Y tiene que venir la ELA a decirnos que hipotecarse por 50 años es una locura?.

Bendita sociedad española...no tenemos remedio.


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  #4  
Antiguo 07-abr-2007, 14:32
josemazgz josemazgz está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
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Al margen del tema, mola ELA. El sindicato que apoya el PNV, partido cofundador de la internacional demócrata cristiana.


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  #5  
Antiguo 07-abr-2007, 14:35
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Nada nuevo bajo el sol. De todos modos yo me pregunto... donde HUEVOS estaba ELA y demás sindicatos (LAB, UGT, CCOO) cuando la BBK (primera entidad que lo hizo) empezó con engañabobos de 50 años hace ya más de un año?

Que se vayan "al peo".


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  #6  
Antiguo 07-abr-2007, 14:40
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Cuando en Europa y USa las hipotecas son a 10 años y se pagan a tipo fijo por algo será.

Esto ha sido la gran encerrona de los particulares, que sin saber nada han pensado que los tipos SIEMPRE ESTARÍAN AL 2%

Cuando lo normal es el 6%.


Pero eso los bancos no lo dijeron....

Los tipos se van al 5-6% en 2 años, dado que Alemania después de estar 6 años en crisis ha empezado a crecer al 2,5% y esto hará subir los tipos.


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  #7  
Antiguo 07-abr-2007, 15:34
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ELA estaba, como los demás, mirando para otro lado, mientras degollaban borregos. Ahora que ya no quedan borregos, dice: "coño, borregos, cuidado con el matadero".
Además seguro que ELA está en la BBK, la entidad que puso en boga las hipotecas a 50 años.
Como ya no hay clientela avisan.
La BBK está ahora apoyando el alquiler, con su obra social. Tú compras una vivienda, ellos te dan la hipoteca, y tú la pones de alquiler. ¿Qué nombre tiene eso?


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  #8  
Antiguo 07-abr-2007, 17:32
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Iniciado por LADRILLATOR
Nada nuevo bajo el sol. De todos modos yo me pregunto... donde HUEVOS estaba ELA y demás sindicatos (LAB, UGT, CCOO) cuando la BBK (primera entidad que lo hizo) empezó con engañabobos de 50 años hace ya más de un año?

Que se vayan "al peo".

exacto, no son si no unos monaguillos de misas dichas, como el resto de los sindicatos que se recuestan en los currantes, se liberan de currar y cuando les vienes con algun problema te dicen que tienes que envainartela que la cosa esta muy malita, ya que no servis para lo que se os puso, pues a currar como todos, que demagogos...


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