Burbuja.info - Foro de economía > > > El gasto de los madrileños en la compra de viviendas baja al nivel de 1994
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  #11  
Antiguo 07-abr-2007, 12:32
Inconnue Inconnue está desconectado
Querido forero
 
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El reportajito guapo de ver cómo se acumulan los carteles. He llegado a ver cómo en una misma ventana había 3.


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  #12  
Antiguo 07-abr-2007, 17:12
INVESTIGADEUR INVESTIGADEUR está desconectado
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La compra de viviendas en Madrid baja al nivel de 1994

20MINUTOS.ES / EUROPA PRESS. 06.04.2007

Sólo un 2% de las familias madrileñas han adquirido una vivienda en marzo

Según un informe de la Cámara de Comercio de Madrid. También desciende la compra de los productos que exigen un mayor desembolso.Sin embargo, sube por Semana Santa el gasto cotidiano.En lo que más hemos gastado estos días: ocio, restaurantes, gasolina, vestido y calzado.

Las familias madrileñas han reducido drásticamente la compra de viviendas, con una tasa en marzo de 2 puntos, el valor más bajo desde 1994 y un recorte de ocho décimas respecto al año pasado, según la última Encuesta de Consumo de la Cámara de Comercio de Madrid.
La cifra de marzo supone dividir por dos las compras de enero (4,2%) y marca uno de los registros mas bajos de toda la serie histórica, pues hay que remontarse antes del inicio del último "boom" para encontrar un valor parecido.

Con ello, y aunque marzo no suele ser un mes propicio a la compra de inmuebles la potente caída "podría ser un presagio claro del agotamiento del ciclo alcista", señala el informe.

El informe indica que se ha frenado la compra de aquellos bienes que suponen un mayor desembolso
El informe además indica que también se ha frenado la compra de aquellos bienes que suponen un mayor desembolso, como los automóviles, cuya adquisición desciende en casi dos puntos con respecto a 2006.
Por el contrario, en electrodomésticos los datos recogidos en esta edición de la encuesta (36,8% de hogares compradores) suponen una merma de menos de un punto porcentual respecto a la medición precedente, con un aumento de 12 puntos sobre la oleada de marzo de 2006, el máximo histórico en estas fecha.

... pero sube el consumo cotidiano

A pesar de estos datos, el consumo cotidiano reciente muestra un panorama moderadamente consumista típico de los meses de marzo que tiende a incrementarse en la Semana Santa.

De hecho, el índice sintético del Termómetro del Nivel de Vida de los madrileños se sitúa en el nivel 97,1 - dos puntos menos que en enero (99,2) y cinco puntos por debajo de la inusitadamente alta posición de marzo del año pasado (102,1).

El consumo ha aumentado en Semana Santa, especialmente en ocio, restaurantes, gasolina, así como en vestido y calzado.

Este es el principio del fin, de todas todas.
A algun pepito se le va atragantar la torrija.
Muuuuuu gorda esta noticia.


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  #13  
Antiguo 07-abr-2007, 19:24
telefrancisco telefrancisco está desconectado
Polemico
 
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Iniciado por INVESTIGADEUR
La cifra de marzo supone dividir por dos las compras de enero (4,2%) y marca uno de los registros mas bajos de toda la serie histórica, pues hay que remontarse antes del inicio del último "boom" para encontrar un valor parecido.

Cuidado, no vaya a ser que algunos que por aquí van enseñando su DNI ( es decir, van documentados ) digan que ésto es una señal de que va a haber otro incremento del 300% sobre el precio actual de los pisos.


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  #14  
Antiguo 07-abr-2007, 19:29
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Iniciado por telefrancisco
Cuidado, no vaya a ser que algunos que por aquí van enseñando su DNI ( es decir, van documentados ) digan que ésto es una señal de que va a haber otro incremento del 300% sobre el precio actual de los pisos.

Maquiavelos hay.


