Tengo una duda a partir de numerosos anuncios de casas en los que básicamente definen lo siguiente:

La venta de la casa la realizan bajo el sistema de autopromoción. Explican las ventajas de este sistema, como puede ser que la persona que compra decide las calidades materiales y acabados de la casa, pero nada más. Por otro lado se encargan de obtener las licencias, y gestionan la constucción de la vivienda, en cuanto al manejo de las subcontratas o contrata que realiZa las obras, además de poner a disposición del autopromotor de un equipo técnico que "asesora"

Desde el día que vas al notario, ponen a tu nombre el terreno y la casa.

Entonces una de mis dudas es si realmente son meros intermediarios, y por tanto el autopromotor tiene todas las responsabilidades legales, penales y administrativas.
Además, me consta que han ejecutado bastantes viviendas y hay gente en ellas, al menos en las que he visto en internet.

A ello añade que ellos no tienen crédito y tú a lo mejor si.