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  #15  
Antiguo 07-abr-2007, 20:59
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Las familias madrileñas han reducido drásticamente la compra de viviendas, con una tasa en marzo de 2 puntos, el valor más bajo desde 1994 y un recorte de ocho décimas respecto al año pasado, según la última Encuesta de Consumo de la Cámara de Comercio de Madrid.

Una bajada de 2,8% al 2% supone casi un 30% menos de viviendas compradas en Marzo de 2007 respecto a Marzo de 2006. Los datos de la encuesta reflejan el momento exacto de la compra, al contrario que las hipotecas que sólo reflejan el momento de la formalización. Sería de esperar que este acusado descenso se notase en los datos de hipotecas o transacciones de Madrid del segundo trimestre de 2007.

Esto viene de antes. Ya en el último trimestre de 2006, el número de transacciones en Madrid fué, según estimaciones basadas en las hipotecas, un 25% inferior al mismo trimestre de 2005. El 20 de Abril tendremos la comparación exacta.

De continuar esta tendencia, este año la vivienda en Madrid subirá un 0% pelotero si es que no baja.

Si señor, una noticia muy interesante.


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  #16  
Antiguo 09-abr-2007, 19:37
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¿Pero se refiere a venta a familias?, porque a mí me parece que este bajón tan rápido se debe a que los inversores no están por la labor. De un panorama de ganancias increibles a una cierta incertidumbre hay todo un mundo. Y esta situación me parece que es la que está precipitando los acontecimientos mucho antes que euribor y paro.


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  #17  
Antiguo 09-abr-2007, 19:48
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Iniciado por vagabundo
¿Pero se refiere a venta a familias?, porque a mí me parece que este bajón tan rápido se debe a que los inversores no están por la labor. De un panorama de ganancias increibles a una cierta incertidumbre hay todo un mundo. Y esta situación me parece que es la que está precipitando los acontecimientos mucho antes que euribor y paro.

Todas las burbujas especulativas se construyen sobre la sensación generalizada de euforia. Y se vienen abajo cuando de la euforia se pasa al pánico. Con euribor, sin euribor, con paro, sin paro, da igual. Si cunde el pánico y la masa es presa de la histeria esto se derrumba en tres meses.

Aloroquesdeoro...


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  #18  
Antiguo 09-abr-2007, 20:25
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Iniciado por Marlo
Todas las burbujas especulativas se construyen sobre la sensación generalizada de euforia. Y se vienen abajo cuando de la euforia se pasa al pánico. Con euribor, sin euribor, con paro, sin paro, da igual. Si cunde el pánico y la masa es presa de la histeria esto se derrumba en tres meses.

Aloroquesdeoro...

Pero en cambio todas las opiniones de los "expertos" (no sé quién coño hay que sea experto en burbujas inmobiliarias por cierto) son más bien aterricistas o ipecistas. Y parece que sólo somos cuatro locos por aquí sueltos los que pensamos en el efecto de circulo vicioso que puede tener una mínima caída de precios.

¿No se han dado cuenta del efecto psicológico que puede tener una noticia de bajada de precios después de haberse implantado la cultura del "siempre sube", "inversión segura", etc?.

...o a lo mejor en el INE si se han dado cuenta....


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  #19  
Antiguo 09-abr-2007, 20:49
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Iniciado por vagabundo
Pero en cambio todas las opiniones de los "expertos" (no sé quién coño hay que sea experto en burbujas inmobiliarias por cierto) son más bien aterricistas o ipecistas.

Por aquí lei una una vez que "expertos" diseñaron el Titanic. No te digo más.


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  #20  
Antiguo 09-abr-2007, 22:04
Virtualcharly Virtualcharly está desconectado
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Iniciado por Marlo
MADRID.- Un 2% de las familias madrileñas compraron una vivienda en marzo, frente al 4,2% de enero.

Pregunta de examen... si en Enero de 2007 un 4.2% de familias madrileñas compraron una vivienda... ¿cada cuanto tiempo tiene que comprar vivienda cada familia para que todos los meses se mantenga ese ritmo?

Respuesta: Cada 1 año, 11 meses y 24 días.

Y eso TODAS las familias madrileñas.

¿Alguien se cree ese dato?



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